我传达室的生涯，开始了。

按照职业谨慎和良好的习惯，哥们不显山露水的，开始了最近5年的账务处理和税收的审计。只有掌握了第一手资料，才能有的放矢，不是吗？

两天后，股市是经济的晴雨表，它也走出了一个周期图线。

在波谷时，看看好几家上市公司高管，为了增强股民信心，稳定股价，增持了自己公司的股票。织女公司的股票，也从上涨33%后，径直掉头向下。一度只有启动前的7%左右的涨幅了。

“哎，清清老婆啊，咱家的钱，还有多少啊？”

晚上，我和她坦诚相见，几度夕阳红后，抽着烟，问。

姹紫嫣红，她柔情似水，甜甜蜜蜜的，说。

“嗯，老公，是不是，贵人我又有零花钱赚了啊？“

“哈哈哈，小财迷。是的哦。”

刮了刮她的精致的小鼻子，我讲给她，现在，由于地产项目还没正式启动，一些股民，看大盘不好，没什么信心，跟风抛出。

“哎，老公啊，你真的认为，房地产有前景吗？”

清清老婆，仰着头，娇俏的问。

“太专业的，我就不详细展开了。一个国家，每一个阶段，必须有一个支柱产业，这将带动上下游，上百种行业哦。你比如，我们最初的制造业，到后来的汽车业，现在，轮到房产了。”

我简单的说给她听。

“嗯，老公啊，我信你，现在，我们有，哦，我算算啊。啊呀，加上你杨同学公司奖励你的，207万呢。”

清清老婆，开心的大叫，一脸幸福。

“啊，这么多吗？老婆，还是你会省钱哦。”

我激动的亲了她的香唇，勾起了她的春心，于是，此时无声胜有声，两个孤独的荒原狼，舔舐，驱赶那空濛长夜。

“上邪，我欲与君相知，长命无绝衰。山无陵，江水为竭，冬雷震震，夏雨雪，天地合，乃敢与君绝！”

这是清清老婆，温情脉脉的背给我的，最后一首诗…..

周末，我和清清老婆去了樱花小区。

看了看，家乡来的亲戚。

三层楼，都住满了。连过道上，都是人。

过几天，他们就会去蓝色经典工地，加入建设大军了。

有叫嫂子的，也有叫婶婶的，把清清老婆感动的。

“哎，军军啊，咱们再留点钱给他们吧？多加点肉吃，好吗？”

她轻轻的说，一脸亲切。

“嗯，你是管家，你说了算。”

我也感动的，为她的善良和关心。

“呵呵，老公，你就是偷懒！你搞财务的，肯定比我管得好！”

清清老婆，真的很可爱，总是喜欢变着法的夸我。

“呵呵，饶了我吧，白天在公司管钱，晚上回家还要数，会累死的。”

哥们解嘲的说。

“也是哦，老公，谢谢你。”

我们待了会儿，就去工地转转，看到刘大海在现场的管理，井然有序，工地，一片沸腾，热火朝天的景象，我们也没久待。

“哥啊，别的都没什么，工程款也很及时。只是工地上，临时工棚快住不下了。又有两个单体开工了。资金不足以再建工棚了。”

大海诉苦呢。这小子，平时不会叫苦的，每次见着，都是喜气洋洋的。

“哎，能不能在工地旁边，租几套现房啊？”

清清老婆，有了主意。

“嗯，我想想吧。”

经他们提醒，我有了些朦胧的想法。

9月初的一天，办公室来了几个人，有男有女的，还挎着手提电脑。

“哎，同志，请问你们领导在哪？”

其中一个戴眼镜的同龄人，微笑而礼貌的问我。

还没回答，另外一个小姑娘拉着他，直接往财务总监办公室去了。

门没关，听到里面，小戚的声音，尖刻而鲁莽。

“在外面呢。我们临时负责人，老刘。”

有意思，正式任命的，还发了公告的，居然变成了临时的。

“哦，不好意思，领导，怎么称呼？”

带队的审计小组组长笑着说，他们是正则会计师事务所的，因为我们公司的股票，连续几天封涨停板，他们奉命来核实一下，半年报后，有没有什么重大重组或异常的财务事项。

“呵呵，我姓刘。有什么需要我们配合的吗？”

我站起来，也很亲切回答。感觉会计师事务所，就像娘家来人。

“哎，韩组长，这是我们刘总监，公告过的。”

吕建平认识带队的，他走过来，热情的说。

“啊？我们不知道，还以为在外面散座的，是个会计呢。”

小姑娘，脸红着说。

“哈哈哈，没事，这样吧，你们先和吕经理沟通，由他全力配合，有什么重大问题，我们最后再交换意见，可以吗？”

我很客气的说。

“好的呀！总监您忙，放心吧。有拿不准的，我再专题汇报。”

后来，吕建平感激的告诉我，几年了，终于有个领导，称呼他经理了，而且让他独挡一面的负责这么重大的事情。而不是派某个会计，或者小戚来监督。

“拎不清爽，还指手画脚的，不相信我的业务水平，干脆把我免职，你们来好了么。”

那一刻，他愤愤不平的说。

“哈哈哈，我相信你的业务水平。会计师了，10几年的专业实践，我初步看了看帐，大多数没什么问题。”

我嘴上夸着，其实心里想的是，一个管理专家讲过的，什么是好的领导？

“啊，好的领导就是，他在饭店喝着酒，和客人觥筹交错，他的部下，办公室里加班，灯火通明，还直夸，哎呀，咱可得再仔细点，别出错哦，难得领导这么信任我们！为什么，就不叫张三、李四、王二麻子做？人家根本就不是任人唯亲的，谁有本事，人才用谁呢。还有，人家可是，为我们争取了福利的哦。

那么，不好的管理者呢。他一个人，在办公室，挑灯夜战，通宵达旦。

部下，在办公楼旁边的KTV，也加着班呢，唱歌。

嗯，活该他肝疼，不信任我们，要我们各级干嘛？哎，你说，他不会英年早逝吧？好可怜哦。”

“呀！领导，既然这么信任我，账务处理您就交给我吧。搞不明白的地方，我再向您请教，好吗？”

吕经理感激的泪花翻滚，拍着胸脯。

“好，等我看完帐，我们再交换意见。”

我这个人，既不专权，也不贪功。

“嗯，功劳是你们的！错误留给我。但是工作中，严谨仔细，别掉链子，特别是关键时刻，比如，月末，季末，年末。”

某一天，我理顺关系后，才第一次发表了就职演讲。

“分工是必须的！我负责对接政府部门和银行的领导，然后，经理和骨干，负责分别对接对应级别的朋友。除非你们认为我，明显不公平，或者打击报复你们，只有这时，才可以越级汇报！

否则，个别人的行为，会扰乱公司的秩序。每个人都有事没事的，找董事长，他老人家，怎么思考公司发展的宏观问题呢？”

就在我忍辱负重，加紧审计时，钱总提供了一个好消息。

还是周六，万民房产公司，会议室。

钱总开门见山，直击销售大幅下滑的问题。

辛勤总监，白头搔更短，浑欲不胜簪。

“嗯，根据我的判断，短期内难有大的起色。我们几乎穷尽了所有营销的手段，比如，打折，送黄金，交2万，抵三万，抽奖等等，等冷。”

“是啊，整体市场不好，可是，现在我们虽然停建了很多项目，但是，还是有些项目，因为已经过半，停工的话，损失会更大，差工程款哪！”

钱总，也发愁了。

隔了会儿，见与会者都不发言了，他期待的看向了我。

“哦，钱总，各位同事，我有个不成熟的想法，供大家参考。

先讲个故事吧。

孔融被收，中外惶怖。时融儿大者九岁，小者八岁，二儿故琢钉戏，了无遽容。融谓使者曰：“冀罪止于身，二儿可得全不。”儿徐进曰：“大人岂见覆巢之下复有完卵乎？”寻亦收至。

市场环境不顺利，是常态，大家都在渡难关。

根据凯恩斯经济周期理论：从心理因素角度论述经济周期的理论。

1936年现代英国著名经济学家约翰?梅纳德?凯恩斯在《就业、利息和货币通论》一书中提出。他认为，经济发展必然会出现一种始向上，继向下，再重新向上的周期性运动，并具有明显的规则性，即经济周期。在繁荣、恐慌、萧条、复苏四阶段中，“繁荣”和“恐慌”是经济周期中两个最重要的阶段。在繁荣后期。由于资本家对未来收益作乐观的预期。因而使生产成本逐渐加大或利率下降，投资增加。但实际上这时已出现了两种情况，一是劳动力和资源渐趋稀缺，价格上涨，使资本品的生产成本不断增大；另一种情况是，随着生产成本增大，资本边际效率下降，利润逐渐降低。但由于资本家过于乐观，仍大量投资，而投机分子也不能对资本的未来收益作出合理的估计，乐观过度，购买过多，使资本边际效率突然崩溃。

随即资本家对未来失去信心，造成人们的灵活偏好大增，利率上涨，结果使投资大幅度下降，于是，经济危机就来临了。经济危机后，紧随着经济萧条阶段，此阶段资本家对未来信心不足，资本边际效率难以恢复，银行家和工商界也无力控制市场，因而投资不振，生产萎缩，就业不足，商品存货积压，经济处于不景气状态。随资本边际效率逐渐恢复，存货逐渐被吸收，利率降低，投资逐渐增加，经济发展就进入复苏阶段。此阶段资本边际效率完全恢复，投资大量增加，经济又进入繁荣阶段。

产生因素

形成周期性波动的原因主要是资本边际效率的循环性变动，这种变动一般呈现。3-5年的周期性。主要有三个因素决定：

（1）固定资产寿命和人口增长速度；

（2）过剩存货的保藏费；

（3）生产资本使用完毕所需要的时间

在凯恩斯的逻辑里，资本主义发生危机的一个重要原因是有效需求不足，从而生产过剩，爆发危机。为什么出现有效需求不足呢？因为有三大心理规律影响人们的消费与投资：

1、边际消费倾向递减规律。人们的收入增加可以刺激消费的增加，在收入增加的初期、中期，收入增加与消费增加成正比，即收入增加，消费增加，消费热情较高，但收入增加到一定程度，在中后期，收入增加的幅度大过消费增加的幅度，收入与消费不成正比，消费热情减少。

2、资本（投资）的边际效率递减规律。与边际消费倾向递减规律相类似，投资初期、中期收益与投资比例成正比，投资收益较高，投资热情高涨，中后期，投资比例不与收益成正比，投资收益率下降，投资热情减少。

3、流动性偏好规律。所谓流动性偏好，就是人们在心理上，对持有现金存在偏好。人们心理上偏好现金是因为三个动机：

（1）交易动机。方便日常生活开支；

（2）谨慎动机。预防意外，存留现金；

（3）投机动机。为了寻求更大的收益，留现金，以备随时调用。

按照凯恩斯的分析，这三大心理规律的存在，使宏观经济在完全自由的市场经济中无法得到平衡，其结果就会出现经济危机。要解决经济危机，就需要政府出面对经济运行进行干预，增加全社会的有效需求，抵消三大心理规律对宏观经济的负面影响。另外，凯恩斯在《就业、利息和货币通论》中，对人们的心理与投资的关系作了大量论述，归纳起来有两个短期投机理论，一个长期投资理论。

选美理论

在股票投资操作中，凯恩斯将经济学放在了次要地位，而将主要精力集中于心理学和行为学。他认为股票市场的运动不是基于价值，而是基于群体心理。凯恩斯用参加报纸选美比赛的比喻通俗地表明了股票投资中分析和把握群体心理的重要性。他把选股比做报纸上的选美比赛：“报纸上刊出一百帧相片，有读者从中选出几名大家认为最漂亮的美女；谁的选择接果若与其他参加竞猜者之平均爱好接近，谁就得奖；在这种情形下，每名竞猜者都不选他自己认为最漂亮的人，而选其他人认为最美丽的人。每个竞猜者都持此想法，于是都不选他们本身认为最美丽者，亦不选选一般人认为最美丽者，而是运用智力，推测参与竞猜者认为最漂亮者......”这样的选美结果是，选出了“大众情人”，选出了大多数参赛者都会喜欢的脸蛋。这种理论用于选股，就是研究大众的投资行为，从中获利。其精髓在于“他人愿支付乃一物之价值也”。马尔基尔（Malkiel)把凯恩斯的这一看法归纳为博傻理论。比如说，我傻，用高价买入高出其真实价值的股票，但我预计，还有人比我更傻，他愿意用更高的价格买下我手中刚买入的股票，以此类推。

空中楼阁理论

凯恩斯认为，股票价格是虚拟经济的表现，股票价格并不是由其内在价值决定的，而是有投资者心理决定的，故此理论被称为空中楼阁理论，以示其虚幻的一面。他认为，股票价格虽然在理论上取决于其未来的收益，但由于长期预期相当困难和不准确，故大众投资应把长期预测划分为一连串的短期预测。大众通过对一连串的短期预测，修改判断，变换投资，以获得短期内的相对安全，这些短期投资造成了股票价格的波动。空中楼阁理论完全抛弃股票的内在价值，强调心里构造出来的空中楼阁。凯恩斯认为，与其花精力估算并不可靠的“内在价值”，不如信心分析大众投资未来可能的投资行为，抢先在大众之前，买进或卖出。如果说“选美理论、空中楼阁理论”是短期投机的理论基础的话，那么，凯恩斯的“长期友好理论”则是长期投资的理论基础。

长期友好理论

凯恩斯认为，世界经济只会越来越繁荣，一路向前而不会倒退，人们生活水平总体趋势向上，物价指数亦会越来越高。按照凯恩斯的经济不断繁荣理论，经济形式总体向好的方向发展，股市趋势保持向上，股价指数总体趋势不断走高。因此，坚持“长期投资，长期持股，随便买，随时买，不要卖”原则，靠时间积累财富，从长线而言能稳定获利。

凯恩斯主张国家用财政政策和货币政策来干预经济。

当然，这只是西方主流经济学家的论述，在具有中国自己特色的社会主义建设中。

“社会主义也可以搞市场经济”这是***于1979年11月26日在《社会主义也可以搞市场经济》一文中提出的重要论断。

他指出：“说市场经济只存在于资本主义社会，只有资本主义的市场经济，这肯定是不正确的。社会主义为什么不可以搞市场经济，这个不能说是资本主义。我们是计划经济为主，也结合市场经济，但这是社会主义的市场经济。虽然方法上基本上和资本主义社会的相似，但也有不同，是全民所有制之间的关系，当然也有同集体所有制之间的关系，也有同外国资本主义的关系，但是归根到底是社会主义的，是社会主义社会的。市场经济不能说只是资本主义的。市场经济，在封建社会时期就有了萌芽。社会主义也可以搞市场经济。同样地，学习资本主义国家的某些好东西，包括经营管理方法，也不等于实行资本主义。这是社会主义利用这种方法来发展社会生产力。把这当作方法，不会影响整个社会主义，不会重新回到资本主义。”

***于1992年初在南方谈话中进一步指出：“计划多一点还是市场多一点，不是社会主义与资本主义的本质区别。计划经济不等于社会主义，资本主义也有计划；市场经济不等于资本主义，社会主义也有市场。计划和市场都是经济手段。”这就打破了过去那种说市场经济只存在于资本主义的观点，提出了计划和市场都是经济手段的重要论断。这既是对科学社会主义理论的杰出贡献，也是对马克思主义政治经济学理论的杰出贡献。

我猜，应该会有些政策出台，鼓励和发展这个产业吧。

但关键的问题是，目前，我们怎样挺过去呢？

钱总，我有个不成熟的想法，您看可行吗？”

看着钱总，殷切的点点头。

“你看可不可以，对内部员工，或一些经济好点的人士，发售一点打折的期房，当然，要有预售许可证哦。”

事实上，这项资金筹集计划，一年后被我在上市公司推广开来，由于解决了普通员工买不起房的难题，还顺带着解决了一部分年轻农民工想扎根的后顾之忧，反响很好。

“嗯，好啊，反正人们买涨不买跌，你怎么降价，都卖不出去，还不如给员工一点福利，也是解决了企业短期资金缺口，我同意，大家看呢？”

钱总高兴得，声音颤抖。

其实，从资金周转率角度来看，现实的损失，将通过资金加速回笼和周转，大幅度抵消。

一个简单的管理会计知识。

决议后，我立刻给王楚涵和杨妍打了电话。

王楚涵在银行上班，因为有几个大客户，奖励较高，她买了一套花园洋房和一套四室二厅的住宅。杨妍工资低，只买了一套三室一厅的住宅。

首付款20%，约定明年交房。

接着，我把股票卖掉，用这些钱，认购了100余套普通住宅。

当我和清清老婆，把消息告诉大海和永亮后，两人惊呆了！

“嗯，我先垫着首付款，等一年后房产公司办理产证时，对应分配到大家的名下。”

我开门见山的说，而且，钱总，听说我是为家乡的农民工考虑的，从6折下降到5折。

“啊，叔啊，太感激了！这下，我们在东海也有窝了。”

永亮脸蛋通红，开心极了。

“呵呵，我这可不是免费的午餐哦！”

自问自己，也不是什么高尚的人，通过按揭还房贷，能让员工更加努力。公司的业绩，嘿嘿，能不水涨船高吗？

“嗯，你说吧，哥啊，什么条件，咱代表他们都答应。”

大海一脸急迫。

“第一，这个房子，价格低，来之不易，我认为应该优先分配给建筑公司的骨干，或是勤劳肯干的人；其次，最好是，达到结婚年龄的优先。当然，一年后我是要把首付款全部回收的，但不算利息，至于养房子，那是大家自己的事，ok?”

我提出了条件。

“呀，没问题，谢谢叔，谢谢婶。”

永亮感激的想鞠躬，被清清老婆，扶了起来。

“老公啊，没想到，你还这么有责任感哦。”

回家的路上，清清老婆真心的赞美。

“嘿嘿，其实，我也有小九九的。”

当我笑着说出我的想法，清清老婆扑哧一乐。

“呵呵呵，真的是，世界上哪里会有好心的地主啊……”