高亚达又问:“7500万入场,不知道是哪家公司?”
徐志道:“九龙仓。”
“九龙仓。”高亚达皱眉道:“这家公司的股票一直没什么起色,徐生可是要确定?”
徐志笑道:“对,不过我仍然看好九龙仓,它旗下的物业可都是在黄金位置,香江现在的房价可是一直在涨,九龙仓的股价我个人认为被严重低估了。”
高亚达是专业人士,自然比徐志这个外行清楚,摇摇头回答道:“可九龙仓最近几年大兴土木,海港城建造据说就花了超过十个亿,而现在却只完成了一半,现在的利息可并不低,如果海港城生意不好,那整个九龙仓都有可能破产。”
“不,海港城的位置就决定了它不可能失败,在香江目前的黄金位置中,不可能再建成这么庞大的商业广场。”徐志摇头回答道。
九龙仓的海港城位于香江中环对面,原本是一座大型的码头仓库,70年代初,香江房地产业开始抬头,九龙仓主席自然明白这块地当作仓库是极大的资源浪费,于是准备商业开发。
不同于太古集团只知道建住宅,九仓主席发现香江中环虽然繁荣至极,可一到晚上就人际没落,而另一方面,大量住在九龙的香江人却只能游玩一些传统的街道,于是就有了在码头之上修建大型商城的计划。
计划是美好的,但中间却碰到70年代初全球石油危机,而全球银贷收缩,利率高涨,九龙仓集团负债累累,再加上不少人不看好海港城计划,于是股价大跌。
不过后世穿越而来的徐志却知道,九龙仓只要熬过这几年,未来的成就不可限量,光是海港城的房租,一年就超过百亿港元,每年的利润超过了200座万达(只是利润,万达广场的利润要扣除银行贷款),如果徐志此刻有几个亿,肯定也会去啃上一口。
“那徐生有何计划?”高亚达点点头,既然客户都这么坚决,他们作为服务商,很忌讳的就是干涉别人的决定,简单来说,客户听了你的话没投资,但股票却涨了,或者反过来,碰到不讲理的客户,可有的闹了。
这就和我们普通人一样,不要建议别人买房卖房,因为赚钱了人家不会想到你,如果听了你的建议亏钱了,那就是……
徐志道:“高盛提供7500万港元后,我希望在12月底之前慢慢买入,不得引起任何人的注意,这点极为重要。”
此刻的九龙仓,总市值约11亿港元,7500万相当于其6.8%的市值,这么多资金如果一股脑投入,绝对会引起资本市场和九龙仓董事会的注意,更不要说现在还不是计算机联网时代,购买股票需要人工操作,稍微多一点的资金入场就会被发现。
高亚达点点头答应道:“徐生放心,我们高盛在全球各大股市经营了这么多年,现在到年底还有2个半月,我们绝对不会让任何人发现。”
徐志点头道:“好,那就祝我们合作愉快了。”