三流的商人奸诈无耻，二流的商人诚实可靠，一流的商人则必须肩负旁人无法理解的重大责任。

姚起协助尹如松建设智能港口，王亿林协助政府提案民生计划，正是这个道理。

姚衣笑道：“事实上，我昨天已经和他说过这个计划，打造一座属于亿达的学术圈。”

“学术圈？”

雷副书记眼睛一亮，生出了几分兴趣。

“对，学术圈。”

姚衣用手比划了一下周围的土地，语气渐渐激昂起来：“天京拥有清花和天大两所世界级大学，是国内最高学府。同时拥有天京第一外国语学院这样的名校，光是为了抢名校名额，很多家长使出浑身解数，打的不可开交。”

“我们国家赋予了读书太大的意义，万般皆下品，惟有读书高，富有的孩子用读书陶冶情操，穷人的孩子用读书改变命运。”

“在城市的重要资源中，医疗资源，水资源，食物资源，交通资源都是非常重要的，可是它们加在一起，也没有教育资源高。”

“如果我们以求学为核心，修建一片为教育资源服务的区域，你们说，这会引起多大的轰动？”

“我们不仅可以将天京第一外国语学院分校区建设在这里，还可以移植更多的学校过来，只要亿达广场能够建成，周边的其他资源要建设起来，只是时间问题。”

“到那个时候，房山区以这个区域为中心，向四周辐射影响力，一跃成为高层焦点。”

冯副总听的目瞪口呆，心中震撼，半天说不出话来。

他本以为自己不过是来走个过场，陪着姚衣做做戏，骗骗那些中介公司的耳目。

没想到这个姚衣的提议还真不错，我们亿达集团只要按照他这个方针建设小区，一定能打造出影响力巨大的学术圈地域。

这是大势所趋。

姚衣更知道，这是未来十年必然会发生的，不可阻挡的大势，如今他便是顺势而非，势不可挡。

随着地价与房价日渐飙升，如今天京市区内的大学想要扩建，几乎不可能。

但在马太效应之下，教育资源和科研资源逐步集中，诸多天京名校又要面对无法回避的扩张需求。

新的教学楼，新开的专业，新增的实验大楼，越来越多的学生需要越来越多的宿舍及配套。

本校周边无法买地，新校区又迫在眉睫。

能怎么办？

修新校区！

新校区怎么修为妙？

扎堆修，营造学术气氛是其一，集中优势人力资源，有效避免校外因素对学校的干扰是其二，共用周边配套，减少资金消耗，加速配套设施完善，是其三！

无论是大学，又或是初高中名校，完全可以开到这里来！

姚衣说的对，那些学生家长为了自家孩子能够多考几分，不惜改变户口跑到边远山区复读，为的就是降低分数线，考上更好的学校。

现在我们打造以教育资源为核心的小区，一切为教学服务，绝对会引起疯狂的抢购。

这是巨大的商机！

望子成龙是天性，在哪儿都要买房，为何不到教育资源最好的地方买？

他深深望了姚衣一眼，忽然想起了王亿林叮嘱他的话。

多看，多听，少说。

如果事有可为，不妨向姚衣拿个具体方案回来研究。

他本以为这是王亿林碍于姚起面子，说出来的遮掩之词。

现在看起来，王亿林恐怕是看穿了姚衣的水平，说的都是肺腑之言。

这个姚衣，了不得啊。

张朝音这帮傻子还想联手封杀姚衣，还花钱在网上黑凤栖园

而姚衣却正在和我们王总讨论几年后的学术圈，十年后的学术区，甚至二十年后的学术中心建设。

两者之间的胸怀格局，理想境界，完全是云泥之别。

冯副总默默在心里给张朝音判了死刑，脸上却适时的露出惭愧之色，汗颜道：“姚总的境界果然令人自愧不如，我简直太震撼了。”

顿了顿，他立刻道：“不知道姚总对于学术圈的规划，有没有什么具体的方案。”

姚衣点点头，笑道：“方案在我助理手里，一会我让她送过来，大家一起研究一下。”

雷副书记吸了口气，压住心头的兴奋，淡淡道：“那么我们的核心问题来了，这么好的一座学术圈，为什么一定要落在房山区呢？”

姚衣笑道：“那就要雷副书记肯出什么政策，让它落地生根了。”

雷副书记眼神如电，摇头道：“这事儿我一个人做不了主，等我看了姚总的规划方案后，再定夺不迟。”

“行。”

姚衣对着不远处的米萌招手，让她把初步方案拿了过来。

米萌坐在车上，看着姚衣两眼发光，仿佛对方是从未见过的新鲜玩具。。

姚衣被看的浑身不自在，连忙道：“有事说事，不过说好了，这段时间除非家里需要不准请假，天京的摊子才刚刚开始，我缺帮手。”

米萌摇头道：“老板，我不请假。”

“那你什么意思？”

米萌道：“老板，你真厉害，你居然就拿一个概念，骗得冯总和雷书记双眼发光。”

“是冯副总和雷副书记，没人的时候可以这么叫，有人的时候千万别叫错了。”

姚衣一摊手，淡然道：“还有，这不是骗，是沟通。天下的事情，最难的就是沟通，只要沟通到位了，一切都很会水到渠成。”

米萌点点头：“张朝音他们一直约我们谈判，咱们需要和他们沟通吗？”

“不需要。”

姚衣闭上了眼睛，轻声道：“沟通需要建立在互相尊重的基础上，而能够互相尊重的前提，是大家的实力要在同一水平。”

“张朝音他们，还不够资格和我沟通。”

所有的大型集团在成长过程中，都会经历一个“专一”“跨界”“综合”“完整”的过程。

而要家网，正在这条高速公路上飞驰。

和亿达集团的顶层合作，让要家网完全摆脱了中介公司的身份，也让更多的人注意到了姚衣。