康纳嘿嘿笑道：“没，没什么……哦，这几天，罗杰接待了几个酒庄的酿酒师，签订了几份葡萄采购。赤霞珠的价格，每吨4320美元，但要求手工采摘。并且签订了未来三年200英亩的采购合同，在今年的基础上，每年，每吨价格上涨百分之七。怎么样，我就说，你聘请我们是物有所值。”

“是个好消息……”林遥想了想，4320美元一吨的赤霞珠，如果在纳帕谷产区，这算不得什么。但忽然惊觉……

“怎么做到的，手段不错啊。”

纳帕谷产区的赤霞珠葡萄，过去三年的平均价格，每吨赤霞珠的售价在7000美元左右。

但注意了，柯里山谷虽然在纳帕县地界，却不在纳帕谷产区。过去三年，柯里种植园的赤霞珠葡萄，每吨仅售2250美元左右。

庄园里840英亩葡萄园，有700英亩是赤霞珠园。

赤霞珠园的预计产量，应该有两千五百吨左右。如此，今年卖葡萄的收入就超过一千万美元。

林遥买这个庄园才花费了七千万，那不是说，十年就能回本。

这在购买庄园的时候，想都不敢想，十年就能回本……

“罗杰福克制定了全新的葡萄园管理计划，并且和各酒商签订了量身定制的合同，4320美元只是其中的200英亩。剩下的葡萄园还在继续寻找买家。今后，庄园的赤霞珠葡萄园，每英亩产量控制在3吨以内，实行低产量高品质的的葡萄园管理方案……”

康纳说了一大堆。

林遥以前就管理葡萄园的，但还是觉得不可思议。凭什么，凭什么那些酒商就能买账……

产量低，可是价格高了。

高出不是一点两点，而是翻倍的涨价，一点也不亏，还赚翻了。

“这里是纳帕。”康纳笑了起来：“纳帕谷有潜规则的。山谷庄园的葡萄，以前是卖给酒厂，他们酿造的葡萄酒售价通常在十几美元一瓶。而现在，我们将葡萄卖给名气比较大的酒庄，他们产出的葡萄酒，最起码都是二十几美元一瓶……”

“一瓶葡萄酒如果售价20美元，按照纳帕谷的潜规则，其中四分一的成本应该是在葡萄上面。另外就是人脉，以及信誉，罗杰福克在纳帕谷很有名，田园艺术家，很多酒庄愿意买他的帐。”

林遥不太懂这边的规则，摇了摇头。

康纳笑了笑：“罗杰向我申请100万经费，用来建设葡萄园景观。”

林遥想了想：“准了。”

“让葡萄园看起来更漂亮，实际上也是经营的一种策略。在纳帕谷，有很多酒庄只有少量的葡萄园，甚至没有自己的葡萄园，这就需要长期稳定的葡萄供应商。特别是膜拜酒庄的葡萄供应商，一吨葡萄，甚至能卖到2万美元以上。”

林遥看了200英亩赤霞珠的采购合同，果然是4320美元一吨，纯手工采摘保留葡萄穗。这涉及到酿酒的工艺问题……如此一来，虽然变成增加了采摘葡萄的成本。可是保留葡萄穗，葡萄的重量自然增加了。

林遥以前是葡萄园经理，管理三十九英亩葡萄园，年薪六万。罗杰福克，直接就要四十万年薪，确实有他过人之处。就这200英亩赤霞珠园的合同，林遥就觉得赚了盆满钵满，更何况还签订了未来三年的合同。以及还有剩下的葡萄园……

四十万年薪没有白给，物有所值，物超所值。

就是身边还有个年薪六十万的家伙，赚钱的能力还没有看到，但花钱的能力，已经崭露头角……