“我就是瞎问，你别当真。”余天佑摇了摇头。

他可不想陷进去。

生意归生意，交朋友归交朋友。

施诗媛看余天佑不为所动，于是说道：“当初竞价的时候，一共花了8个亿，这些钱大部分是从银行贷来的，利息挺高。”

“你那块地在哪里？能不能带我去看看？”余天佑问道。

“当然可以啊！你想买我的地？”施诗媛突然来了精神。

这就有救了啊！

余天佑的态度突然180度转弯，施诗媛庆幸自己昨晚没白忙活。

“你说话能作数？”余天佑仍不放心。

施诗媛答道：“肯定啊！我现在是100%控股，其实原先是有几个股东的，但是他们撤走了，为此我还找人借款收购了他们的股份。”

余天佑明白这家伙绝对是走投无路了。

她的企业资不抵债，几乎跟破产没什么区别。

实际上等到那些借款到期，她也只能走破产清算这一条路。

到时候真的亏到血本无归，说不定还会成为失信人。

施诗媛将自己的情况向余天佑全盘托出。

她手中的那块地有1万平方米，容积率是3.0，意味着可以建3万平米的楼面。

地段其实不差，在申西商业地段。

但是这边有航线，房子全都起不高。

按比例来算的话，顶多能建10层多一点的大厦。

不过地下可以建两三层，做个停车场什么的。

如果这个地块是住宅用地还没什么，建个三五栋的小高层没有问题，但是建写字楼或者商业楼就不值当了。

别人的商场建起来占地都是上万平，他这个即使拉高层高，也仅仅只够建一个5层的商场。

面积还不大，撑死了能建个3到5千平。

在申城来说，这样的商场太迷你了。

即使在地段周边，也没有任何优势。

余天佑不用想都知道施诗媛的这块地并不吃香。

何况它当初拍来就花了8个亿，一听就会无人问津。

现在的商业用地价格涨不起来，除非转让给真正有实力的大佬，或者就像是余天佑这种人。

余天佑建大厦是给安盈资本办公用，同时也是为了给它建个标志性的建筑。

地块虽小，如果不考虑楼层建不高这个因素，其实可以在这里建一栋双子大厦，足够目前或者未来十年以上公司使用的了。

如果建15层，那占地就是3000平方米。

还可以，不算特别小。

单独拿出一层来说，也不算是个小公司。

不过这跟国内那些巨头的公司大楼比起来，瞬间就会被秒杀。

余天佑本来就没打算将申城这里当做安盈资本的总部，以后他大不了重新在鹏城拿一块地继续建。

“我出个价钱，你可别骂我，你要是觉得低了可以走。”余天佑冷静地说道。

施诗媛愣了愣，说道：“你都不去看一眼，就出价了吗？”

这仿佛就是在开玩笑。

施诗媛最近真的是绝望了，老是不断求人借钱，但是旧债还完，新债又来，循环下来永远还不清。

忙活了一年，愣是没有人愿意进来一起合作开发项目。

而银行更是早就不放贷款给她的公司了。

“8.5亿，一口价，成我就去看看，不成你当我没说，这5000万就当是你拿地到现在的利息，你可能会亏，但却亏不了多少。”余天佑一脸淡定。