“就算省级允许也有面积限制。”

“另外这些土地最好不是永久产权，只卖九十年使用产权，九十年后土地名义上还是归地方官府，只土地上的建筑所有权属于对方，土地使用权到期后，除非修路等问题，官方也不能随意收回，只能收取少许的土地使用费。”

宝音看着陷入沉思的父子两人，太子更是震惊道：“这土地还能这样按照时间卖，而不是一锤子买卖？”

宝音回了他一个更加惊讶的表情，“这时间哪来的永久所有权，哪怕是唐时的千年世家，在别人发现拿刀闯进长安城比考进去还要容易的时候，当然会选择更容易达到目的的办法。”

“千年世家都做不到永久拥有土地，现在王朝还没有哪个挺过去三百年，你又怎么会觉得这土地今日卖了，世世代代都归对方？”

宝音拍了拍他的肩膀。

“少年，想太多了，今时的一堆地契，到了下一个王朝说不定就是一堆废纸，前朝的藩王拿着一堆地契说皇庄是他们的，你会认吗？你会还给对方吗？”

太子被说得一愣一愣，这话太有道理了。

真要是有前朝的藩王子孙敢站出来，不管你是真是假，怕是直接推菜市口斩首。

宝音说得口干了，夺过皇帝手中的茶杯喝了一口。

太子并没有注意到两个大人的小动作。

宝音继续道：“这土地到了新王朝反正得重新分配，我们不卖永久权不是很正常？”

这话说得大清好像立马要亡了一样，太子不由冒出冷汗，连忙看向皇帝。

皇帝承受能力可比太子强多了，早年知道大清会灭亡，破防过不知多少次了，因为时时听她提起，现在承受能力已经提高了。

面对太子的眼神，皇帝从果盘里捡了一颗梨子递给太子。

“没有长久的王朝，三藩叛乱时，朕一度以为要退回东北了。”

谁知道吴三桂竟然想划江而治，不再北上了。

太子对于三藩的印象不深，毕竟他出生时就在打三藩，前方战乱并未影响到皇宫，三藩给太子带来最深的印象就是胜利后汗阿玛高兴东巡祭祀祖宗。

那是太子第一次随驾出行，年幼的太子离开皇宫对外界一切都好奇。

这会儿他突然想到宸贵妃就是盛京人，那年东巡后，隔年这位就进了宫，以前所未有的速度封为了贵妃，难道是汗阿玛早跟宸贵妃相识？

太子将这个发现强压在心里，接过梨子啃起来。

甜蜜的梨子汁水让他心情好了不少。

宝音继续道：“官方投资，每年利润一部分上缴，一部分作为银耗发放，也省得他们想办法从百姓身上榨取钱财。”

皇帝对此不看好，“百姓身上的那份，怕是也不会放过。”

他从未低估过官员的节操。

宝音摇摇头，“也不能一竿子全打死，还是有人两袖清风一心为民。”

不管是为名还是为利，哪个时代都少不了清官。

清算是清末，还是有汉官出来企图力挽狂澜。

其实也蛮有趣的，到最后满族王爷遗老们都放弃了，还是有一群有志之士想要挽救这个破灭的王朝。

也不知道到底是满人驯化了汉人还是汉人驯化了满人。

皇帝沉默听完她心里这阵子嘀咕，也塞了个梨到她手里。

多吃点东西，少想东想西。

“铁路局可以跟泰山商行划清关系，当然这个本来就跟泰山商行关系不大。”

铁路局从建立之初股份就有些复杂，有银行投资有内务府投资，还有宗室官员都投钱进去企图分一杯羹。

大头还是握在银行手里，毕竟发行债券这事就是银行搞出来的，二股东是内务府，内务府投入的是土地，大部分被占用的土地都是内务府去调配。

有些拿了黄庄的好地跟被占用的人调换。

剩下的则是看京城和通州的铁路开通后，看到了庞大利益找各种人脉关系挥着银子加入进来的。

可以说银行和内务府掌握着原始股，这些后来的才是b轮c轮投资。

越是往后，哪怕投入的资金越大，所占有的股份也不多。

“造船厂一开始就是独立，还拥有自己培养人才的学校，跟泰山商行的往来也是常规商业往来。”

宝音转动了一下手中的梨子道：“朝廷这边想要可以将淮安的船厂并入进来，还有一部分漕运，这些折算资金来算能分到的股份。”

皇帝心动了，无论是铁路局还是造船厂都是他看重的。

前者关系到大清统治安稳，后者关系大清未来在海上的霸权。

“当然也不是没有条件。”宝音先将条件列出来。

“朝廷这边可以成立公司，也可以派遣专人进这两个地方，就是不准官员直接插手，商业上的事用商业上的办法解决，严禁裁判下场！”