地价也是水涨船高，成为县里主要的财政收入之一。

未酒集团的白酒业务，其实比房地产挣钱的多……

白酒是中投入、低负债、高毛利率的行业，而房地产是高投入、高负债、低毛利率，只要有一定规模，房地产可不能跟白酒比。

可能有人会问，白酒如此挣钱，为什么有那么多资不抵债的白酒企业？

只能说，正儿八经的做白酒，亏钱的难度很高，出现亏损乃至资不抵债的情况，多半是其他关联业务导致，比如投资亏损。

当然了，房地产也不好直接跟白酒对比，这个行业情况特殊，其本身或许毛利很低，却有着极其庞大的关联产业，养活上下游数不清的企业和人。

尤其是两个大爹，地方和金融机构，真的挣到钱了。

回到涡县这小地方，房地产操作空间有限。

两个行业对比，傻子都知道怎么选。

但是有个比较微妙的问题，18年年底的之后，原工业园和东阳镇负责人袁国伟的工作有所变动，他进入县里的委员会，却让他负责宣传口的工作。

常理上来说，应该让他担任委员副县长，继续分管工业园才对。

上面的事情比较复杂，换人分管工业园之后，比较隐晦的给未酒提“政”治任务，最重要的是更多参与涡县的“建设”。

最直接的建设，当然是城区建设投资。

你的企业那么挣钱，你不贡献谁贡献？

于是乎，在2018年的年底，未酒集团参与一场土地拍卖，如“愿”拿下！

虽然在内心，卫来不是那么的情愿，不过关于这块地，他真有个不错的想法，计划开发一座商业综合体。

当然不是简单的商场，那不是很好的选择。

他准备建一座五星级酒店，再建一座大型商场，从外部引入优秀的经营者，一起把商业综合体做起来。

而且，他已经有合作目标了。

中原省北部，靠近亳都的魏都市，有一座神奇的超市，以极致的服务和人文关怀着称，属于商超天花板的存在。

卫来有意将这家超市引入涡县，愿意只要很低的房租价格，也愿意在其他方面给予优惠和支持。

当然也有自己的目的，一是很直接地利用人家的名头，给商场吸引客流，二是跟这家商超战略合作，未酒产品进入门店售卖，二是借助这家商超的口碑给未酒做背书，借机将未酒打入魏都市场。

至于五星级酒店，卫来打算自己投资。

他早有这方面的想法，因为他发现涡县越高端的酒店生意越好，高端会议、宴请、住宿的需求非常旺盛，却没有一家五星级酒店。

只要开得起来，就不用担心生意不好。

所以经过这样的考量，卫来认为高端酒店和商场有搞头，才决定拍下土地。

若非如此，就是得罪那位领导，也不能白花3个亿。

未酒集团还有一项大额支出，公益方面。

捐赠东阳镇的“未酒希望医院”，17年首批捐赠1000万，确定后续每年500万，建设过程中发现，医院的投入远比想象中高。

确切地说，是卫来的要求高！

投资1000万，足以将一家乡镇级别的医院建起来，而且有余钱采购设备、招聘医护人员等，运营之后就能盈利。

东阳镇未酒希望医院在18年4月初步建成，5月份投入运营。

以乡镇医院的眼光来看，未酒希望医院具备很高的标准。

之后的事情，应该是医院自主运营，未酒每年再投入500万元，用于更新设备和贫困人群的医疗救助，似乎够用了。

只是医疗资源的紧缺程度，远超想象。

未酒希望医院营业后，竟然很快出现爆满的情况，当然有收费相对便宜的原因，吸引很多人远道而来。

卫来得知该情况后，所以追加捐赠额度，18年追加500万用于扩建。

关于学校方面的捐助也不少，后面还在策划农村文体设备的捐助计划，也就是小型篮球场、健身器材等，单价都不是很贵，数量多了也耗钱。

粗算一下，未酒全年的公益投入，超过3000万。

未酒在涡县市场的好口碑，跟不计代价的公益投入也不无关系！

可能也就是卫家两兄弟这种“暴发户”，来钱来得太容易，才会这么花钱不眨眼，区别在于哥哥花钱追求个人享受，弟弟认准了公益营销。

只不过，效果真的很不错……

说到教育方面，未酒集团也有新投入，成立子公司未来教育，在工业园和东阳镇之间圈地，计划建一所小学和一所中学。

不同于幼儿园的捐赠模式，未来小学和未来中学都属于未酒集团旗下的教育公司，直白点说就是私立学校，学费不会很贵，不指望这个挣钱。

名义上服务于未酒员工子女，肯定也会对外开放。

白酒行业的原酒、成品酒、包装印刷、玻璃陶瓷等配套企业，以及教育、即将涉及的地产等行业，还有在周边参与投资的光伏种植、环保等，仅仅两年多的时间，未酒集团已经是涡县的一家“巨无霸”企业。

为什么发展这么快？

别说外人不清楚，未酒集团内部除卫来之外，包括父母、卫想在内的人，以及未酒旗下的员工，都不明白自家企业怎么就能高速发展。

这么快速崛起的企业，自然被很多人盯上了。