东西厢房各三间，前出廊，披水排山脊，合瓦屋面，戗檐砖雕鹤鹿同春，两层蕃草拔檐，西厢房有窝角平顶廊与正房相连。

二进院里的门窗相对完整，只是油漆有脱落的，显得陈旧了些。

沿着游廊走了一圈，众人就沿着西耳房通道去了三进院。

这个院子就是一排七间后罩房，也是前出廊，披水排山脊，合瓦屋面，房子和正房的后山墙有五米的距离。

后罩房的门窗有点破损，玻璃也碎了几块，不过不碍大局。

众人又返回二进院，这个院子非常的宽敞，正房前出廊有三踏石阶，与垂花门正对，而东厢房与西厢房的前出廊也是三踏石阶，相互对称。

二进院子从游廊边缘开始算，东西十五米，南北二十米，整个庭院的面积三百平方。

三进院庭院南北五米，东西二十五米，一百二十五平方。而一进院的庭院面积近二百五十平方。

整个十七号院，庭院的面积就有六百七十五平方，也就是有一亩地，这还没有计算房子的面积。

其实十七号院前面的大门开在前海北沿，三进院的后墙已经到了南官房胡同了，如果这里开个门就可以两边走了。

二进院子的四角都栽有树木，现在已经叶落枝枯，满地白雪了。

“我这个院子一千二百五十个平方，算上耳房二十三间，产权清晰，可以过户。”庄教授细说着院子的优势。

“庄教授，您这房打算卖多少钱？”这个是实在的。

“我这房打算卖四万。”庄教授看着胡星河，他不知道会不会有价无市。

“您不是要出国吗？四万够吗？”胡星河乐呵呵的问。

“啊？”老庄没明白他是什么意思。

“这样吧，庄教授，你这院子我要了，可是价钱……”胡星河沉吟了起来。

这孩子怎么前言不搭后语呀？老庄一改刚才自信的表情，转而求助老罗，毕竟胡星河是老罗的学生啊。

“咳咳，星河，有什么你就直说，不碍的。”老罗也要赶紧解围。

“呃，老师，你们误会了，我不是嫌庄教授的房价高，而是在想应该再给他加点。”

“啊？还给加点？”老庄彻底懵了，老关和老罗也是懵灯。

“这样吧，我再加五千，这样庄教授去国外也宽裕点。”

“好！好哇！”老罗算明白了，胡星河在买自己房子的时候也是多给，现在买老庄的房子又是多给，他这是不想趁人之危呀！是个好孩子。

老关也反应过来，看着胡星河眼睛都放光。

“这，这怎么行？我要价四万，你给四万五？我，我是卖低了吗？”老庄半开玩笑办认真的说。

“不，老庄啊，你是误会星河了。他呀是这么回事……”老罗就开始解释起来，自己卖房的时候，小胡也是多给房钱的，这是个好孩子，不趁人之危！

哦，老庄这回明白了。

他心里是真感激啊。老庄没想到自己家这破房子竟然能卖出四万五的价钱，这回出国心里更有底了。

“好，小胡呀，谢谢你的帮助，我们过几天收假了就去办手续，怎么样？”

“好，没问题啊！”这座一千多平方的大院子，还是坐落在前海边上的地段，就这样在老庄欢天喜地的庆祝声中，送到了胡星河的手里。

胡星河也是没有想到，在八二年的年头就来个开门红。这院子要是在手里放个二十年，价值就得上亿！现在？四万五成交了。