崇祯九年七月初一，永宁学院开工建设。学院的总设计者为左舟，库页岛南汊港造船厂的生产逐渐完善后，左舟便来到永宁港建设永宁港造船厂。

与南汊港造船厂想比，永宁港造船厂规模更加宏伟，占地三千多亩，技术也更加成熟，目前已经修得船坞大小一百余个，各种车间正在打地基，其中大跨度车间技术也逐渐成熟，设计的每个车间大小足有上万平方，里面全是水泥地面，铺有木轨，有轨马车能够在里面驰骋。在建设船厂厂房方面，也积累了一些经验，所以左舟又成立十方集团第一建筑队，后人称之为船舶建筑队。

同样，冯九渊在化工厂厂房建设方面积累了经验成立了十方集团第二建筑队，后人称之为化工建筑队，路修远成立了十方集团第三建筑队，后人称之为钢铁建筑队，余漫兮成立了十方集团第四建筑队，后人称之为机械建筑队。

此次永宁学院招标，由于第二建筑队前往伯力承包伯力公司的办公楼及一些当地宏大工程，第三建筑队前往松江口施工，第四建筑队前往海兰泡施工，导致在永宁港施工的第一建筑队毫无悬念地拿下了这项工程。

此时的永宁港，颇具规模，如果从位于黑龙江北岸地永宁港北港港口说起，江对面也有一个港口，成为南港，沿江一条水泥马路东西延伸，是为龙江南路，南港东边便是永宁造船厂，西边为永宁食品加工厂，最东边为永宁鲸产品加工厂，最西边为一些，鸡鸭鹅，驯鹿，水貂，狐狸养殖研究所等。

北港也有一条宽阔地水泥马路沿江而去，是为龙江北路，路边遍布一些客栈，餐馆，杂货铺。码头处有一条极为宽阔的马路向北延伸而去，马路两边分布有，钢铁厂，化工厂，纺织厂，皮革厂等等，此路名为阳光大道，距港口三千米处东西走向的十方大道与之十字相交，十字路口地西北是十方集团总部，十方理事院，里面有财政部，文化部，等部门。

十字路口的西南是十方集团公安部，东南是安保部。十字路口的西北就是正在建设的永宁学院。

左舟根据周召南的思路，设计的永宁学院分为永宁小学教学楼，永宁初中教学楼，永宁高中教学楼及永宁大学教学楼，永宁中等师范教学楼，永宁中等职业学校教学楼，另外还有图书馆，体育馆，音乐楼，美术楼，化学实验楼，物理实验楼，机械，化工，等实训楼，男女宿舍等等。

由于目前永宁初中教学楼，永宁高中教学楼及永宁大学教学楼等还用不到，就留出了地方，待以后再建。

只准备修建永宁小学教学楼，永宁中等师范教学楼及永宁中等师范教学楼，图书馆，体育馆，音乐楼，美术楼，实验楼九座教学大楼，若兰，若蕙，桃夭，静女四栋宿舍，工程量极其庞大，另外还有操场，假山，绿化及人工湖一个，规模宏大。

此时从黑龙江上游的伯力等地顺流而下的木材不计其数，第一建筑队直接从北港港口用木轨马车运到工地，制板，凿铆，几千名工匠日夜赶工，不到一月，十三座大楼便拔地而起。

大楼都设计有壁炉，能够安全过冬，四栋宿舍全为平房，小学生为人间，中等师范学校与中等职业学校为四人间，宿舍里不但有壁炉而且都是火炕，想必冬天里温暖如春，宿舍与教学楼之间通有长廊，门窗全为玻璃，显得窗明几净。

校园内植有松柏，桦树，椴树，柳树无数，来年便会绿树成荫，操场北面是一人工湖泊，名为洗研湖，取自王羲之勤练书法把池塘洗黑的典故，寄后人要勤学之意，湖边遍植垂柳，能想到以后万条垂下绿丝绦的美景，湖面波光凌凌，里面放养着无数金鱼。

湖中一座假山，高五十几米。名为东泰山，取孔子登东山而小鲁，登泰山而小天下之意。山上遍植花木，有一小路，人可拾级而上，山顶有一小亭，亭名浩然亭，取孟子，吾善养吾浩然正气之意。