第450章 3成的折价率!(2 / 2)天真的橡皮
虽然没有大碍,但这种事情传播开来终究没有那么好看。
“那咱们在这边就多出来溜达溜达。”陈临与掐了一把她的脸蛋。
滨城的粤菜馆还是有些本土化,差了点意思,办完入住后,他们三个直接去吃了顿正宗粤菜。
吃饱喝足后,就是熟悉的商场之行和回酒店后的欢乐时光。
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次日10点。
龙岗工业区。
车子在略显陈旧的工业区道路里穿行,最终停留在一个不算太新但规模不小的工厂门口。
“陈总,就是这里了。”主驾的陈工停好车后说道。
“嗯,走吧。”陈临与点点头。
这次并没有那么多事情,阿迪娅对工业区里的道路也没那么熟悉,他就让陈工开晨星的车带他们过来了。
下车跟门卫交流过后,电动门打开,车子朝厂子里驶去。
“陈总,您看这个厂区,我其实挑了好几家,可另外都是租的厂房,只有池清厂是自己的地,这也是我最后选它的理由。”
陈工朝窗外指了一下。
“40亩地,还算是在龙岗的核心位置附近,咱们收购过来,实在不行了还能卖波地皮或者拿去抵押,万一官方规划到这边,再来个工转商,虽然还得掏钱,那咱们也赚大了。”
“陈工,照你这么说的话,那现在的收购价格里土地占了多少?”后排的林薇薇好奇问道。
“占了2300万,生产设备这种东西只有买和修的时候才值钱,如果是这种收购或者破产,折价率很高,也就能有个三折。”
陈工耸了耸肩。
“怎么能折这么多?”林薇薇大吃一惊。
“屏幕大厂们现在都已经使用5代线了,像4.5代这种有些落后的生产线,就只能用在中低端手机上了,哪还有全新的,说是新,就是保养不错的二手。”
陈工耐心的给她科普起知识。
“那池清为什么不直接换成5代生产线呢?”林薇薇继续问道。
“林秘书,你说的倒很容易,但一条5代线要花10个亿,钱搁哪呢?”陈临与笑着接了一句。
“这么贵!”
“陈总说的没错,除了最重要的钱以外,还有空间问题。”陈工补充道:“一条完整的5代线起码占地150亩,还需要配套设施,总共下来得200亩地才够。”
“天呐!连地方都不够,那小厂要怎么才能赶上大厂呢?”
林薇薇掏出自己的手机打量起来,身为一名文科生,她以前从来都不知道生产这么一片小小的手机屏幕,背后竟然有这么大的工业要求。
200亩地换算一下,都有13万3000平方米了!
“地和钱都不算大事,如果真的搞出技术突破的话,各地官方都会用几年免租免税拉你过去的,连设备都能帮你走完低息贷款手续。”
陈临与指出了她的思维误区。
“那池清厂现在没有专业的技术团队,咱们收购后还要花高价挖人研发,技术突破上来得及吗?”
林薇薇问了一个关键问题。
“先看看池清厂遇到的具体问题是什么吧,他们解决不了,不代表咱们解决不了。”
陈临与没有说出内心的想法。