“所以，你这次买房的逻辑……核心需求其实只是一个能放得下蝙蝠车的超大车库？”

“没错，”娄杰笑了笑说，“一个足够宽敞、出入方便的车库，是绝对的硬性条件。”

马特又沉默了一会儿，他曾经多次劝过自己的客户像其他好莱坞大导演一样在比弗利山或贝莱尔这类顶奢豪宅区置业，以匹配对方日益暴涨的资产还有如今一线大导的显赫身份，但一直被娄杰以现在的公寓住着挺好为由婉拒了，没想到最终还是因为这个令人哭笑不得的理由，才真正勾起了他买房的念头。

马特最终无奈地叹道：

“行吧，不愧是拍超级英雄大片的导演，理由很充分，我现在就去帮你约地产中介。”

周六下午，娄杰跟着马特给他物色推荐的中介兼高级房产经纪人理查德开始看房。

最开始他们驱车前往的是贝莱尔豪宅区。

车子从西好莱坞平稳地开出去，过了日落大道便一路往山上走，理查德在副驾驶座上坐着，一路上神色专业地简单介绍了一下洛杉矶现在的房地产市场情况。

“今年的行情，对您这样的买家来说，绝对是近几年难得一见的绝佳窗口。”

他详细解释了一下背景。

去年科技股泡沫的破裂冲击了整个洛杉矶的经济信心，不少之前在硅谷赚了快钱、顺手在贝莱尔置业的科技新贵们如今纷纷开始缩手，不少还面临着资金链断裂的问题。

这导致市场上的豪宅挂牌量在悄悄增加，但由于普通买家的热情同样也受到了大环境的严重抑制，整个豪宅区的成交周期被拉长了，不少急于套现的卖家心理防线也在不断松动。

“比起去年同期，贝莱尔这一片的谈价空间，大概平白多出来了百分之八到十二，”

理查德转过头，语气里带着一丝精明。

他偷偷打量着身后的客户，这位好莱坞年轻导演如今在业内算得上是风头正劲、财力雄厚。

听说对方去年那部大爆的《无间风云》光是全球票房分红和奖金就赚了数千万美元，难怪能在这种大环境下依然有底气全资买房。

这样的优质客户比起其他那些需要向银行申请大额贷款、过程繁琐且随时可能面临审批流产的客户，少了太多交易夭折的风险。

如果今天这桩买卖能够顺利成交，光是不菲的提成佣金，也足够他舒舒服服地过上好几年了。

“相信我，导演先生，这个价格让利空间，如果搁在往常的正常行情里，是根本不存在的。”

紧接着，理查德又如数家珍地向娄杰介绍起贝莱尔这片老牌富人区的底蕴：

“更何况，贝莱尔向来是好莱坞真正的权力圈最钟爱的隐秘后花园。远的不说，像阿尔弗雷德·希区柯克还有克林特·伊斯特伍德这样的殿堂级导演，还有克拉克·盖博、玛丽莲·梦露那些老牌巨星，都曾在这里安家。”

说到这里，理查德故意放慢了车速，微微侧过身子，压低了声音，仿佛在透露什么极其了不得的隐秘消息一样：

“不仅如此，那位演员出身的大统领在退休以后，其实也是长期隐居在这里。

所以您住在这边，安全和防卫级别都是联邦级的，肯定不用担心任何安全和隐私的问题。

您作为现在好莱坞最炙手可热的年轻顶级导演，无论从身份地位还是隐私保护来看，在这里置业安家都是最完美的选择，这里的邻居们也会非常欢迎一位新晋天才导演的加入。”