吴总先是讲叙了这个项目的大致情况，然后说道，具体的状况，会有我们项目的相关人员给你们详细介绍，我就闲话不多说，只讲两个要求。

他说，按照常规的程序，我们国家的商业银行、国家开发银行以及其他境内外的各类金融机构，在接受项目建设贷款时，会对贷款项目进行全面、细致的分析评估，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。

任学明点点头，接口说道，以现在的经济形势，大家都知道的，所以这个贷款的难度，我估计会越来越大。

吴总说道，所以啊，我们作为项目投资方，就需要出具详细的可行性研究报告，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。

他喝了一口茶水，接着说道，这就是我的第一个要求，就是这份可行性研究报告在进行相关贷款时能发挥关键作用。

任学明和王一元早就掏出来了记事本，在纸上忙着做记录。

停顿了一会儿，吴总继续说道，第二条，就是希望这份可行性研究报告能特别适用于企业融资和对外招商合作。所以要求研究报告市场分析准确、投资方案合理，并且还要提供有竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。

话说到最后，吴总沉吟了一会儿，看了看王一元，又笑着说道，当然，要是这位小兄弟，嗯，是叫王一元是吧。这次还像上次南通项目那样，有新的理念和想法提出来，我们就更是皆大欢喜了。

任学明停下了记录，笑道，呵呵，吴总，我们努力，尽量不负众望。

吴总又看向王一元。王一元也只好鼓足勇气，表态说，我们一定尽力而为，让吴总和房地产公司满意。

吴总哈哈大笑，说道，你们不能只是光哄我高兴，特别是小王，这次尽调是由你来负责，我可是最后要看到你们真刀实剑结果的。

从房地产公司大楼出来后，王一元仍有一些担心，他底气不足的对任学明道，老任啊，我怎么感觉这个责任特别重大啊，要不还是由你来牵头吧？

小王，其实也没有什么好担心的，你先不要有心理负担。任学明说道，等你做过这一次，熟悉了以后就好了。这次项目小组的成员，都是你熟悉的人员，应该不会有问题的。再说了，这次吴总给的时间很充裕，报告要到过完元宵节后才交的。

话已至此，王一元只好硬着头皮，强忍内心的担忧，装模作样的带着项目组的成员一行四人，就去了外高桥的项目去做尽职调查。

四个人和南通的项目一样，还是康立新，陈志光和刘萍，十六号至二十号，其中还利用了双休的两天时间，在项目所在地呆了整整五天，紧赶慢赶才完成了项目的前期调查。因为接近年根底，剩下的事情只好约定了时间，等来年再做。