曾欣吞了一下唾沫，稳定了心神才问道：“不知道两位要买几套？”

曾欣说这话的时候，声音都显得有些抖。说实话，从业两年了，她还真没遇到这样豪的客户，开口就是要买几套的人。

张城想了想，这个小区未来增值肯定不成问题的。只是好的户型和房型，因为房子去年都开始卖，卖得还不错，按刚刚对方说的，其实剩下得不多了。

坦白说，看了一圈下来，张城真正看上眼的大概就套房子。这套房子户型还算可以，价格也还适中，大概九千出头，全部都是九十平左右的小三房。

这样面积和户型，未来就算要出手，也方便。只是这套房子，张城自己一个人也不可能全部买下了，李小冉既然也来凑热闹，也可以分一部分给她买。

他看向李小冉，笑着道：“我觉得有套房子值得买，我打算买四套，你确定另外四套你跟着买？”

李小冉犹豫了一下，她看着张城，问了一句：“四套大概多少钱？”

“三百来万吧。”

听着这个数字，李小冉松了一口气，三百来万，她手里的钱完全够。她笑了起来，道：“那就买，反正钱够。”

一边的曾欣看着李小冉，忍不住羡慕嫉妒起来。同样的女人，为啥别人能这样豪气一口气就买几套，眼睛都不带眨？

张城笑呵呵转头看向曾欣，然后直言自己和李小冉要准备买刚刚看过的套房子。

听到这数字，曾欣心脏都忍不住跳了起来。要知道去年开始，房子一直都不好卖，几乎都是苦苦撑着，现在开年来，居然一口气就能卖出套。一想着套自己能拿多少提成，曾欣整个人都忍不住露出了笑容，看着张城和李小冉，都恨不得当祖宗供起来。

她露出兴奋神色，微笑问道：“不知道张先生和李小姐是全额付款还是按揭？”

张城还没开口，李小冉倒是开口了，道：“全款。”

张城笑着看向李小冉，摇着头道：“你倒是土豪，我可不能全款。我劝你也不要全款全买，可以考虑按揭几套。”

李小冉很迷惑，手头有钱，干嘛要去按揭，她看着张城道：“全款不是便宜一些？按揭还要每个月还款，利息还那么高呢。”

张城很难和李小冉解释这里面的操作。仔细想一想，李小冉现在也是一个学生，手里如果真全款买几套房子，其实也还好。

张城又想，送佛送到西，这李小冉既然相信自己，也不如多送一场富贵。他斟酌了一下，道：“你手里不是有四百多万？我建议你拿出四百万来买房，买房嘛，按揭就好，每套房先付一个首付。三百万应该可以买这样的房子大概在十套左右了，剩下一百万，慢慢给十套房进行月供。”

“按三十年月供来计算，每套房每年供房款大概就是四万块钱左右，十套一年便是四十来万，一百万大概可以供上两年。两年之后，买下的房子绝对会涨价，说不定一套房涨的价值都能让你赚上几十万。两年过后到没钱供了，可以卖出一套，又能供上两三年。”

张城大概给李小冉简单说了一下未来炒房的模式，直接就把一边的李小冉和曾欣听得目瞪口呆。

这年代，房地产还未真正爆发，也还没有出现所谓的真正炒房客。张城的这一套买房理论，简直就有些颠覆两个人的思想。