刘建国到了单位，第一时间就进了局长办公室……

半个小时后，工业局领导班子会议正式开始。

35万！

这个价格已经超出了局里的预期，按理说就是顺顺当当的事，但还是有人提出了质疑。

马副局就不同意！

“建国啊！你这也是为了给局里卸担子，按说我不应该有异议。只是……”

“只是”后面肯定大有深意，其他人都看着马副局发言。

“宁西市工程机械厂毕竟属于本省大企业，虽然是破产清算，但就这样交给一家外地的企业不太合适吧？不就是卖废品吗？难道说本省的物资公司都没有这个实力……更何况对方还是私营企业，这很可笑吗……也更加不符合流程。”

“是，我承认对方比省物资公司多给几万块钱，但几万块钱重要，还是部门协查重要……老李，你的看法呢？”

马副局跟省物资回收公司的老武是战友，这件事情在座的都心知肚明。

但老马说的是破产清算流程，依照规定，破产清算的废品处理事宜必须经由省物资公司完成，从这一点来说，老马的出发点也没有问题。

更不能说他有私心！

当然，说一千道一万，最终的决定权还是在李局手里。

“我的意思是，还是按照正常流程，切割小块卖给省物资公司，这才是正常操作……”

说得轻巧，切割需要更大的投入，10万块钱谁出？物资回收公司吗？

老武真要是舍得，恐怕在座的每个人都没有异议。

刘建国暗自揣测。

“老马说的很有道理，坚持原则也是我们局的优良传统……但严防国有资产流失也是我们必须遵循的原则……”

老李面无表情地敲了几下桌子。

“宁西市工程机械厂才几年，那些设备当年的投入有多少，在座的心里恐怕都有一笔账吧。几百万恐怕不止吧。卖废品……纯粹就是令人深恶痛绝的国有资产流失。当然，大势不可逆，工程机械厂破产倒闭已成定局……同志们呐，破产倒闭是既定事实，但这个事实不是我们放任*有资产流失的借口……”

“这个时候，能多收回一块钱都是最大限度地挽回损失……况且，咱们这次也不单单只是处理工程机械厂的设备……设备，库存，土地，厂房这些都是一体化的……不管是谁接这个烂摊子，都必须一锅端……只有这样才能最大限度地保证国有资产的完整性……这是原则问题，一点都不能让步……小刘，这个事情就交给你了……”

“设备可以处理，35万咱们局里也认可。但这个认可是以包括厂房及土地面积、一体化出售为原则的。这都是宁西市工程机械厂的资产嘛……既然是打包，那就一包在内，这样才能极大地保证国有资产不流失……”

“小刘，土地面积不允许贱卖，必须要按照宁西市现在的土地政策折算价格……厂房土地，设备库存，连在一起打包出售，这是资产变现，跟卖废品不是一个道理……既然如此，外地企业参与竞购，流程也是合法合规的……”

“另外，小刘你也可以联系一下省物资公司，他们如果有意向，也可以参加……啊，本省的公司还是有优先权的……”

刘建国汇报的时候，老李就已经想到了后续所有的反对声音。

但别的企业能多几万几十万，为什么要贱卖给物资回收公司，那样做的话，纯纯的就是脑壳有问题。

设备库存，包括厂房土地一起打包，这才是一劳永逸的解决之道。

工程机械厂占地面积大，至少超过两千亩，以前是省里无偿拨付的，但现在依照现行土地价格折算，也算是大幅提升了工程机械厂的破产处理价值。

既一下子解决了宁西市工程机械厂这个烂摊子，同时也给局里大幅增加了收益……

两全其美！

给局里创收，在座的高兴都还来不及，谁还会提反对意见。

老李这一手直切核心，别说老马没办法继续提出反对意见，就算是上面也不会再以流程问题说事。

只不过……

刘建国现在算是上头了！

他昨天跟张楷铭谈的只是设备与库存，现在一下子又加上了土地面积与厂房。

厂房先别说，工程机械厂当年也是被省里寄予厚望的企业，一次性无偿拨付了2000多亩地……

土地面积现行价格刘建国还不清楚，但仅凭2000多亩，这个数字也不是小数。

昨天只因为5万块钱，张楷铭还跟他据理力争，现在李局又来了这么一手，张楷铭会不会掉头就走？

对此，刘建国很怀疑。

这个条件，别说一个外地的私营企业，就算是本地的国营企业恐怕也不敢答应吧？

张楷铭照常起了个大早，然后就是雷打不动的锻炼仪式。

洗了个澡，然后慢悠悠地出去溜达了一会，顺便吃了个早餐。

他并没有急着去宁西市工程机械厂，刘建国还要向上级汇报情况，部门还有会议流程，今天晚上能有消息就很不错了。

张楷铭猜得不错，刘建国走出会议室的时候，上午班已经到点了。

在单位食堂吃过午饭，刘建国休息了个把小时，又骑着摩托车去了土地部门。

“老刘！你怎么有时间来我们单位串门？”

土地办某部门副处长老牟跟刘建国是老同学，看见刘建国上门，高兴地走上前重重地在他肩膀上拍了一下。

“老牟，我也是无事不登三宝殿！”

刘建国大笑着一屁股坐进了老牟办公室里的沙发。

“要说阔气，还得是土地爷厉害呀。这沙发，弹性真好，跟女人的屁股蛋子一样……我们局都说了好几年了，也没给我们配上……”

“喜欢，走的时候搬走。”

老谋笑道，“老同学，你今天上门，不是跟我讨论沙发弹性和女人的屁股蛋子对比问题的吧？”

“还不是工程机械厂破产清算那摊子破事，这两年简直搞得我精疲力尽。”

“不是物资回收公司介入了吗，我前些日子还听老武说有眉目了……他们的意向是25万，你们要价30万，这不很接近了吗？”

“别提老武，一说起他我就上头，狗东西要是干脆一点，这件事早就了结了……昨天来了一家外省的二手设备回收公司，我跟他也算是基本谈妥了。35万！”

“那还不赶紧定了，25万是老武的底线，这是他喝多了告诉我的，人家多给了10万了都，你们还等什么呢，等公鸡下蛋吗？”

“不通过物资回收公司设备能出省吗？”

“嘿！也是，我说那狗东西怎么那么有恃无恐呢，破产清算不通过物资公司完全不符合流程，他们攥着这个流程条例捡便宜，还真没辙。”

“我们不走卖废品的路子，企业的设备，库存，土地，厂房，我们计划一锅炖，这是二手买卖流程，跟破产清算不是一回事。”

“好点子！这一手高明啊。”

“我们李局……”

刘建国笑了笑，“高手就是高手！咱们不说这个了，我今天来找你，就是想咨询一下宁西市现在的工业用地出让价格。”

老牟愣怔了一下才开口。

“老刘，青省本来就不是工业省，省里扶持起来的企业，那都是被省里当宝贝疙瘩一样供着……到现在为止，工业用地都是无偿划拨，哪来的市场价格。”

“呀！这倒成了麻烦事啦？”

竟然是这么个情况，确实是大大出乎了刘建国的意料。

老牟犹豫了一下说道：“如果是城区土地，还能用宅基地面积作为参照，但也做不得准，工业用地都遵循着优惠的原则……而且，宁西市动力机械厂又在远郊，离着市区还有二三十里地……”

“行了，老牟，你是行家，也别管什么市区，什么宅基地参照。你就以远郊，工业用地为主给出一个合理的价格，别的省的工业用地价格，也可以拿来作为参照嘛。”

“那行！”

老牟犹豫了一下道：“咱们青省高海拔，又地处偏远，东中部省份肯定不能拿来当作参照，西疆省的吧……我这里刚好有一份西疆省的工业用地价格指导……”

“郊区工业用地每亩指导价……80—180！”

刘建国看了一眼老牟递过来的数据表，顿时大吃一惊。

“180一亩，这么高？”

“这还只是土地指导价，并不包括厂房，水电，道路交通等设施。”

老牟笑道，“宁西市动力机械厂三通一平齐活了，再加上厂房库房，土地价格肯定还要高出一大截。”

“你说怎么个价格合适？”

刘建国迫切需要一个准确数字。

“300—500之间吧，这个数据你掌握。”

老牟沉吟了一下继续道，“只要不低于300，你们就不亏。当然前提是对方有没有这个实力……2000多亩地，300每亩都高达60多万。一家外地的企业，我很怀疑他们有没有这样的实力。老武哪里就不要想了……”

老牟笑道，“他只要废铁，土地厂房不在物资公司回收的范围之内。上上下下100多万，就算打死老武，他的物资公司也拿不出来那么多钱。”

刘建国又回了一趟单位。

300—500！

这是土地部门给出的价格区间指导价，但最终价格还要李局定局。

下午4点，工业局领导干部会议又开始了。