学校这块地是公家的，但流程他能搞定。

他家那片地……当年拿地便宜，可空置了这么多年，完全不能变现。

再加上现在是2008年，全球金融危机闹得人心惶惶，日本的地价更是跌得惨不忍睹，别说千叶这种乡下地方，就是东京的商业用地都在跌。

现在有人肯接盘，简直是天上掉馅饼。

他咬了咬牙，试探着报了个数字：“学校这块地，加上周边设施，大概是五万平方米，从这里到海边，一共八万多平...您看，打包价，二十亿日元，怎么样？”

这个价格贵吗？

其实还算合理。

因为就在今年上半年，千叶县富里市七荣地区，就卖了一块类似的地，差不多是1万平方的土地，售价是3.29亿日元。

如果按这个单价来看，二十亿日元甚至是折扣价。

然而，二十亿日元这个数字一出来，旁边的中村酒上都替山田千明捏了把汗。

这价格报高了，太急了。

按理说，富里市七荣那块地，位置、配套都比御宿町这片鸟不拉屎的地方强得多，拿来做对比本身就不太公平。

更何况，平清杉要的是一片包含了废校的土地，地上物的处理也是一笔不小的开销。

果不其然。

平清杉叹了口气，转身就要走。

“你这个价格，是把我当冤大头了？”

“不不不，平先生，您听我解释，前段时间富里市那块地……”

他这话还没说完，就被平清杉怼回来了。

“富里市那块地，距离成田机场不到十公里，离东关东自动车道入口也近。你这里呢？”

“离最近的JR外房线御宿站，步行要多久？半小时？开车都要十分钟吧。”

“而且，那块地是平整的商业开发用地，我买你这块地，光是拆掉这几栋破楼，重新平整土地，就得花多少钱？这笔账，山田议员不会没算过吧？”

一番话下来，山田千明是真无语了。

奇了怪了，这大少爷是怎么这么懂的！

是的，拆除废弃学校的成本非常高，在日本，处理这些建筑垃圾和特殊废料（比如石棉）的费用，动辄就是几千万日元。

很多废校之所以卖不出去，甚至出现“负地价”（白送地皮还得倒贴钱），就是因为拆除成本太高。

他刚才报的二十亿，确实是把平清杉当成了急于求成的外行富二代，他又知道对方就是奔着学校来的。

才想着能宰一刀是一刀。

平清杉看着他这副样子，也没再继续逼迫。

他伸出五根手指。

“五亿日元。”

“我买下这所学校，以及周边属于你的那片私有土地。”

“此外，我还需要御宿町方面承诺，在我项目拍摄期间，能配合我们进行现场封锁。作为回报，我会在电影和综艺节目中，为御宿町提供足够的宣传曝光。”

这个价格，直接把山田千明给砸懵了。