这还是文涛第一次来到庄园,之前都是看的资料,由李建生代表他去操作的,没有像前世一样选择西海岸,东部才是符合原事件的。
还有由于西部气温高,植被覆盖率很低,后世因为干旱,到处都像沙漠一样,加州的大面积土地不多,大的牧场都不靠海,山也好多秃的,再说了光是山火也受不了啊,小的每年都有,大的平均三五年一次,一烧起来没完没了,指望政府灭火看运气了!
波士顿这里是美利坚东北部最大的城市,超过400万人口,也是美利坚教育程度最高的地区,科技最发达城市,也是美利坚精神的发源地,独立战争的起源之地,哈佛和麻省理工都在这里。
气候四季分明,属于大陆性气候。但是由于濒临大西洋的地理位置,气候也明显受到海洋的影响。波士顿的气候变化迅速,气温突然连续几天升到华氏5度以上并不罕见。夏季炎热潮湿,而冬季寒冷,多风并且多雪。甚至在5月和10月也降过雪,当然这极为罕见。
还有一点,这里是美利坚比较安全的地方,犯罪率很低。在20世纪末、21世纪初,波士顿的低犯罪率要归功于波士顿警察局与社区、教会的合作,以阻止青少年加入犯罪团伙。
因而被誉为“波士顿奇迹”。该市的谋杀案从1990年的152起谋杀率为十万分之26.5下降到了1999年的31起谋杀率为十万分之5.26,其中没有一起是青少年犯罪
许多人认为波士顿是一个很有教养的城市,也许是因为知识分子的名声;波士顿许多文起源于它的大学。该市拥有一些华丽的剧院,有卡特拉庄严剧院Cutler Majestic Theatre、波士顿歌剧院、王安表演艺术中心、舒伯特剧院和Orpheum剧院。
著名的表演艺术团体有波士顿芭蕾舞团、波士顿交响乐团、波士顿抒情歌剧团、波士顿巴洛克和亨德尔与海顿协会美国最古老的合唱队。
“尊贵的先生们,你们好,我叫做多尼.加西亚,现在暂时管理这片庄园。”看到文涛和李建生从车上走了下来,一个白人中年人便带着一丝略显紧张的笑容迎了上来。
“你好,我叫文涛,你可以叫我文,也可以叫我老板!”和这个中年男人握了一下手,这是一双很有力,而且上面布满了老茧的手,看起来这个男人做事,应该是一个好手。
“好的,老板,您看是先休息一下,还是我带着参观一下?”多尼是爱尔兰后裔,能力再强,第一次见发老班长也是有点紧张,毕竟庄园托管给富国一年多,前几个月说卖了,人见了不少,还来了一个剧组,竟然是拍英伦最著名的沉船的,大船很漂亮,老板一直都不来看看,什么意思?
随着多尼的介绍,这里有千多亩的牧区,一千多亩的林地,都是二十年以上的树龄,防风能力很强,一千多亩的葡萄园,六百亩的蔬菜粮食种植区。
这些都是以英亩计算的,一英亩=6.07亩,你自己算吧!还有五个淡水湖泊,最高的山岭才九十多米海拔,波士顿就没有高山。
庄园这里的居住区,修建的相当不错,普通牛仔、渔民、酿酒师的房子,都是独幢的两层小楼,外加上半层阁楼,用来放东西,小楼里面有六个房间,一个巨大的客厅,地下室,卫生间,厨房等等,一应俱全。
这样的小楼一共修了三十五幢,看起来以前这里雇佣了不少人,或者是三十五个家庭,还有一栋六层高的公寓楼,三层的餐厅和活动中心。
至于这里的主人居住的大屋,着实就有一些吓人了。大屋的地基面积,就得有半英亩,单层两千平左右,不算地下室只有三层半,内部有两部电梯,一楼走进去,就是一个巨大的客厅。
虽然此时这里已经被搬空了,什么都没有,但看的出来,格式还是很不错的,方厅就得有三百平左右,在方厅的左右,各有一个差不多得有四十平的公共卫生间,应该是以往开会,或者是开趴体的时候招待客人们用的。
在卫生间的旁边是一个差不多得有一百平的厨房,这里的厨具也被搬空了,只能看到一个个的空洞,但想来以后买厨具不用担心没有地方放了。
在厨房的旁边,是一个巨大的浴室和洗衣房,甚至在中间还有一个可以泡澡的地方,整个浴室的占地,也得两百平左右,再浴室的旁边,就是一个巨大的库房了,至此左边没有了。
而右边,还有很多的东西,比如说放杂物的地方,还有专门一个冷库,用来存放蔬菜,素食的,肉类的,不是特别大,估计二百方左右,毕竟农场啥都有,没有必要存那么多,吃新鲜的多好啊!
二楼是1间客房加一主卧,还有健身房,音乐室,书房,小客厅之类的,就是一个大字代表了。三楼的格局基本上和二楼一样的。
四楼是大半层的,除了主人房和配套的玻璃房之外,有一个巨大的游泳池,篮球场,羽毛球场和网球场,还有直升机停机坪,另外设计的美轮美奂的,小花园、凉亭、茶座、秋千之类的都有,真是奢侈啊!
地下室就是酒窖,储物仓,车库和保险库了,还有娱乐和桑拿室,这些文涛就不参观了。
只是这里算上多尼,总共还有15个牛仔家庭,牧场只有1.3万头牛,3千匹马,2千只羊,酿酒师和渔夫都只剩下了两个人,文涛没来,他们也不敢乱招人,管家都不知道会不会被留用。
“多尼,你们这些人都被留用了,只要是忠心工作,我保证你们都会拿到高薪,直到退休!现在你需要招收老实合格的工人,像目前以家庭为单位的就不错,只有家庭稳定下来,才会安心工作!”文涛交代多尼,也暂时告诉会留任他们,毕竟能坚守岗位的,都会有回报的。
“谢谢老板!只是我们这里需要投资进来,正常运行起来,这里还是比较挣钱的,特别是渔业和酿酒。”多尼提醒老板,需要投资啊!
“多尼,我会安排足够的资金给你,首先主楼需要从新装修一下,另外需要采购最新的渔船、直升机、车辆以及各种农场用机器,不要怕我没钱!至于养殖的动物,我不懂那些,养什么,养多少?全部交给你来决定!那么你也要雇佣最好的员工,我们给同行业内东海岸最好的薪水和福利。”文涛肯定买了不会不投资啊,庄园各种类也是有多大做多大了。