当然，这些设计是后来市场证明了的，并不是牧凡想出来的。

作为律师来说，牧凡对商业模式的创新不如商人，但对某一种新的商业模式做法律关系上的分析，倒是很擅长。

长租公寓这东西，看起来挺新颖，在法律关系上，也就一个租赁合同的法律关系。

顶多涉及到转租，以及月付租金时候的借贷。

还是很有搞头的！

随后，再着手准备一下“凡支付”和各银行之间关于房租分期业务的渠道合作，或者“木凡”集团来投资一家小贷公司，甚至是在运营几年达到设立银行条件时直接设立民营银行，来分得这一大块大蛋糕。

索性，这些事情不需要等到今后智能手机普及了就可以在电脑端进行操作。

现在，就可以推进这项工作了。

“月月，给诚哥买房的时候，我看小雅姐对未来的房地产市场很看好，我有个关于房地产方向的想法，想让小雅姐来试试，你觉得怎么样？”

牧凡看了眼厨房那里，心道点的东西咋一样还没上，然后对洛涵月笑着说道。

“房地产？”

洛涵月疑惑，这怎么冷不丁的买套房，还想要涉足房地产了呢。

“不是你想的建筑行业的房地产，而是利用房地产做周边的服务。”

牧凡解释道。

“嗯？”

洛涵月等牧凡继续说下去。

“做一下针对时下年轻人年付租金和对租房环境不怎么满意的改进方案。”

牧凡继续说道。

“具体的操作，就是长租公寓这样一个核心业务。”

“由我们公司出面租下或者买下几套、几十套，甚至是一栋楼，几栋楼，对里面的格局简单进行分隔，形成一个个单独的房间，然后再请装修公司或者我们自己成立的装修公司对房间进行统一设计和装修来压缩成本。”

“在‘房间’这个核心产品出来以后，我们就可以面向广大刚毕业或者还没有许多积蓄的年轻人，给他们推出‘月付’租金的业务，这样一来极大缓解他们经济压力的同时，还能够接受我们公寓为他们提供的管家式服务。”

“具体的操作，我们还需要坐下来细谈，比如他们‘月付’租金这段期间公司想要继续扩大业务的资金来源，和金融机构的合作，以及对接‘凡支付’的相关渠道等等。”

“而且，这个‘长租公寓’只是个开头，以后或许有新的和房地产业务搭边的业务，比如装修设计，家居设计等等，也都由小雅姐来负责。”

“你觉得怎么样？月月？”

牧凡尽量用最简短的话语跟洛涵月表述了一下自己的想法，最后还稍微提了一下和房地产搭边的业务。

因为他看见刚才点的东西，终于被端了出来往他们这边在送。

为什么知道是他们点的？

这个点，这个咖啡厅里的这个方向，就牧凡和洛涵月这一桌。

“听起来很赚钱的样子，如果可以将资金链条顺下来，形成生态，以后的发展前景，很大。”

“城市化进程加快，留在城市里生活的人会越来越多，租房市场也会越来越大的。”

“是块大蛋糕！”

“这个主意，厉害厉害厉害厉害厉害~”

洛涵月冷不丁的来了这么一句。

不过牧凡觉得，咋这么不走心呢！

嗯？

看洛涵月的眼神~

已经瞟到即将端过来的甜品上啦……

怪不得说到“蛋糕”。

好吧~再大的生意也阻挡不了美食的诱~惑呀！

牧凡：跟我一样~