看着眼前的吉米。

张文彪骨子里萌生出一股优越感，不知是哭还是笑。

后世电影中，薄情寡义的冷面枭雄。

居然会为了听自己讲生意经。

变得这么如痴如醉？

“房地产呢，通俗点讲，就是卖房炒房。就拿尖沙咀的一家娱乐场所来说吧。按每平方米5万港币，占地500平方米来算的话。买来的成本便是2500万港币。”

“但是，如果用来买卖输出的话，就会获得扣取成本以外的其他收益。”

“尖沙咀现在比较乱，别看那些老板表面光鲜艳丽，实际，每天还得提心吊胆，同时应对条子的盘查和古惑仔的骚扰。几乎每天入不敷出。”

“我们可以用和联社的势力和他们谈判，当他们后盾的同时，廉价将这些地盘给收购。”

“全部改为楼房，一间变两间，两间变四间。”

“同时呢，也完全可以换一种模式，将有些位置好的房子随便装修一下，拿出去高价租赁。”

“按一间房子一个月3000港币来算，如果运作的好话，一年就能赚得手软。”

张文彪的话算是讲完了。

可是吉米却呆愣了好长时间。

一张嘴巴能容得下两只棒球。

异常震惊！

太震撼了！

以前在学校的时候，自己学到的，从来都是一些片面的东西。

也想过实践，可都是一些小打小闹的动作。

说到房子，还是头一回听说。

居然还能这么巧妙的把钱赚到？

这可比那A货暴利多了！

吉米觉得自己可以试一试，只是，强大的商业嗅觉告诉他。

任何的投资，都没有没有那么简单！

还需承担一定的风险。

想着，他皱了下眉，道：“彪哥，我觉得这桩买卖确实很划得来，只是，你有没有想过，万一赔了怎么办？”

张文彪似乎早就料想到他会这么说，放下酒杯，慢条斯理的说道；

“任何投资都有风险，但是，那也要看是什么时机。它和赌博不太一样。赌博看的是运气，当然，出老千的例外。运气呢，又不是人所掌控的。但是时机可以。我曾经在海外遇到了一位生意场的高人。他告诉我，未来五年都是房地产的天下。只是，还没有人敢去尝试。”

“你也修读过经济学，应该知道，一份有前景的行业对于生意人意味着什么。”

“一个和尚有水吃，两个和尚同样也有水吃，可是，三个，四个就不一样。”

“你极具商业头脑，这么简单的道理应该能明白吧？”

吉米仔细回味着张文彪刚才所说过的话，不时的用手抹着下巴，目光深邃。

房地产这个新兴的行业，一开始听可能比较陌生。

可是，当从彪哥口中得知这其中的运作以后，瞬间又变得有些向往。

任何行业都有各自的阶段，新起、萌芽、发展、繁荣。

所代表的各个时机，投资的风险，也从零开始，由小变大。

在目前这个各种港片融合的世界里，谁有机会把握住时机。

谁就够有资本立足！

吉米表示十分认可张文彪的想法，站起来，拍着自己的胸脯道：

“我明白。”

“彪哥，难得你这么信任我。”

“我一定会好好做，不辜负你对我的期望。”

张文彪满意的点了点头。

接下来的一个月时间里，张文彪表面还是爱丁堡学校的学生。

每天朝九晚五，日出日落。