返回第225章 商场规划(1 / 2)沫沫小笼包首页

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“爽,咱两个今下午又得跑了,桂花苑和土地局那边我们都要去一趟,这个事情我们要尽早落实!”

徐姐对着曲直爽交代了一声。

“这是自然的,学姐如果这个东西被别人知道的话,那么难免会有人夹住现状的,毕竟咱们在这个地方实在太好了!”

要知道他们所在这个地方,同样的位置只有4间。

而因为道路的原因,别的路口那都是没有他们这边这个路口这么大的,所以呢,他们现在拿到这个就等于在未来的一段时间内是有了在这个城市立足的一个根本。

“徐姐我是这么想的,如果我们这一次贷款证能拿下来的话,那么我们将地基一张打牢实。

而是为什么只修6层,或者7层呢,我的意思呢是我们将楼层尽量给拔高,我们可以见到一个20层,或者是才能成为一个建筑,这样的话。

我们可以将下面做商场之后,然后再将上面给做成了,嗯,一个写字楼,或者是直接就在整栋楼里面全部都搞成那么大型商场。”

两个人商量好了,对于新城区这边的这一个店铺的规划之后。他们是都笑了起来。

这边店铺值钱的时候呢,他们是本来是想要作为一个。补充市内花店的场所而存在的。

但是呢,没有想到是这边的店铺发展到现在,未来将会成为他们真正绝对的核心。

但是这么一来,徐姐虽然这些人手里论转零钱的人就不够了。

两个人伤躺在床上去了之后顺便规划局那边已经答应了,会给他们在贷款上面去给出一些帮助的。

但是这只是前期的投资,那是后期在开了商场的时候,还是需要很大一笔的投入的。

所以这笔钱呢,是不是一次性给清的,他们是可以先行将房子盖起来,然后再慢慢的去开办商场的,毕竟嗯新城区这边呢,现在没有发展起来,所以他们现在就算开了商场也是没有什么客流量的,相反甚至可能连政策围长之日常的经营都是有点困难。

毕竟这边呢,到时候呢会要等到最起码要等到一年多之后才会有一点人气的,不过呢,对于屈总他们来,这反倒是一件好事。

他们现在要做的就是尽量将规划图给做的大,做到了庞大之后,再让他们将潜在的对手全部都消磨了之后,然后呢,等到别人想要在这边投资大型商场的时候,他们一定要商场给建立起来,到时候他们就能够快人一步占据了主动。

而且根据曲直爽所提供了这一个新的规划方案,他们未来这个地方将会成为整个行程区这边的绝对核心,因为他们这边直接规划出了一个20多层楼的大型商场,这样的一个大型商场,不过是新城区那边的,进老城区这边都是没有的。

要知道老城区这边,现在的商场里面也就只是5六层而已,在上面的就要么就是写字楼,要么就是住宅楼,没有人会想到去修建而高达20多层的庞大生产的,要是这么大的商场,容纳能力和客运量通透能力都是一个庞大的数字。

而且最重要的是,这么大的商场自然是要有一个大型的停车场的,如果没有大型停车场的话,那么单单是依靠他们这边的2000多平的面积想要容纳的这个商场里面的足够使用的车位,那是根本就想都不要想的。

就不给客人们的车子,单单是他们这里面,到时候商场入住那些老板们的停车位都是一个庞大的数量。

幸阅是,因为官府这边的规划图纸上面已经明了高速桥下面这里未来将会是一个大花园,这边的停车位,未来将会规划到2000个到3000个位置之间。

这这么一来了也就解决了曲直爽她们一定的压力。

但是呢,并不是完全就解决他们的压力,因为他们还是需要大量的人手去做了这个事情,他们需要大量的人力去计算,去规划,去完善他们的这一个方案。

因为不管是对于其市场还是对于徐姐他们来,既然他们已经决定了做这个方案了,那么他们自然就会将这个方案能彻底的完善好的。

爽停车位了呗,你是怎么想解决的?反正结果现在是毫无头绪,咱们就算是将停车位给建成地下4层,未来也不一定能够容纳得下这么庞大的商场。

徐姐眉头紧紧的皱了起来。

要知道他们是完全没有见到这么大商场的惊艳的。

不但是他们两个没有经验去修建那么庞大的商场,就连整个城市里的想法找了,有这么经验,有这么资质的规划,设计师都是找不到的。

至于主任那边,他们现在的规划图都没有给主任那边做好,那么怎么会去请求主任那边的帮助呢?再人家官府那边在这边有一个2000个车位到3000个车位之间的一个停车区,到时候这里面会有一部分会划给他们,不是一来的话他们还是要最少要谋划3000个到5000个的停车位置。

寝室长仔细的看着那一张规划图他眼睛忽然眨了眨。

“徐姐,一直以来咱们都有一个误区,咱们都去想着在咱们自己的地盘上来修建情头,但是你看这个地方!”

水质上将手指指了指就在他们这个位置对面的一片狭长地带。

他们的这个位置是一个七岔路口的,这还不算,到时候会架设在上面的高架桥。

在其他路口中间,那里有两片斜角地带,那个地方位置很是宽广,大约是有一里路的样子,都是不能够去做了房屋的。

因为那边的两边的距离有点窄,这就算了,主要的是因为道路距离两个道路之间的距离实在是太近了,这么一来,他们如果在这个地方修建了房子的话,那么是很是不可接受的。

“你的意思是?”

徐姐的心思也忍不住动了,他这两个三角地的,如果他们去服规划局那边,到时候作为他们这个商场的一个附属停车场的话,那么规划局那边自然是会同意的。

而长达一里多道路的一个狭窄地带,如果修建了停车区的话,那么能够停下的车将会是一个数千辆的数字。

那个位置虽然有点假,但是呢,停下三排车还是轻轻松松的。

再者了,虽然他们这边和那里中间到时候会比较难以行走,但是完全他们可以在下面给修了一个地下通道啊,到时候地下通道直接连接到到他们停车场这边,这么一来的话,停车场的位置就完美的解决了。

去市场已经自行的计算了起来:“我们画风车位的时候,可以画的稍微紧凑一点,就以两米为一个停车宽度。”

“两米的宽度足以停一下市面上绝大部分的车辆了,当然如果你开了那种大型的霸气车辆,比如f系列的之类的那种大型皮卡的话,那么也是在任何地方都找不到这么大的停车位的。”

“这个地方的宽度,那时这种地方都有13米宽的地方的,大约是25米左右。”

“我们到时候在这个地方修建停车区的时候,那么可以在沿着道路两边给修建了一条围墙,或者是到时候用栏溉形制备护卫起来。”

“这么一来的话,我们在这宽的一个地方停车的话,那么完全是可以将道路给放在中间,然后两边停着,这样的话我们在最窄的地方就可以停整整4排车辆。”

就算是按照4排来计算的话,那么一里多的道路我们就按照700米来算的话,700米2米,那就是350辆。

“美易牌能够摆下350辆车,然后再加上我们最少都能够摆一下4排,这么一来的话也就是1400台车!”

“然后这两个位置基本都差不多,我们就算是按照两个都是这么来规划,那么也是接近3000个停车位!”

“爽,你的这个办法真的好,只要是我们能够服国安部那边,将这块地方作为我们修建一个大型商场的附属地带,那么的话我们完全可以不用去考虑停车位的这个事情!”

曲直爽笑了笑。

“但是这么一来,我们需要增加了一部分开支,虽然停车位去那边修建停车场,那边是不用去花费什么钱的,只要道路硬化,然后修了围墙,规划停车位就可以了,但是呢,我们想要修建一个地下通道,这个就是一个大价钱!”

“交给官府那边,到时候呢,我们就作为一篮子的男的全部交给他们,我们去跟他们谈判就好了!”

徐姐的父亲外号也是一个大伤人了,而且他父亲全国都很知名,他作为父亲的女儿虽然了,对于家族那边他是不愿意回去的,但是这不妨碍他拿着父亲的名头来宣传宣传。

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