六月份开始，恒大地产和林荣亨个人在香江明显加速了收购物业恒大地产主要收购住宅旧楼和地皮，林荣亨个人则主要收购大厦、商业地皮、高级住宅。

香江的物业市场很大，再加上地产萎靡，市场恐慌，林荣亨的行为并不会造成逆市行为。

当初卖给日资财团的两幢大厦联邦大厦和国际大厦，没想到再次回到林荣亨手里当初卖出去22亿港币，如今林荣亨只花了138亿港币就买回来了。

林荣亨来到康乐大厦怡和大班西门凯瑟克的办公室，商讨接手美丽华酒店旧翼的事情。

19年8月，置地和佳宁集团合组财团，以28亿港币的天价买下美丽华酒店旧翼，这块地皮只有86万平方尺，单价合到3万多每平方尺。双方签订的协约是三年付清地价，置地和佳宁集团已经付清了约9亿港币。

现在佳宁集团倒闭，置地出现严重的债务危机，这个项目自然也即将被置地放弃置地放弃这个项目，不仅意味着前面支付的资金一分拿不回，还有可能被判违约，支付一笔违约金。

林荣亨觉得这幅地非常值得拥有，首先它是一幅面积86万平方尺的大型商业用地，其次它位于九龙旅游区和九龙公园对面。

后世这幅地最终被郑裕桐拿下，修建了美丽华广场，下面八层是购物中心，每层面积约68万平方尺，总面积54万平方尺上面是18层写字楼，每层面积39100平方尺，总面积约70万平方尺。

这样一幢收租物业，林荣亨还是非常动心的，打算放在恒大置业作为长期收租之用。

在西门凯瑟克秘书的带领下，林荣亨来到他的办公室，两人都表现的很热情，毕竟面子工作要做足，虽然林荣亨和怡和系竞争激烈。

坐下来后，西门认真的说道：“林先生，你对时机的把握，在香江无人能比！如果怡和系的管理层，有你一半的危险意识，也不至于出现今天这种情况！”

凯瑟克家族和纽壁坚等管理层的斗争才刚刚过去，纽壁坚被迫拿着一笔100万英镑的补偿，离开了香港凯瑟克家族对纽壁坚等管理层自然是不满的，这简直是留给了凯瑟克家族一个烂摊子。

目前，置地打算与港府协商取消皇后花园地段发展计划、与美丽华酒店协商取消美丽华酒店旧翼计划、以及解散与远东发展组合的新世纪地产公司仅取消这三个计划，损失的挞订、违约金预计都在19亿左右。

林荣亨笑着说道：“以西门的大班的能力，置地走出低谷轻而易举。”

无非就是甩卖一些资产，保全一些地产项目，待到地产转暖，置地的危机自然就迎刃而解当然了，若是银行肯全力救援，凯瑟克家族信心十足，恐怕连资产都不需要甩卖。

西门凯瑟克苦笑道：“那里有这么容易！银行收紧财政，地产形势前途未明，怡和正在甩卖一些海外资产，以拯救置地。”