1842年8月29日，经过清、英、夏三方一个多月的会谈、拉扯，兼之英军时而北上威胁大沽口炮台，道光皇帝最终同意了英方的所有条件。

第一条，清廷将香港岛暂借给英国，期限为九十九年，年租金1000块银元，允许英夏两国商船停靠补给，但不得进驻军队。

第二条，开放广州、厦门、福州、宁波、上海、九江、安庆、汉口八处为通商口岸，允许英夏两国百姓、商人居住，展开贸易，并设立领事馆。

第三条，向英国赔偿军费、商欠（行商债务）2000万块银元，即1000万两白银，其中夏国享有赔偿款的一半，为1000万块银元。

第四条，英、夏两国货物在通商口岸的关税税率需由清、英、夏三方协商确定，不得擅自变更。

第五条，取消原有的“公行”垄断外贸制度，允许英、夏两国商人直接与清廷商人贸易。

第六条，清英双方交换战争中被俘人员。

第七条，清廷承诺保护英、夏国百姓和商人的生命财产安全。

……

总计十三条，每一条都是对清廷主权的严重侵蚀，使得中原大陆逐步沦为半殖民地半封建社会，成为近代屈辱历史的起点。

随着条约的签订，上海发展迅速，生丝、茶叶出口量猛增。仅1843年一整年，就超过了广州百年积累。

而在上海发展的同时，印度棉纱通过通商口岸倾销，价格比土布还要低三成之多，使得松江棉布销量锐减。

当然，这是后续的商业影响，此时清廷商人还不得而知，也不知道即将要面对英国商人的各种商业手段。

1842年9月3日，条约达成五日后，英军舰队驶离长江口，拥堵数月的运河得以畅通无阻，将江南的粮食运往清廷京畿。

9月5日，为了避免英军避开夏国，擅自于清廷签订附约，在夏、清两国的催促下，英军开始撤退。

陆续将镇海、定海、鼓浪屿、吴淞等地交于清廷地方官，而后与夏国太平洋舰队一同南下，于9月11日抵达香港岛。

香港岛，英国垂诞已久，在1834年威廉·约翰·律劳卑出任商务总监的时候，就曾提议过占领香港岛。

当1836年查理·义律出任商务总监，深感澳门办公艰难，受尽葡萄牙人的威胁，因此开始寻找合适的办公岛屿，方便通商。

后来在1839年，查理·义律在香港岛短暂居住，对香港岛有一定的认识，这也是义律在《川鼻草约》中要求割让香港岛的原因。

如今得偿所愿，继任者璞鼎查也是欣喜不已。夏、英两国舰队抵达香港岛后，分别进驻香港岛南岸的香港仔。

香港仔，原本有一个渔港，1841年1月26日英军在此登陆。战争期间渔港扩大，充作舰队临时补给港口。

虽然条约中明确规定，香港岛不得进驻军队，但此时夏英两国正在撤军途中，并不受该条内容的约束。

在舰队休整之际，章又尊、璞鼎查代表的两国使团又围坐在一张长条形桌案前，就刚刚签订的条约利益展开了会谈。

简单说，就是一次分赃会议！

香港仔的海风裹挟着一股咸腥味，吹进刚刚建设的欧式会议室，将长条形桌案上香港岛地图吹得呜呜作响。

夏国使团坐左侧，清一色的藏青色文官官服。英国使团坐右侧，璞鼎查身穿燕尾服，其它军官则是鲜红色制服。

“勋爵先生，按照条约内容，夏国商船享有停泊权。”

“如今贵方已经开始经营香港仔，本着两国友谊，英方应当放弃一半的权益，交由我国经营。”

作为贸易停泊港口，对英国至关重要。

璞鼎查从英属印度发迹，从事殖民侵略已有三十年之久，太明白港口的重要性，根本不愿意放弃正在着手建设的香港仔。

“章先生，条约中确实明确了两国的权益，但是贵国已经有了西固港、望京港（巴拉望岛），实在没必要投入资金，建设香港仔。”