还别说,还真有人把老李拉到一边,嘀嘀咕咕的说着什么。好在最后凌枫明说了自己有女朋友,并且打算毕业后就结婚,这才让这群老狐狸消停。
小小的闹剧,迅速的将凌枫跟这群老狐狸拉近了感情。好处很明显,当知道凌枫从事的职业之后,二话不说,都将家里的房子委托他处理。
一顿饭下来,凌枫饭菜没吃几口,倒是收了一百多套房源,基本上是人均十套。其中卖的30多套,出租的70来套。光是钥匙都收了好几十把,搞到凌枫走出饭店的时候,明晃晃的提着两大串钥匙,当啷当啷作响,路过的人都以为凌枫是配钥匙店的老板。
回到店里已是夜里九点半,A组B组的人都走完了,三个经理都不在,C组的男生也都走了,就只有谢晓莉徐佳涵还有马东锡何思明在打着复盘电话。
看到凌枫提着两大串钥匙回来,马东锡挤眉弄眼的凑上来,“哥!打铁呢?”
“滚!”凌枫没好气的把钥匙给马东锡,何思明两人一人分了一大串,同时扔出两张纸条,说:“这些房子都是老李的朋友委托的,你两把它们上到系统,纸上是业主的姓名跟号码。需要打电话给业主的时候,记得说是我朋友。”
房源就是业绩,业绩就是钱啊!马东锡,何思明都是眼睛放光,他们可知道凌枫开单的缘由,当下也期望着老李的这些朋友也一视同仁,能将房价降一点以方便他俩成交。
“等等”凌枫叫停两人,指指门店里面的谢晓莉,徐佳涵,说:“要不你两还是分一半给她们吧?一个是我师傅,一个老马师傅,这一日为师终生感恩,总不能有了便宜落下她两。”
“我也有师傅呢!”何思明叫道。
“这玩意,见者有份吧!”马东锡可不想分得太多,四个人分总好过五个人分。
“对!”凌枫表示赞同,这毕竟不是吃大锅饭,没必要每个人都要分,除非韩龙他们也能陪着一起加班。
分到房源的谢晓莉,徐佳涵都很高兴,都对凌枫投来感激的目光。花了整整一个多小时,马东锡等人这才把这一批上百套房源整理好输入系统。
凌枫从中挑出几套急卖的,马东锡等人就在安居客的端口上发了贴。到了晚上十二点,是雷打不打的出街塞车贴的时间,等凌枫等人忙完回到学校宿舍已经是半夜两点。
到了第二天,整个颐翠地产打开房友系统的时候,看到房源前一百多条都是马东锡,何思明,谢晓莉,徐佳涵的。不管租赁还是买卖,房源的质量都不错,于是同事的咨询电话就如潮水一般打了过来。
马东锡他们却没空接电话,因为一大早就有好十几拨客户要求看房。他们四个,包括凌枫,连点半的早会都没参加,就直接带看去了。
把个彭书华乐得屁颠屁颠的,一边发着红包慰问昨晚加班的凌枫等人,一边装模作样的打着电话,问客户怎么样了?带看还顺利吗?需要经理专车接送吗?
A组的庞军,B组的成科,两人脸色阴沉发黑,早会各自把自己的组员随便找个理由臭骂了一通,随后就把他们全部赶出去发单找客户。
到了中午,捷报一个一个的传来!
凌枫收了三个买卖的诚意金,谢晓莉收了两个,马东锡,何思明,徐佳涵各自收了一个。这诚意金都是查过客户的征信没问题了,符合银行的贷款要求之后,就能转成定金交给业主的。
按照凌枫跟这批房源业主的关系来看,只要客户资质没问题,那基本上都是铁定成交的。毕竟这批房源,基本上都是比市场价最少便宜10%的,甚至还能再谈一下价格。
此外C组的刘非,张光明,李秋平,韩龙也都有收获,都成交了这批房源的六个租单。
一个上午,个诚意金,四个租单,这一份战报,简直震惊了整个颐翠地产的所有人。不说彭书华的顶头上司,北方战区的区域经理刘桢打了电话过来表示祝贺,就连老板周泽也都打了电话,开口就问凌枫等人的情况。
看到郁金香门店的微信群,公司的战报群,C组的人的炮打个不停,庞军跟成科直接在店里待不住了,黑着脸,开车出门巡视,嘴里嘟嘟囔囔的骂道,“谁他妈敢偷懒干死谁!”
到了下午六点,早上收的诚意金,除了谢晓莉有个客户因为黑名单被退款之外,剩下的七个客户都没问题。于是在彭书华的配合下,七个诚意金都转成了定金交给业主。
成交的这七套房子,都是70平到0多平的两房三房,单套总价在40万到55万之间,业主委托的时候给凌枫的价格都比较低,所以按照彭书华所教,凌枫当时是承诺如果在底价之上,卖高部分,也就是差价业主跟公司五五分。
每一套,基本上都卖高了三万,公司能分到一万五,加上客户的三个点佣金,这一批房子平均单套收佣在两万九左右。
七套,总共收佣就是二十万左右,加上刘非等人的一万二的租单业绩,C组今天的实收业绩就突破了二十万。如果再加上凌枫搞来的这批房子,还有别的分店的同事也有成交拆分过来的业绩,怕是今天一天C组的实收业绩就有三十万。
现在只是4月24号,如果加上前面二十多天C组的七万业绩,截止到今天,整个C组就有三十七万的业绩了。这个业绩按照颐翠地产往月的业绩评比情况,铁定能进前五名了。现在离月底还有一个星期左右,照这势头来看,本月破四十万,甚至破五十万,冲到全公司第一应该都不是问题。
彭书华乐得简直合不拢嘴,这下C组终于不用看别人脸色了,他也终于能挺直腰杆做人了。现在不说A组B组的人见到他,都恭恭敬敬的叫他彭总,就连眼高过顶的庞军,见到他也会主打打招呼了。
果真是业绩出尊严啊!
现在A组B组的人可积极了,一看到门店外面有老头老太驻足停步,就赶紧冲出去,嘘寒问暖的恨不得当场就要认亲。有些,还明里暗里的问着对方有没有哪里不舒服啊,搞到路过的老人都黑着脸骂,“神经病呢!真是一群孙子,巴不得我犯病呢!”
到了夜里,凌枫继续加班到晚上十一点,本想着今天收单要给自己下个早班呢,却看到门外有个人影驻足。
那是一个身形苗条,长发飘飘的美丽女子,此时正拖着一个行李箱,聚精会神的坎着门店玻璃上的水牌。