尤金敏锐地察觉到，随着人口这个无法拒绝的筹码落地，大厅里那股最具侵略性的愤怒已经开始退潮，他知道现在必须趁热打铁，去击碎这些新晋地主们的最后一道心理防线。

因此当他转向狄奥多西时，说话的语气变得更加温和且带有职业性的严谨：“同时我也认为狄奥多西大人的担忧非常务实，但我从没打算让诸位拿领地的口粮去冒险，我的提议是只动用你们河谷区三成的土地。”

接着尤金翻开一卷精美的契约，指着上面的条款说道：“剩下的七成土地依然种小麦，而且巴尔干商贸公司将与各位签署一份粮食互助协议，不但你们领地出产的粮食可以被我们以高于市价收购，我们还能为缺粮的地主提供低价的粮食供应，并且我们将以巴尔干公司在君士坦丁堡的粮食储备作为抵押。”

狄奥多西紧绷的肩膀松动了一点，三成的比例确实不算多，剩下的七成土地种粮食完全足够了，而且这个商人并没有给什么虚无缥缈的口头承诺，这份实物资产抵押更符合他的胃口，但是他并不急于表态，继续耐心地等待着尤金的其他条件。

而他此时的想法却正是安德洛尼卡想要的，安德洛尼卡知道不可能让这些地主第一年就全部改种棉花，所以设计了一个看似不大的比例，只要他们尝过第一年的甜头之后，棉花的种植面积在将会逐年自发地增加。

解决完粮食安全的担忧，尤金侧过头示意随从搬出一个沉重的木箱：“至于尼基弗鲁斯大人担心的工具问题，我也为您带来了解决办法。”

随着箱子被撬开，几把精钢打造的宽刃锄头出现在众人面前，在这个时代这种纯度的铁器通常只属于精锐骑兵的佩剑。

“这些工具将作为皇室的投资直接分发到你们的农户手中，同时公司还会派遣专门的技术顾问协助你们，简单来说我给你们提供了最精良的农具和现成的管家，而你们只需要出一点土地。”

看着眼前有些晃眼的铁器农具，尼基弗鲁斯忍不住伸手去触摸那冰冷的铁刃，这种远超本地铁匠水平的生产工具让他感到了实实在在的诱惑。

尤金确实不是在信口胡诌，这些精良的铁器农具都来自北谷工坊，低廉的生产成本和巨大的产量能够满足在场所有地主的需求，而关于技术团队的来源，安德洛尼卡也早已经设想好。

此时由于罗姆苏丹国崩溃和突厥部族的疯狂扩张，小亚细亚出现了大量的希腊难民，其中不乏种植技术精湛的棉农，将他们组织起来送往摩里亚，不但能够解决这些新地主的棉花种植难题，而且还可以利用自己对技术团的控制，通过他们来进行棉花种植产业的农业改革。

尤金非常满意众人面对铁器农具时的表情，他将一个皮质手提箱提到桌上并重重扣开，露出了里面整齐码放的海佩伦金币：“这里是总收购额三成的预付款，只要签下这份合约，这些金币大人们现在就可以带走，用来支付士兵的薪水或是为流民置办过冬的物资。”

话音落下会议室内陷入了短暂的沉默，地主们盯着金币和铁具深思，脑海里不断盘算着。

狄奥多西第一个打破了沉默，他指着那份契约，声音低沉了一些：“尤金先生，如果我们严格按照你的人指导去种，结果天灾减产，你真的不追回这笔预付款？”

“除非是你们故意纵火焚烧棉田，”尤金真诚地摊开手，“否则天灾属于公司的风险，而不是大人们的责任。”