第872章 改善条件(1 / 1)瞎之大义
不过该打的基础还是要打的,送到武校磨炼一下,就再合适不过,既能锻炼身体,也能学到点儿文化知识。
对两个孩子的要求不高,只要他们不作奸犯科,哪怕就像王公子一样游戏人间,天天花天酒地,黄杰也是养的起的。
两个孩子到现在为止,不仅没有长歪,还懂事的让人心痛,小小年纪不少事儿都会替黄杰考虑。
孩子多了就一点儿不好,那就是不能偏心,九月一号当天,黄杰又把黄蕾送进了人民附小,送进这个小学可不容易,黄杰那是走了家族关系的。
讲真的,就黄蕾这样的成绩,黄杰都觉得她进入学校都会是个折磨。
本想让黄小慧和黄昊也进这个小学的,不过两个孩子那是一心想进武校,黄杰也就不强求了,反正成不成材的,只要他们自己开心就好。
早上送孩子进入学校后,黄杰就以魏献的身份去彩票中心兑奖,扣掉20%的税后到手40万。
有钱了,就要租一个大点儿的地儿,要说方便那还是租下周边村子的整个小院。
要是普通人去农村租小院,最要克服的问题就是,十有八九院里有老人去世,办完丧事后小院没人住了,才会想起来对外出租。
租院子花不了多少钱,可要是不出大价钱重新装修,让小院看起来像是新的,看着院里的老式家具,怎么想怎么别扭。
要真的装修了,也怕房主在一两年内违约,或是出台新的政策要拆迁,到时候真的亏的裤衩都没了。
得亏黄杰经常沿着运河骑行,偶尔去沙古村买水,发现村口主路有个新盖不久的朝南的临街商铺,紧挨着村口大公园,过了大堤路离运河也就不到100米。
村子离步行街差不多18公里,真的没啥营商环境,整条主路也就几家小店,包括一个快递驿站,四个小超市,和几个说不上来的小店,吃饭的地儿就一个三轮车上的煎饼摊。
房主虽然是村里人,可在市里上班,好不容易熬到退休,花了大价钱翻盖了村里的房子,想着一边在大院里种菜种花,一边开个小店挣点零花钱。
可真开起个小超市才发现,琐碎事儿真多,还挣不到钱,加上身体出了点小毛病,就想把店盘出去,同时把整个小院也给整租出去,毕竟要说看病还是市里方便。
要说把小院租出去还真不难,可房主想要同时把超市给高价盘出去,那真的没人愿意接盘。
村子也就几百号人,四五家小超市,也就樱桃采摘季会有些游客,可樱桃采摘也就二三十天的时间,平时超市的东西卖给谁去!
黄杰前两天路过的时候,发现这家超市终于还是倒闭了,试着给房主打了电话,房主最终同意每年三万六一年对外出租。
也就是门脸房、小院和院里的住房,相当于每月三千块钱,水、电、燃气、取暖自理。
房内全是简装、家电也都是不值钱的,黄杰唯一看上的就是小院比较大,得有三百多平米,而且隐私性比较好,前后左右都有房子和院墙,邻居完全看不到院里的情况。
租房协议都签了,房主还劝魏献,也就是黄杰继续把这个超市开下去,毕竟冰柜、货架、还有营业执照都在,还有香烟的特许执照,只需要再给他五千块钱,他就愿意配合去变更经营主体。
黄杰想想还是算了,在这种地儿开超市,就是纯属浪费精力。
“刘哥,我还要上班,哪里有时间打理一家超市,我要是想在这儿开店,我再和您联系。”魏献,也就是黄杰拒绝道。
“那行吧,我平时在市里,有事儿你给我电话,要是有什么要修的,你就联系我,我让村里的张师傅帮你看看。”房主道。
黄杰倒是想租房主在村里的土地,可惜几年前就被人租出去种樱桃去了,这个村子可是被誉为?“京郊樱桃第一村”?,樱桃种植面积达1000余亩。
种植历史近30年,几乎家家户户都经营樱桃农场,房主家是个例外,因为他在市区有份不错的工作。
“通州大樱桃”是国家农产品地理标志产品,依托北运河和潮白河冲积平原的优良水土条件,樱桃品质突出,每年樱桃成熟季都会举办樱桃文化节。
村子在2022年入选?京城美丽休闲乡村?,2023年入选京城50个小众旅游目的地,年接待游客超5万人次。
打造“樱桃+文旅”融合模式,拥有田里花间、向北等10家左右精品民宿,配套建设了“大运河乡村会客厅”,开发出采摘观光、亲子研学、运河骑行等多元业态。
村内完成1000平方米闲置墙体3D彩绘改造,实现“一墙一故事、一街一景观”的特色景观效果,基础设施完善,道路硬化率达90%。
唯一遗憾的就是樱桃的采摘期太短,樱桃采摘期集中在?每年5月中旬至6月下旬,其它时间段就没有啥客流了。
用不到的东西,比如货架、好几个冰箱、冰柜、洗衣机、旧的锅碗瓢盆、用不到家具、农具之类的,直接就被黄杰收进了空间。
有了荒岛秘境的大棚,黄杰也就没有了在新租的院子里种菜的想法,用灵气种菜就是给自己找麻烦,种普通蔬菜也没多大的意思。
从空间取出各种机器人,给阿鲁亚人工智能下达黑进这些机器人的指令,几个小时后,黄杰就收获了三个“超级”机器人,去采摘点灵草、灵药的那是完全没有问题的。
先回家陪媳妇吃晚饭,哄睡媳妇后溜出别墅区,乘坐隐形水滴飞行器,瞬间来到蓬莱秘境附近。
哎,怎么说呢,黄杰觉得挺对不住国家特殊部门的,看着下面的军方舰队,和特殊部门的监测人员,黄杰独占了蓬莱秘境多少有点于心不忍。
可真要让交给国家,那还真是麻烦,就比如那个化成人形,带着几条根须赤果果四处乱跑的人参,逼急了都能给人类带来很大的伤亡。