第198章、大昌地产的潜在危险(6K大章,求订阅~)(1 / 2)一根红黄山
新闻发布会上,李嘉城当仁不让的坐在了最中间的位置。
在李嘉城的左侧是大昌地产的董事长许宏宇。
在李嘉诚的右侧是怡和,置地大班西门凯瑟克!
现场照相机的闪光灯闪烁不停。
所有记者都想要将这一注定要铭记在香江商业史上的一刻记录下来!
在历史上,有报纸报道今天的李嘉诚。
喜悦之情,溢于言表,多次试图保持矜持,亦不能自已,这喜悦之情是在李嘉城身上前所未见的!
当1979年9月,汇丰宣布将手上9000万股和黄售予长江实业时,李氏在公开场合没有显露出这一份喜悦。
去年底和黄在发展黄埔船坞计划上,经过与政府漫长的谈判后,最后只需补地价4亿港元,较两年前政府要求的28亿港元,节省了20多亿港元,李氏在与港府签订协议时,对那次重大的胜利,也不曾表现出特别高兴!
可见历史上,李嘉城收购港灯时,内心的激动了。
但今时今日,李嘉城并没有展现出历史上描述的那种喜悦之情。
依然面色平静,只是带着淡然的喜悦。
“和黄,大昌已经与置地达成一致,将以每股6.4港元价格收购置地手中4.54亿股港灯股份,约占港灯已发行股份的34.6%。
涉及的资金为29.05亿港元!
其中,和黄在这次收购过程中,共收购港灯24.6%股权,大昌地产收购港灯10%股权。
整个收购行动将于1985年2月23日完成!
届时,和黄与大昌将会以现金的方式支付。
为此和黄已经准备了15亿港币的现金,赊款也已得到汇丰银行的口头应允。
因此和黄的这次收购,绝对不会影响到其他发展计划,诸如黄埔花园,葵涌码头等!”
在李嘉城说完之后,现场的记者无法淡定了。
这里面真的是有太多的故事了。
为什么如此重大的一笔收购,在这之前没有透露出一点的消息?
为什么和黄收购港灯会带上大昌地产。
关于这个问题,是因为现场的记者非常笃定,即便是没有大昌的加入,和黄也足以拿出这笔钱来收购港灯。
大昌地产是否能够拿出这么多的现金出来?
一连串的问题问出,只能是依靠现场工作人员重新组织会场的秩序。
在现场安定下来之后,李嘉城率先开始回答问题。
“大昌地产在香江地产行业拥有光荣的历史,同时随着新的管理层的加入,又为大昌地产带来了新鲜的血液。
和黄收购港灯,是为了做长线投资,和黄相信港灯的未来会越来越好。
同时和黄也愿意与香江的商界同仁合作。
大昌地产的老板,是我看到过的最有商业触觉的人物之一,我们和黄希望通过这次的合作与大昌地产增加更多的合作。
并且我们双方已经决定,接下来由长实开发的城市花园与嘉云台加入大昌地产,为这里的住户提供更加优质的生活保证!”
李嘉城的回答,不仅没有解除大家的困惑,反倒是让现场的记者,电视机前的观众有了更多的疑惑。
在浅水湾,郭志利的别墅内!
郭志利忍不住的吐槽道:“李嘉城这是在做扶贫吗?
这些项目明显都是赚钱的项目,李嘉城竟然主动邀请大昌地产加入?”
郭秀英靠坐在沙发上,眼神中也带着疑惑。
“我现在都要忍不住的怀疑大昌地产是不是也有李嘉城的股份了!”
两兄妹心中的疑惑,代表了绝大多数人的疑惑。
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半山,郭家,郭琳褒的办公室内!
郭志权,郭永淳两人也发出了同款的疑惑。
郭琳褒却看着电视上的报道默不作声?
“爷爷,繁星投资的背后该不会就是李嘉城吧?”
郭永淳甚至都有了这样的怀疑。
郭琳褒摇头,目光更加凝聚到了大昌地产许宏宇的身上。
“应该是这个许宏宇早就判断出了和黄想要收购港灯的想法,然后跳出要跟李嘉城竞争。
也只有这样,李嘉城才不得不妥协,在这次收购中,加入了大昌地产!”
郭永淳却不这么认为:“爷爷,就算是大昌地产想要收购港灯,他们有这个财力吗?”
郭志权支持自己儿子的想法:“爸爸,大昌地产的市值也不过利用英女皇伊丽莎白二世为会展中心奠基,才刚刚突破33亿港币。
在这之前他们的市值还没有这笔收购价高呢,怎么可能买的下港灯?”
郭琳褒冷哼一声,道:“当初长实的市值同样不如和黄,李嘉城还不是蛇吞鲸拿下了和黄?
做生意,尤其是收购,最重要的就是不要被眼前的市值差距给欺骗了!”
郭志权点头:“知道了!”
郭琳褒叹了一口气道:“香江的能人实在是太多了,这个许宏宇之前才拿下会展中心,现如今又成为了港灯的大股东。
未来的大昌地产不知道能够发展成什么巨无霸的存在!”
说完之后,郭琳褒看向郭志权,郭永淳两人,浑浊的双眸深处,闪过一丝无奈。
本想打电话将郭永飞叫来,却又放弃了!
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发布会现场!
许宏宇开始回答记者的问题。
“之前大昌地产发售新股,为大昌地产集资超过4亿港币,剩余5亿港币已得到了中银的允诺,所以大昌地产在资金上也没有问题。
李生一直都是我个人非常钦佩的香江商人,这次能够与李生合作,是我个人的荣幸,至于接下来的合作,我也会认真的向李生取经的!
至于大家所询问的话语权方面,出于对李生的信任,大昌地产虽然会向港灯增派董事。
但我们已经将股权的投票权交给了李生,至于其中的一些限制条件,就不在这里一一赘述了!”
许宏宇的回答,让现场的记者心中瘙痒难耐,实在是这次的交易有着太多的不合常规了。
他们更想深挖,深挖这次交易背后他们所不知的内容。
但李嘉城,许宏宇两人都没有为众人解惑的想法。
至于西门凯瑟克也阐述了抛售港灯的原因。
“出售港灯权益符合公司既定目标,不但可增加流动资金,减低借贷需求,还可改善公司资产负债比例!”
这场新闻发布会,就在众人各种疑惑中结束了。
所有的记者都想要将李嘉诚,许宏宇,西门凯瑟克三人留下,单独访问。
但没有成功的!
三人是挥一挥衣袖没带走任何的问题。
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郭永飞坐在沙发上,长出一口气,这件事情终于结束了。
现在要做的就是等明天大昌地产复牌之后,看看大昌地产能够冲到什么价位吧!
蒋锦儿依然保持着自己原来小猫式的姿势。
但说出来的话,就不是小猫能够说出来的了!
“大昌地产短期内不会有问题,甚至股价会攀升到一个前所未有的高度,但如果大昌地产依照现在的这种模式继续发展,是会出问题的!”
郭永飞对于蒋锦儿的问题,没有任何表情变化,只是笑着问道。
“为什么这么说?”
蒋锦儿道:“置地自身肯定是不想出售港灯这种优质企业的,但他们最终还是出售了。
其根结就在于之前置地的疯狂扩张,导致自己的贷款压力过大。
佳宁早期疯狂扩张,也是依靠着银行的贷款。
不管是置地的压力,还是佳宁的破败,都是因为港股出现问题,导致香江地产行业进入寒冬导致的。
大昌地产现在好像是在走这两家集团的老路,甚至是两家的集合体。
一边跟置地一般,承建香江顶级规模的商业大厦。
一边又跟佳宁一般,疯狂的扩张。
如果将来香江的地产行业再次出现问题,大昌的情况会非常危险的!”
郭永飞并不否认蒋锦儿的想法。
其实如果真的出现蒋锦儿说的那种情况,那么就还有另外一个原因。
大昌地产的根基不够雄厚。
当成陈德泰,陈斌父子两人对大昌地产的经营,更多的是趋向于保守,选择与大财团合作。
所以很少有自己的地盘。
这就让大昌地产对抗风险的强度更差一些。
如果按照大昌地产现在这个发展模式继续发展下去,等到了87年全球股灾的时候。
难保大昌地产不会成为第二个佳宁!
幸运的是,大昌地产幕后的老板是郭永飞。
这就让这个问题不会成为问题了!
“别人家的事情是别人家的,我们就不要管了,至于会不会出现你说的那种问题,现在就看看接下来大昌地产的发展是不是会像你说的那样了!”
蒋锦儿想想也是这个道理,柔声说道:“我也是想要给自己提个醒,盲目的扩张虽然会让公司的规模看起来更加的美好,但也要时刻警惕扩张带来的风险......”
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香江,九龙塘的某个高档公寓内!
林清霞,钟楚虹,叶倩雯三人围坐茶几旁的毛毯上,三人的手中都拿着红酒杯,脸蛋微红。
三人本来是想要共同找找《刀马旦》里拍摄场景的感觉。