看着张作晨，吴明辉摇了摇头，郑重其事的说道：“不，我不是那个意思。”

“在这计划中，除了规划以外，如何以最低廉的成本，收购土地，从某种程度上来说，决定了这件事情的成败。”

张作晨诧异道：“你有好办法？”

吴明辉眯着双眼说道：“在我们预计收购的版图里，会有民房、商店、工厂，以及农民现在赖以生存的土地。”

“在这种情况下，能够针对性的制作出各种不同的方案，无疑会大副度的节省我们的资金。”

张作晨皱眉道：“你说说看。”

吴明辉点头道：“以民房为例，收购他们的土地，肯定会花费资金，但是，对于这种情况，我们要更多的考虑，他们的需求是什么，在有自己建筑公司的情况下，给他们建设一套更干净更卫生的住房，显然比直接出钱购买要划算的多。”

“而且，现在的住宅都比较的矮，如果我们能够通过建一些高层来进行住房置换的话，肯定还能够节省出更多的土地，这一点，政府应该也是乐见其成的。”

“至于其它的，商店工厂等经营性组织，我们则考虑让他们入股我们的企业。”

吴明辉说着，看向了张作晨，解释道：“我指的是小吃城、影视城、商业街等未来计划。”

吴明辉说完，更加认真的看向了张作晨，开口道：“有关这座城市的开发定位工作，我们必须得尽早的做好功课，不能等太久，另外，做计划前，调查一下李大康，看看他目前有没有调走的可能，还有，如果计划书真的能够完善出来，针对其它市领导的公关方案，也要同步做出。”

“此外，我们可以试着跟政府沟通一下，看看能不能说服李书记，把城市规划的方案，交给我们来做。”

吴明辉郑重其事的说道：“这一点，必须是有偿的。”

吴明辉说完，脸上露出了奇怪的神情：“要不这样吧，计划书可以做，但是先不要急着实施，别外，其中的核心机密，不允许泄露，做好以后，先试探一下李大康这边政府的态度。”

“若是他不能主导这里的政府建设方向，那就就算我们跟他很熟。”

“也必须要另寻它地。”

吴明辉说完，沉默了下来。

这句话让他感觉有些不太舒服，同时，也深刻的明白了，什么在商言商。

遗憾的是，中国的文化就是这么的牛逼。

如果一件事情让你感觉到不舒服，那么不要紧，你完全可以从古老的历史里，寻找到可以让你感觉到舒服的观点，和论据。

吴明辉想着，笑了起来，模仿着一位伟人的口气，笑着说道：“不过，我们不能忘了老朋友，如果李书记不走错路，那么我们就必须全力以赴的去支持他。”

“要不然的话，我们就是没有人情味，我坚信，一个没有人情味的企业，是走不远的。”

吴明辉说完，继续起了刚才的话题：“不过现在，我们还是要尽可能的以这个地方为主。”

“一来，这里环境比较好，二来，我们对这里也都有感情。”

“所以，我们必须要以各种不同的形式，来制订土地收购案，通过变相融资的手段，来解决我们资金的不足。”