返回第五十九章 做客方桌派,浅谈房地产(二)(2 / 2)疯狂买房首页

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什么是财富?土地、居所。

是安身立命的地方,是娶妻生子的地方,是遮风避雨的地方。

来燕州奋斗的人,都梦想拥有一套燕州的房子。

当然这是很艰巨,很苦难的梦想。成功者寥寥无几。

可是,哪怕他们的梦想破碎的时候,拿着在燕州奋斗的所获;是不是可以去二三线城市,轻轻松松的购置一份产业?

或许有人要说,他们不想离开。可当你年龄大了,事业再无上升空间的时候,就不是你愿意不愿意离开的时候了。

梦想也是有保质期的,梦想也要向现实妥协的!”

回答完涛哥的问题,冯波又喝了口茶水,润了润口舌。接着继续说道:“再来谈一谈轶君说的购买力的问题。

人们都知道金字塔模型,是最稳固的经济模型。

如果把夏国的城市,按照综合实力分级排列下来,再标注上相应的房价。由此构建的模型虽然不是一个正三角模型,但也是一个稳固的三角形模型。

从这一点来看,它自身是一个稳固的价格体系。

当然这是数学的语言,是宇宙的语言;它只能说明这个体系本身是稳固的,并不能说明这个体系的绝对价格是正确。

回来看看现实之中的价格,一线城市我就不多说了。这些城市要是敢放开限购、限贷、限价,不用一个月的时间房价必会翻番。

就连我自己拿着钱,想买都买不到一线城市的房子。像我这样的人,还有很多很多。

买不了一线城市的房子,怎么办呢?

部分资金,自然而然的会下沉到二线城市里面去。可如今,绝大多数的二线城市也都已经限购了,资金又会继续下沉。

这也就是所谓的去库存了。

所有城市的最下层基础,应该就是广大农村了。绝大多数的农村的现状,基本上已经是十室九空。村里的人少不说,留下的还只有老人和小孩。

要不了二十年时间,绝大多数的农村都会消失。

这也就是说,广大农村的房子都是被抛弃了的资产。最大的原因是宅基地不能自由交易,也不能作为资产抵押。

再加上农村的医疗、教育、交通的落后;或者说,干脆就直接没了。年轻人不走还留在农村干嘛?放牛喂猪吗?算过成本了没有?环保批了吗?

那些外出打工谋生的年轻人;挣钱多的,就在工作的地方买房了.挣的少的就回老家县城,或者是镇上买房。

在那里有相对完善的医疗与教育,子女的教学无忧。

一线城市一平米的价格,能在很多小镇里买一套一百平的房子。因此,整个夏国、超过99%的人都有自己的房子;只是地方不同、价值不同而已。

当然、相对贫穷,会让当下的国人眼冒红光、心生怨气。

可又有什么办法呢!除非国家不想发展,不然必然会有相对贫穷出现。

整个夏国所有城市的房价,自然而然了的形成了一个价格循环体系。除非国家发生剧烈的变动,不然这个体系是很难被破坏的。

经济危机只会加速货币的贬值速度,而一时的行政干预,最后必将迎来更大的反弹。”

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