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如果说想要并购一家具有一级建筑资质的综合性房地产企业是一件很麻烦的事情，不过，这家元隶属天阳市第一建筑公司下属的企业的状况现在是非常的糟糕。如今这家企业早就已经是入不敷出了，要不是这家企业底子比较深厚，还没有出过什么重大的事故，这家企业早就倒闭了。

从这个企业的账面上来看，现在已经是没有任何的前途了，就连工人的工资现在都是拖欠了好久，要不是因为这家企业是国有的编制，估计现在早就没有一个人了。

仅仅就是这一点，政府早就想要将这个包袱甩出去了。但是，既然留下来的都是在乎这个工作的，而且诶七八百人要是因为事业闹腾起来的话也不是一件小事情。作为主管部门建设局也是无可奈何，改制的问题已经提了不知道有多少次，但是那一任的上司也不过就是雷声大雨点小。

而现在这位上司正在面临着一个非常挠头的局面，明知道市里面现在有工程，但是如今企业的资金链都已经崩溃了。别说是给工人开资了，就连参与投标的能力都已经没有了。

不能投标就意味着没有地方挣钱，没有收入工人的工资就只能拖欠，在加上银行的贷款，这样一个恶性的循环已经让老总连跳楼的想法都有了。

而就在这个时候，秦寿出现在了建设局上司的办公室。听说秦寿要并购这家企业，那位上司就直接将话挑明了，只要能够保证这些工人有饭吃，稳住大局，那么象征性的出点儿钱就行。

话虽然是这样说，但是秦寿还是进行了一番考察。当然了，秦寿对专业的东西并不明白，不过他在骆梓琪哪儿请来了一位财务高手。人家本来就是银行的，查账这点儿事情手到擒来。

虽然心里面早就已经有了准备，也知道这个企业的状况非常的不好，但是结果依旧还是让秦寿为止诧异。一个八百多人的企业不但入不敷出，而且现在完全就是负债经营，这样的企业能够存在简直就是一个奇迹。

本来之前秦寿准备在两千万到三千万之前拿下这家企业的，不过现在看来，这个企业根本就不值这个价钱。随后，秦寿和那位上司在办公室里面进行了一番讨价还价，最终将价钱定在了一千八百万的位置上。

不过，那位上司也不是没有条件。最重要的一点就是要保证这些工人不能够下岗，而且还要有饭吃，有一个最为基本的生活保障。

后者肯定是没有问题的，秦寿并购这家企业可不是在拿钱打水漂，他还没有蛋疼到拿出来两千万打水漂玩的地步。不过，这八百多人没有下岗的肯定是做不到的。并不是秦寿养不起这八百人，主要是这个企业的经营机制早就已经让这些人养成了一种惰性。

在市场经济的浪潮之下，这样的经营机制绝对是行不通的。不过秦寿倒是给这位上司了一个定心丸，虽然不能够保证一个工人不下岗，但是在现有这些人员的基础上，最多不超过百分之二十的人员下岗。而且这还并不是一下子裁员，而是分期分批的考察，只要业务水平过关，能够，也愿意为自己的工作付出努力的，那么就肯定不会面对下岗的问题。

而且还有重要的一点，那就是并购之后，工人的工资也不可能向以前一样，一刀切。那样工人也没有动力，不过并不是要消减收入，而是要拉开距离。让那些肯干的，有能力的工人挣到更多的工资，只有这样才能够提高大家工作的积极性。

对此，上司并没有什么意见，最后，在秦寿送上了一张一千八百万的支票后，这家企业便正式改名为龙腾房地产公司。

虽然这两个人已经协商好了，但是下面的工人一致要求要见一见新东家，要是不把问题搞清楚的话，这些工人决定集体罢工。现在工资本来就已经拖欠了很久，这是建设局要将他们当做一个包袱甩出去啊。以前起码还有一个编制，现在变成了私企之后，要是连最低的保障都没有的话，还叫不叫人活了？

那位上司把嘴皮子都磨薄了，也没有将问题解决。最后还是给秦寿拨打了一个电话，希望能够得到他的帮助。

对于这些工人的想法和担心，秦寿表示理解，如果要是没有这样的问题出现才是一件奇怪的事情，才有问题。当时在电话中，秦寿就表示，第二天的时候一定会到企业去一趟，为这些工人们答疑解惑。