老胡家正在宠着俩孩子的时候，整个局势已经发生了转变。

由于大量资金被投入到了海南地产上，地产泡沫化日益凸显，如果出现任何的风吹草动，都将会严重影响我们的现代化建设和改革进程，更何况浦东开发也需要大量的资金。

于是一进入二月份，就有风声传来 国家要对房地产金融进行必要的管控。

原本胡星河是想保留三亚黄金海岸地皮的，毕竟当初他买的时候，地价是真便宜。可是吉贺祥地产的老总却极力的劝阻，“胡董，我判断三亚现在的地皮价格已经到达了顶点，尤其是咱们黄金海岸的地皮 现在高达九百万一亩，我建议趁现在还处在高位 赶紧出手。以后再说以后的，伴月湾庄园保留就行了，其他的不能再留。”

胡星河当然知道今年的走势，想想还是听从职业经理人的建议，他知道，以后想要再恢复到这个地价水平恐怕很难了。

“行，那就出手吧。”

胡星河的一句话，在三亚立马就掀起了抢购的热潮。早就有很多内地的企业和外资看上了他们的地皮，可是吉贺祥地产公司就是不卖，这会儿他们终于舍得放水了，那还不得赶紧抢，慢了就啥都捞不着了。

当初胡星河在这个海湾购得了五十个地块，每块六十七亩半，建设伴月湾庄园用了六个地块，还有四十四个地块，两千九百七十亩，按照现在的地价九百万一亩 吉贺祥地产公司在一个月内销售一空，获得了两百六十七亿三千万的现金。

为了更好的管理伴月湾庄园，胡星河让地产公司成立一家伴月湾管理有限公司，具体来管理和运营这个占地四百零五亩的巨大庄园，而吉贺祥地产的主要业务转去了沪海和京城。

吉贺祥地产沪海公司携带着百亿巨款杀进了浦东大开发的行列，与老王的建筑公司联手拿地，紧紧围绕陆家嘴金融区，开发建设高档酒店和公寓，让一些本土地产公司和港资企业都望而生畏。

吉贺祥的动作，让一些有头脑的地产商人各自警醒，尤其是从京城跑去海南闯荡的人。

去年下半年已经有一批精明人偷偷的跑路了，今年初又有人看到海南地产的巨头吉贺祥都开始清盘了，他们心里也开始打起鼓来。

精明人毕竟是少数，他们的离开并不能影响大局，仍有很多游资拼命的往里挤，陆续的接盘了这些人的资产。

从今年开始，京城的地产圈就逐渐的热了起来，究其原因就是从海南撤出的这批资金，他们把眼光盯在了京城。

从二月份开始 胡星河就陆续接到各区拆迁办的电话 让他去办理拆迁手续。

他手里的很多四合院也在拆迁的范围内。

那就去吧。

他还得仔细的询问具体的门牌号 他好找产权证啊。

你说好死不死的，他的藏宝地居然要被拆迁了。不对呀，他仔细的琢磨了一下，这块地前世没有什么拆迁的说法啊，怎么现在变了呢？！

兴隆街四号，大秤钩胡同五号、七号、十一号，早就被胡星河改造了，还搞了地下工程，他根本就不愿意拆迁。

这四个房产证下，有房一百一十四间，面积六千八百五十三个平方。

当他带着房产证来到西长安街街道办事处拆迁办的时候，把工作人员吓了一跳。

我去，这么老大一片都是您家的？！

两厢一对比，这个办事员小姑娘差点没哭了，她们家可是两间半住了六口人呢，人比人得死啊！

胡星河这次来拆迁办就是奔着不搬去的，你说要价能不狠么！

“胡星河同志，现在拆迁的政策是这样的，院子的面积每平方一百块，房子的面积每平方一千元。”

“然后呢？”

“然后您搬走，我们去拆房啊。”

“拆房？我的房子可是刚重建没几年，都是新房，您这点钱我连建房成本都不够，再有，我还有地下工程呢。”

“啊？地下工程？您有批文吗？”

“有啊，化粪池啊，就这个化粪池我就花了小一百万了，你现在给我的补偿加起来都没有一百万，你逗我呢。不拆。”

“呃！”一句话，把办事员噎得够呛，她是说不过胡星河了，“您等下，我让领导来解释。”她一溜烟的找来了领导。

可是当领导得知了胡星河的具体情况，也有点犯愁，他们按照现在的政策还真没法拆。