“谁说不是，我刚才还给夏老弟打电话，感谢他指点咱们干商业地产，听他说最近一段时间都在京城，短时间回不来。”

“对了，夏老弟刚才还说让他们有空去京城玩，到时候他请咱们吃饭呢。”戴文彬特意说起这件喜事。

果不其然，听他说起这个，齐从安他们都来劲，也都想着跑趟京城，找夏明哲喝酒去。

只是仇向林和仇向洋二人却有些懵逼，不知道几个人说的夏老板到底是谁？

“戴总，齐总，你们说的夏老板是哪位大佬啊？”仇向洋主动问道。

“鲁东茶韵饮品管理有限公司的老板夏明哲啊，这么有名的大老板，你不知道吗？”刘子雍觉得不可思议。

仇向洋和仇向林二人还没什么反应，忽然从隔壁传来一声特别惊讶的女人尖叫声。

“夏主任，他们说的是你儿子夏总吧？”沈梦安真的很意外，没想到出来吃顿饭，竟然又碰上夏明哲的朋友。

该说他们运气好，还是夏明哲交游广阔，遍地都是朋友？

不过沈梦安的问题让隔壁的戴文彬他们也听到了。

戴文彬、齐从安他们下意识的扭头看过来，等看到夏鸿林的正面时，压根不用夏鸿林回应，戴文彬先喊了一声：“夏先生，你怎么在这里？”

“戴老板，我和同事一块过来吃饭，没想到在这里碰上戴老板了，咱们缘分不浅呢。”夏鸿林也是个会说话的。

戴文彬还想着和夏鸿林他们4个人拼个桌的，可他们压根不认识另外3个人，想想还是算了。

但他们也特意过来和夏鸿林他们喝了一杯，甚至齐从安还提前过去帮夏鸿林他们那一桌结算了费用。

林天磊都很诧异，不过既然齐从安他们和夏鸿林认识，林天磊也没拒绝齐从安结账的事。

一直等到夏鸿林他们走后，刘子雍才说道：“说起来夏老弟上次劝咱们做商业地产，别做住宅地产，还真是没错。”

“谁说不是呢，刚出来的那个新国十条都是针对住宅地产的，提高首套房首付比例到30%，二套房首付比例到50%，提高贷款利息，免除税收优惠……”

细数这些，压根就没有一个对住宅地产是利好的。

可他们也察觉到原本有些人正挥舞着钱想冲进住宅地产，买楼囤楼投资的，但是现在没有去处后，竟然有人开始转向购买商业地产。

他们本身就在做这一块，平时也没少听行业内的人说现在就有人在咨询写字楼的售卖情况，关键是真有人开始购置写字楼作为投资项目。

虽然大多数人都是买一个单元，或者买一层，整栋买的还是少，可这对商业地产来说也是一个积极信号。

一旦这一块被催化起来，商业地产本身的投资兼‘收入’属性被更多人认识到，这一块立马就会成为香饽饽。

等到那个时候，再有人像闻到腥味的猫一样蜂拥赶来，商业地产的价格想不上涨都难。

“难怪夏老板今年又花20多亿在京城买了一栋写字楼，原来他真的早算准住宅地产不行，但是这些投资住宅地产的资金都往商业地产里跑啊。”叶嘉良很感慨。

现在说这些事情好像是水到渠成，大街上随便一个经常关注新闻的都能谈几句。

可要是放在一年前，有人告诉他们短期内别碰住宅地产，真想玩就投资商业地产，那时候他们一定不会相信。

现在事实摆在眼前，却由不得他们不相信。

也恰恰是因为这样，反而更让几个人佩服夏明哲的‘眼光’。

“夏老板这是有未卜先知的能力吧？”吃过晚饭后，和仇向洋兄弟俩谈妥供货的事，看着他们兄弟俩离开，戴文彬他们又换了个路边摊小夜市，点上20串烧烤，慢慢喝着。

没有别人，他们在讨论夏明哲时，也就没有更多顾忌。

可即便是如此，他们一想到自己当初差点就一脚踩进住宅地产里，还是怕的浑身发抖。

要真是投进住宅地产里，又碰上银行卡住住宅地产的口子，提高首付比例等等这些措施，本身就是为了打压居民楼的价格。

但是这些条款对商业地产都不适用，对商业地产来说，这些措施反而没什么用。

反而因为只剩下这一个投资商窗口，竟然被动推动商业地产的价格上涨。

“可别瞎说，你们可别忘了夏老板是金融大学毕业的，人家玩投资可比咱们玩的厉害多了。”

“谁说不是，我记着夏老板当时说只要咱们扛过今年去，接下来就一帆风顺。”戴文彬把夏明哲说的话记得清清楚楚，他是一刻都不敢忘。

“咱们接下来就把流动资金准备好，其他的项目就先别动了，把咱们手头上这个写字楼弄起来，后边就等着吃肉吧。”几个人畅想着美好的未来。

……

夏明哲早上起来洗漱完后，正在小区内沿着人工湖周边的跑道锻炼身体呢，忽然接到他爸的电话。

听着他爸说起昨晚上去邻家海鲜酒楼吃饭，还碰上了戴文彬等人的事情，他也觉得这事怎么就这么巧？

“爸，戴老板昨天还给我打电话，非得要来京城感谢我。”夏明哲说道。

“是吧，总之你在外边照顾好自己。”夏鸿林叮嘱他儿子。

儿子做的这么成功，又有这么多朋友支持，他只会为儿子高兴。

“夏老板，早上好。”夏明哲正跑着步，迎面碰上也在跑步的李彦宏了。

他调转方向，和夏明哲一块跑。

边跑边说起人人网和开心网的事情。

随着苏智辉代表国电战略投资部挥舞着钞票加入进来后，他们有了更多的钱，自然也就敢放心大胆的购置大量服务器组。

服务器组越多，人人网和开心网运行的越流畅，用户体验也直线攀升。

正因为如此，最近用户也是越来越多。

但李彦宏今天和夏明哲说的并非这件事，他是想和夏明哲商量暂时不要着急减仓百度的股票。

08年的12月份，夏明哲挥舞着1亿美金的现金战略入股百度，按照当初的约定，从法律规定的层面讲，夏明哲持有的战略入股早已经达到可以解禁的地步。

只是夏明哲当初还说他会主动把锁定期延长半年，现如今这个资源锁定期也只剩下不到2个月时间。

李彦宏今天碰上夏明哲，他就是想找夏明哲商量这件事的。

“老李，现在百度的股价多少钱了？”夏明哲压根没关注。

李彦宏觉得这事有点尴尬，夏明哲的关注度不高，至少说明他短期内还真没有解禁后就抛售的想法。

“630美金了。”李彦宏说道。

夏明哲一听，惊讶的也不跑步锻炼了，他就站在原地看着李彦宏：“涨这么多了，老李，你行啊，帮我赚了不少钱呢。”

“反正你答应我别急着大量抛售，这个没问题吧？”李彦宏答非所问。

夏明哲点头：“行，没有问题，我慢慢抛，这个没问题吧？”

都解禁了，一股不抛也不可能。

李彦宏这一次并没有让夏明哲为难，他也知道夏明哲肯定会抛一部分，只要别大量抛售就行，否则市场上又将是一个灾难。