额过大，极有可能达到五十亿以上，而且这还只是前期的拆迁赔偿，绝大部分房地产商连这部分拆迁赔偿都支撑不起，更何况是后期建设？”

“其二，这么大的一块地全部用来建商品房不现实，楼盖多了肯定卖不完，盖少了又不划算。其三，还是资金问题，这么大的地建楼盘花的时间太多，无论是人力财力，对开发商而言绝对是个巨大的考验。”

“算来算去，没有两百亿左右的流动资金，绝对没办法撬动这块地。但是两百亿花进去，又未必能够赚得回来，有可能得不偿失。所以，我个人建议周先生不要动那块地的主意。”

“不错，说得挺好的。”周昊轩笑道，“你的分析和燕子的分析差不多，看来你确实是个内行。”

见周昊轩肯听自己的，林栋也是微微笑了笑：“周先生，见笑了，这只是个人愚见罢了。”

“不不不，这看法非常合理，确实是我需要考虑的地方。”周昊轩道，“不过，你们只是考虑商品房的因素，就没考虑过把它做成一个综合性的社区么？不仅仅有商品房，还会有体育场，医院、大商场、电影院、公园、学校……只要这些配套设施全部跟上，这个小区不就可以成为整个海港市最炙手可热的宜居模范小区？”

林栋深深地吸了一口气，老半天才说道：“周先生，那你准备多少资金撬动这块地？”

“你说的，两百亿。”周昊轩笑道，“那就两百亿吧！”

林栋觉得自己的心脏都快要停止跳动了，这周昊轩是在和自己炫富吗？

是的，一定是的，要不然谁会随随便便说拿两百亿出来就拿两百亿出来？

那可不是两百块，两百万，而是两百亿！

“周先生，这么大的项目你让我投资入股，我怎么投得起啊！”林栋苦笑道，“你就别和我开玩笑了。”

“没开玩笑。”周昊轩非常认真地说道，“我总投资如果是两百亿的话，你只要能投得起一个亿，我一定照百分之三的股份算给你。也就是说，按你投六亿资金给你分成。”

林栋知道周昊轩肯定不会无缘无故给自己加钱加股，立刻问道：“周先生，那我需要做什么？”

“你在本地的所有人脉。”周昊轩道，“这个项目一旦启动，你能做多少就得做多少，搞不定的再找我。也就是说，我是提供一切的心脏，燕子是指挥一切的大脑，而你，是执行一切的双手。这么说，你明白了吗？”

“这个项目对我来说是个巨大的挑战，我得好好考虑考虑。”林栋不敢马上答应，“周先生，能不能给我几天时间？”

“没问题啊！”周昊轩笑道，“燕子还在做计划书，在计划书出来之前，你随时都可以入股。”

“好的，谢谢周先生的信任，我先回去了。”林栋朝着周昊轩道谢，离开了大酒店。

沈振南刚才一直在听周昊轩侃侃而谈，直到林栋走了，他才从震撼之中缓过神来：“周先生，您留下我，是有什么事情需要我去做吗？”