现在国家大力提倡招商引资，尤其是吸引海外投资，这都成了一项政绩考核指标，但《关贸总协定》也就是WTO与花旗国的谈判还在拉锯，靴子没落地，外商都还在暂时观望，不太敢冒险进场。

现在只有港台地区的华商比较了解大陆的情况，对投资大陆比较看好也比较积极，但僧多肉少，大陆这边不是谁都能拉到港台投资的，所以为了政绩考核达标，都是各种优惠政策拼命拉投资。

如今，某“港商”居然主动送上门了，这如何不叫人惊喜？

倒不是投资额度的问题，而是面子和政绩的问题。

港商投资，在这个意识形态普遍崇洋媚外的年代，听上去就很高大上有木有？

反正这会儿在国人们眼中，港商就是天生自带光环，就是有钱人不差钱的代名词，就是觉得自己要低人家一等。

只要能把这位“港商”留在这里投资，就是一笔政绩，以后到区里开会，写总结报告，汇报成绩的时候，好歹也能提一句港商来他们村里投资了，绝对会羡煞旁人。

所以接下来，没什么好纠结的了，只要是原则范围内的，全部一路绿灯放行。

地皮价格就按照第四档最低价671/平转让20年，改善村委会办公条件的“办公费”稍稍打个折，再弄个整数，6000得了。

至于具体的地块，得实地去测量划定。

于是一行人来到工大路中段，也就是当初方杰向夏浩指出的那排门面。

经过大致的测量估算，沿街长度大约18.5米，差不多相当于6个独立门店并排，而进深，达到了12米，总面积218平米左右。

这其中村里面还是玩了一点花样的。

面积相同的情况下，进深越深，临街长度就越短，这样充分利用了后面无价值的荒地，却节约了有价值的临街地段。

不过方杰对此并不为意，进深深一点无关痛痒，反正他未来的计划是把整个街道的西面全部盘下来，现在没吃进去的以后迟早还是他的。

在具体划定地段时，发生了一个小插曲。

村里本来是好心，想巴结巴结方杰，于是就提出，允许让原本划定的地段稍稍往南边挪一点，出让金价格不变。

这个“挪一点”的好处就是，恰好挪到了一个丁字路口的交汇处，这样人流量更大。

但对方的好意，当场就被方杰拒绝了。

开玩笑，把店开到丁字路口？

这个交汇点从风水学角度上说，是典型的“马头带箭格”，也称“直路空亡格”。

通俗点说就是店门不宜有马路相冲，大门出去正对一条大路，代表退财。

关于玄学技能，那可是正式列入了发展纲要技能列表里的技能，是真正的大师级水准！

甚至可以说，在他所掌握的所有技能里，玄学水平才是排在第一位的，游戏、编程、证券什么的都得往后排。

只不过，杀鸡焉用牛刀，一般玄学到了他这种返璞归真的级别，很多事都看淡了，讲求的是清静无为、顺其自然，如非必要，一般不会轻易施展。

当然，这也并不是说明知前面是个坑，还要闷头往里面跳，就说这店面所在的地段，起码的规避还是必须的，否则那就是傻逼了。

“就这吧！资金今天就可以到位，剩下的事，夏总跟你们谈。”

最后，方杰还是指着自己原先早就定好的那片区域，一锤定音。