珠峰大厦。

第36层。

张乾办公室。

“赵秀玲，你通知麦理思和曹志明过来。”

赵秀玲过去通知。

很快，麦理思，曹志明来到张乾办公室。

“老板。”

“我上午刚刚去了兰桂坊，发现那里是一个很不错的商机。”

兰桂坊？

麦理思，曹志明，甚至赵秀玲都觉得奇怪。

这兰桂坊在哪？

“老板，你说的兰桂坊在哪？”

张乾透过窗口，指过去的一个方向。

离珠峰大厦的七八百米外，正是兰桂坊。

现在周围的高楼大厦越来越多，看得并不是很清楚。

“就在中环地铁站附近一个山坡。”

那边居然是兰桂坊？

曹志明，赵秀玲是很惊讶。

麦理思一个白人，在香江呆的时间算不上很长，不知道也没有什么，曹志明才是最惊讶的。

他还是第一次听说。

“这一片地方，我上午刚刚去看过了，那里地理位置还是很优越的，可惜并没有怎么开发，也没有什么人，我想把那里整片拿下来，打造酒吧，西餐厅，咖啡厅，南洋菜，东洋菜，甚至游戏机室，服装店，一个提供给香江游客，市民适合吃喝玩乐的地方或者景点。”

“老板，那里真的合适吗？”麦理思问道。

“合适，那些外国人，像你这些白人，还有像那些东洋职工，他们来到香江是很难找到合适酒吧，或者喝咖啡放松的地方，如果我们把那里连成一片，任由消费者自己挑选，价格高中低档都有的情况下，那么就完全不一样了。”

麦理思，曹志明觉得也是。

香江并不是没有酒吧，也不是没有咖啡厅，西餐厅，而是比较分散。刚刚来到香江的那些游客，不熟悉香江的情况下，确实是很难做出选择。

“老板，你不是说香江楼市，即将在下半年出现问题，现在去收购，价钱应该还是比较贵，我们可以先签下长租合同，等到接下来香江楼市暴跌的情况下，我们再和那些业主慢慢谈收购。”

如今已经是1981年初，年底的时候，香江楼市开始出现问题，明年香江楼市问题是越来越明显。

如今，正是香江楼市最高，也就是巅峰的时间，现在去收购那些物业，价格很高，业主是不愿意出手的。

相反，因为那一片，现在基本上租不出去，能够按照长租的模式包下来，那里的业主应该还是很乐意租给珠峰投资公司。

“麦理思，就按照你说的进行吧。”

因为他前世的时候，优泰人盛志文也是通过这种方式逐渐控制那里75%以上的物业。

正是在八十年代开始，香江楼市暴跌很长时间都没有恢复过来，盛志文先是通过长租，然后再买下那里的物业。

如果无法成片买下来，进行整体装修，再租出去，其实是很难的。

和麦理思，曹志明谈完，两人也就开始去负责这件事。

。。。

时间一天一天过去。

转眼间。

来到1981年2月2日。

腊月二十七。

星期一。