见到马冬梅，陈志城问她：“现在销售怎么样？”

马冬梅苦着脸道：“比去年有所下降，竞争激烈了，洛河肉联厂和正荣肉联厂的火腿肠也进入了这边的市场，而我们公司最近的营销不够得力，李占军对兼并其他厂子有兴趣，对扩张市场没多少兴趣，导致我这个办事处主任都开始感到头疼，如果这么下去，我们公司的市场占有率恐怕要直线下降了。”

陈志城听了点点头说：“不错。”

“不错？厂长，你为什么这么说啊？”马冬梅睁着眼睛问。

陈志城抬头看了她一眼，笑笑道：“我说李占军不错，企业规模扩大了，还把老外给赶跑了，怎么说都是不错吧。”

马冬梅道：“不错什么啊，如果公司效益不好，公司再大也没有用，有老外在，我们的工资待遇还能保持不变，现在老外一撤资，我们的工资待遇要下降了。”

“什么，你们的工资待遇要下降？”陈志城吃惊地问了一句。

马冬梅道：“我刚听说，说是县里的意思，县里头看我们工资待遇太高，其他干部早就有意见了，原来有外资方在，县里不好干涉，现在又变成国营厂子了，工资待遇就要降，这不是开倒车吗？以后谁还会努力工作啊，不过我也不怕，天高皇帝远，管他呢。”

说到这儿的时候，马冬梅狡黠地笑了笑，陈志城一看，就知道她这是上有政策，下有对策，工资待遇降了，而已经习惯高工资高待遇的各办事处主任，岂能没有办法弄点灰色收入，以弥补工资待遇降所造成的损失？

李占军此举无疑是一个昏招，只会导致公司出现管理混乱，影响到公司的发展。

不过，他此时管不了这些事情，李占军爱咋的就咋的，公司早倒闭，他好早接手。

晚上与马冬梅一起吃饭，还把腾招娣给叫过来了，此时她在京城上学，平时吃穿用度也极为节俭，陈志城见了她后，就告诉她，在学校里好好学习，没钱花跟她说，只要把本事学到手，以后干什么都可以。

马冬梅看他对腾招娣这么关心，忙在旁边告诉腾招娣，没事时到办事处来玩，想吃什么就吃什么，顺便再给她买几件衣服。

腾招娣见到陈志城与马冬梅对她这么好，心里头那真是感动，她能有今天，真是遇上陈志城这个贵人了。

第二天他去了陈晓庆那里，看一看房地产开发的事，结果发现，房子还没有盖好，销售情况也不是很好，陈晓庆对此毫无办法，曾经告诉她，要炒作学区房的概念，可她却不知怎么炒，而且此时京城的老百姓还没像后世那般重视孩子教育，想炒也炒不起来。

一看到这个情况，陈志城觉得跟她合作搞房地产，那真是看错了人，这笔投资如果不赔本就不错了。

然而此时有一些人也是没头脑，大京城的房子居然不愿意买，一千元左右的房价，相比后世，实在是白菜价了。

见到陈晓庆后，陈晓庆满脸愁容的样子，陈志城说：“你不要发愁，市场经济马上就要实行了，房子肯定好卖，现在只是我们方法不对头而已，福利房制度还没有取消，人们还不习惯自己花钱买房，银行也不搞按揭贷款，我觉得，要想把房子销售出去，还是想办法卖给那些生意人，我们都想办法联系一下京城的生意人。”

陈晓庆说：“上哪儿找那么多的生意人，再说，生意人也未必愿意买房。”

陈志城道：“他们只所以没买，是因为他们还不懂房地产，要不这样，你去联系明星，我去联系做买卖的生意人怎么样？那些明星多少要比普通老百姓有钱吧？”

听了这话，陈晓庆心里倒是一动，她跟好多明星有交情，让他们帮帮忙，消化一下手中的房子，应当有戏，但是这几百套房子，得找多少个明星啊？

陈志城见她还有疑虑，就说：“我告诉你一个事情，我们先卖掉一部分，争取能保本，剩余的房子，我们不卖，对外进行出租，赚取租金也行，等房价涨起来了，我们再卖掉。”

陈晓庆吃惊地问：“对外出租？好租吗？”

陈志城道：“马上就好租了，以后做生意的人越来越多，他们来到京城如果没房子只能租，而且以后到京城北漂的青年人也越来越多，不租房他们住哪儿？你就听我的吧。”

陈晓庆半信半疑，早知她还不如去投资其它的行业，但现在已经没有办法了，只有想尽办法多销售几套房子。

陈志城在京城也不认识多少生意人，但是马冬梅认识，要让她帮帮忙，而家里头他认识的生意人，估计不可能有兴趣跑到这边来买房，跟他们说了也是白说，而在京城的生意人，多少会有购房的需求，只是他们一时下不了决心买房，因为他们会觉得自己只在这边做生意，早晚都要离开京城，京城不是他们的家。

而实际上，如果他们对未来有信心，就应当把京城当成自己的家，然后置业落户，成为后世让人羡慕的帝都人。

马冬梅参加了一个京城齐东同乡会的小团体，这些同乡会里头大部分是生意人，有少部分是在京城工作的机关干部，这些生意人，是最早的北漂，有的是辞职下海来到京城的，有的是没有工作跑到京城闯荡的，资产都不多，因而没有在京城买房子。

现在陈志城让马冬梅帮忙，联系他们，让他们去看房买房。为了约到他们，马冬梅专门请同乡会里头几个大拿一起吃饭，陈志城也参加。

这些人到来时，每人都拿着一块砖头子，穿着西服打领带，梳着大背头，一看就是暴发户的形象，他们在京城里头主要是做点小买卖，或者是帮企业搞推销，还有跑运输的，都比在家乡赚钱多，两万多的大哥大都能用上，这走到哪里也能装的上逼。