接下来就是谈交易细节的问题了，顺便解决文涛的投资移民的问题，以及下一次的交易问题，干脆一次解决，征求文涛同意后，大家移步汇丰银行大厦。

陈伟崇约了汇丰大班蒲卫士，周小福的大老板沙丹彤，四方一起促成这两笔大交易，首次试水就已经一个多亿了，下一笔呢，文涛也没有想到会钓出两条大鱼，这两位基本上在香江横行了。

特别是汇丰，后世证明这家二五仔银行的习性，但是只要有足够的利益，什么都可以帮你办，墨东哥集团的钱都敢帮着洗，情愿被美利坚罚款19.7亿美金也行，文涛不想参与其它的，但是现在起步阶段，有他们支持的话就比较容易一点。

经过四方沟通，汇丰有一套位于深水湾香岛道的别墅大宅，靠近海边，有私人海滩和游艇码头，占地面积43034平方英尺，说的很夸张，其实也就是6亩地而已。

本来是两栋豪宅的地皮，因为各种原因一直在汇丰手里，只不过有一栋建筑物低矮又比较破败了，买了肯定要推到重建了。

另外一栋就比较新了，而且汇丰有家政人员在，原来的英伦房主全家刚回了故乡定居，有三栋楼，主楼有四层，两栋副楼都是三层，总建筑面积13380平方英尺，也就是1243平方米。

香江的算法依据英制，说的好像很夸张一样，千尺豪宅什么的，其实就是我们93平米的三房两厅，只不过他们给搞成了很多个房间，在房子使用率上确实厉害。

曾经去过一个香江朋友的家里，480平尺也就是44.6平米，三代七口人住的很合理，只能说设计师很厉害。

汇丰开价6700万，包含了很多东西，家私这些是肯定的，价值比较大的就是海滩码头停泊的英伦游艇，去年交付使用，原主都没用过几次，全长38.8米，宽6.7米，三层甲板，吃水2.2米，燃油舱5千升，淡水2千升，最高航速36节，巡航28节，最多乘坐28人。

定制这艘游艇就花了原主人260万美金，也就是2千万港币，这个年代可是很厉害了，文涛非常的满意，他不需要超级游艇，这个比较合适他。

车库有一台93年的，黑色劳斯莱斯银刺加长版，新车22万美金。94年捷豹XJ12，新车10万美金。女主人座驾是一台红色的法拉利F355，94版，26万美金，基本也是算全新的，这三台车就价值450万了。

还有四台丰田沙漠王子4500，越野车中的经典之作，这是保镖们用车，采购用车是两辆丰田海狮四代目！这也是被国内模仿最多的面包车。

所以去了这些东西之后，房子连同地皮也就是收了4千万港币，文涛没还价就同意了，多点少点的无所谓，能帮他省了好多事。

不得不说汇丰就是厉害，中午吃饭的时候全部东西都办好了，甚至包括汽车和游艇的驾照，真是细心。

现在开始，文涛已经成为了一个香江人，拥有浅水湾超级大宅一栋，名下有豪华游艇一艘，九辆汽车，以及汇丰银行3650万存款。

沙丹彤目前的地产公司，已经扩张的很厉害了，他答应下一笔交易后，帮文涛从南丫岛对着深水湾的礁头买上几十亩山地，让他自己建度假庄园。

大家一起去了文涛的新家，一起做好了交接工作，互相留了联系方式就回去了，不妨碍文涛这个主人安排工作了。

整个家里总共有家政人员17个，汇丰安排了管家会计和四个警卫，前任主人回英伦带走了一部分人，剩下的人都是前任留下来的。

管家叫高原，羊城花县人，46岁，夫妻二人都是做家政行业的，会计李娜家里是港城的，还是一个海归高材生。

文涛召集了所有人开了一个见面会，宣布不管你之前是谁的人，现在我是你们的新老板，所有人工资提升10%，试用期半年，合适的留下签长期合同，不合适的就走吧。

现在香江普通工资大概五六千块钱，一些技术工肯定高，女佣五千，厨师、花王、水电工这些6500，警卫和司机都是7000元，会计9500，管家一万。

其实一般家里不需要会计的，都是管家的活，不过巧合的是，前任老板把物业给了汇丰以后，带走了一部分人，留下一部分人，汇丰只好招聘管家和会计一起管理，好互相制约。

现在香江普通人还是压力很大的，有钱有本事的都移民跑了，随着物价升高，生活成本加大，失业率越来越高，他们还是很珍惜这份工作的。

文涛叫来管家和会计，首先吩咐管家管理好家里员工，发现不行的就换掉，人手不够就招人，另外找一家好的建筑公司，把另外一边的旧房子推倒重建，对于整个地块进行规划设计，更为合理的利用地理环境。

和李娜谈了一下，她竟然还是斯坦福毕业的，父母本身是开餐馆的，结果一场大火毁了一切，不光是家庭破产，父亲瘸了，母亲左臂烧伤，脖子和左脸还有轻微的伤疤。

家庭的压力都集中到她的身上，刚回港的她急需一份稳定的工作养家，最好不太忙能照顾父母，本来是应聘汇丰的投资理财的，结果给推荐到这里。

“李娜，我觉得你做的很对，什么也不如父母亲重要，他们只是受打击太大，这样子，你把他们叫来上班吧，你爸就做厨师或者采购，你妈就做清洁工作吧，这样自己人一起工作也开心，让管家安排两间房子给你们一家，你以后就管理我的个人投资理财就行，工资两万，做的好了有奖金。”文涛是个比较大方的人。

“谢谢老板，非常感谢！我父母没有失去劳动能力，只是身体有缺点找不到工作，心情一直不好，我一直很担心他们，现在有了工作，而且一家人在一起很快他们就能走出阴影，老板放心，我会好好的工作的。”李娜很激动，老板解决了她心里最大的担心。

文涛叫了一个会开游艇的司机，陪着他登上了游艇参观讲解了一下，又让他教自己怎么驾驶，这玩意非常简单，只是驾驶室里面的仪器按钮之类的不懂。

前世文涛就驾驶过比这小的，还是电视台帮海珠市，做一个游艇产业的专题宣传节目，那里是国内最大的游艇生产基地，他也跟着开了几次。