“喂，您好，这里是帝都广厦国际，请问有什么能帮到您。”

经过礼仪和销售专业培训的小姐姐，声音好听而且亲和。

对方是买房子的。

“不好意思，先生，您的意向楼层已经售罄，您可以重新选择楼层，要不要为您说一下可供选择房子的楼层。”

对方急不可待，催售楼小姐姐快说。

“我从高往低给您说，您听好，五十一层还有三套，面积分别为一百三十六平，二百一十二平，也有一个小户型五十七平，五十三层还有四套”

对方说人在武汗，计划后天到帝都来，能不能给他留两套大面积的。

“不好意思，先生，我们公司采取会员销售模式，只有会员才可以预留。”

对方马上又问如果后天到帝都，是否还买到房子。

小姐姐好不忽悠的说道：

“这个不好说，这两天房子租售火爆，你们武汗，魔都，深圳，犷州，还有帝都这边，有很多朋友前来置业，如果有需求请及时过来订房。”

以这位小姐姐为坐标，她周围多个办公隔断里都有和她声音一样好听柔和的小姐姐在接听电话。

这间二百平的售楼部的东半区，全部在接听客户咨询购房和租房。

每一个小姐姐很从容的和客户聊着房子，不卑不亢。

一道隔音玻璃墙之隔的售楼部西半区，则是客户接待区，虽然没有人高声喧哗，却是上百人咨询的场面，可以说是人头攒动。

售楼人员女靓男帅，面带微笑接待着来自各地的有钱人。

能买得起广厦国际房子，除了有钱还要有胆儿。

好楼层好户型，一平两万块。

九四年，一平两万，有人买吗？

业外人士不大懂，秦著泽瞄准的售卖对象并非国内。

而是香江有钱人。

商品房分为外销房和内销房。

外销房占到百分之八十以上。

原因出自两个方面。

一是香江作为亚洲四小龙，经济高度发达。

二是香江楼市从八十年后期开始发力，一直到回归前，以火箭式增长，火爆程度不可想象。

资本家，两周一成之类的大明星，家里积蓄厚实的公务员，纷纷投资房产，在此基础上，恰逢大陆这边不停抛出利好政策，更多的香江人愿意来帝都置业，卖给他们的房子叫做外销房。

外销房价格高的吓人，但是那些香江佬却认为便宜的像是买白菜，这是因为有香江那边房价普遍高出天际比对造成的心理成分，所以他们认为帝都房价太低了，随便出手便买下两套。

当然不能说香江佬人傻钱多。

他们投资要挑地段。

在帝都市中心，每平外销房售价在两万到三万之间。

而广厦国际大厦位于三环外。

但是秦著泽的聪明在于他制造了卖点，让香江佬红利可期。

售楼员1：“李先生，您非常有眼光，你看好的这一套房子恰好在龙脉上，这样的户型仅剩两套，您看您什么时间方便预订？”

“哦哦，马上订，拿合同来。”

售楼员2：“周先生，这套房子三面有窗，在这里办公，可以遍览紫禁城全貌，每天都能够沾皇家福气，有助于您生意兴隆，先预祝您发大财。”

“我要两套，价格是不是会有优惠？”

“因为房子数量有限，买房的客户非常多，您知道在供不应求的情况下，这个价格已经很优惠，不过，公司会赠您一套家电，和一份玉器。”

“订，马上订。”

售楼部西部接待区的隔断雅间内，不断传出同样的话：订，马上订，合同拿来。

抢房场面令人咋舌。