海淀，紫竹桥。

彭渤慢步走下出租车，时近中午，秋日的阳光并不炽烈，暖暖地照在身，很是舒服。

“你好，先生，您看房吗？”华澳中心售楼处，彭渤刚刚走到门前，马有售楼小姐迎了来，修长的身材，一身得体的亮灰色西装，为整个楼盘的气质增色不少。

华澳中心定位在高端地产，亚运花园奠定了这家房企的在京城的口碑，彭渤笑道，“我不买房。”

“那您看看？”售楼小姐的脸仍如秋天的天空，晴空万里。

“我来，是想面见你们徐总，方便联系一下吗？”

“徐总？”售楼小姐再次打量着彭渤。

“我是福布斯首席调研员，百富榜榜单的制作者，你可以代我打个电话吗？”

“福布斯？可以，您稍等。”售楼小姐把他让到一边的沙发，又给他倒了一杯茶，这才款款离开。

彭渤一边喝水一边打量着这个高端的售楼处，如果说现在还是京粤房企雄霸天下的格局，那未来十年，闽系肯定是有他自己的江湖地位。

闽系又分南派和北派，南派诞生于霞门或以霞门为主战场崛起，北派则以富州为大本营。南派代表就是今天要拜访的徐永茂，人称“中国豪宅教父。

在他的印象中，徐永茂是在1995年进京后，3年内投资接近20亿，连开亚运花园、华澳中心等高档项目，独占此时京城1\/3以的高档住宅市场，亚运花园一度成为京城名盘风向标。

有趣的是，时茂的楼盘名满京城，但低调的徐永茂始终鲜为人知。今年，他进入彭渤百富榜前10位。

……

“百富榜？……人在哪里？”徐永茂并不在京城，巧的是他正在沪海，福布斯首席调研员他并不清楚是哪个，但是百富榜，是这几个月富豪圈子谈论的热点话题。

“就在我们华澳中心售楼处，人很年轻，二十多岁吧。”

“他说来的目的是什么？”

“没说，只说想拜访您。”副总小心答道。

电话那端沉吟半晌，“让世潭见一见他吧，代表我。”

……

大厅里，一个穿着销售西装的的年轻人走过来，彭渤正在打电话，有了一次的练兵，这一次速度快了许多，不象一次是大海捞针，全国的房企就这么多，彭渤把各个大系也讲明白了，吴千语和陆雨森他们在沪海先作基础工作，把大体的房企拉出来，等颜宁回去做一个计算模式……

“你好，请问您是彭先生吗？”

“你是？”彭渤收起手机，“不好意思。”他伸出手来。

“我姓徐。”对方也伸出手来，胖胖圆脸戴着眼镜，一身西装，售楼处普通人员的西装。

彭渤笑了，这些富豪如此低调，他本来做好了吃闭门羹的打算，可是徐永茂竟派儿子亲自前来接待。

五年后，时茂滨江花园小区就是他的手笔，二十年后，时茂深坑酒店也是他的作品，这个酒店最贵10万块一晚，不过，现在他仍是普通的销售。

“到外面谈吧，我们可以边吃边谈。”徐世潭道，头发很直很软很厚，这样的头发一般多见于富二代头。

“到麦当劳吧。”彭渤看到西面有一家麦当劳店。