如果没人看好这别墅未来会升值，还真的没人会买这个，毕竟买来就是一个无底洞。

但沈砚知道，这个别墅在后世要几个小目标才能拿下，所以自然愿意。

然而现在的沈砚却是装出一副为难失望的样子，这都是方便之后的压价。

谢阿姨是有眼力的人，一进来就在小心观察沈砚的反应了。

只见沈砚在外面时，还有所期待，但一进来后，眉头都皱在了一起，心里一下子咯噔一下。

好家伙，他不会没看上吧？

谢阿姨也没有了之前的那股高傲，生怕沈砚不买，于是开始热情介绍：“这可是以前法租界的别墅，法国人住的，质量好着呢，面积上千平呢，别看现在破，收拾出来，那可就不得了了。”

沈砚嘀咕：“破成这样子，收拾出来得花不少钱吧？”

贾植芳也是个老狐狸，一下子明白了沈砚的套路，也在旁边帮腔：“可不便宜。”

“但这位置好啊，衡山路唉，多好的地界，想买还买不到呢。”

“谢阿姨，你们也放出来很久了，有人来看过吗？”

“……”

沈砚一脸没兴致的样子：“我买也行，最多一万五，行就谈谈，不行的话我们就再去看看，现在不少街道都放出了不少房子。”

谢阿姨自然知道这点，听到沈砚这么说，是真担心沈砚会走。

“你一开口就给我们少了五千，没你这么讲价的啊，再抬一点嘛。”

“谢阿姨，主要是你这个太破败了，我要是恢复原状，起码也要一万多，我是真没这么多钱。”

“年轻人，你不要谦虚，你再抬抬，要是价格合适，我们就卖给你，省得你到处跑来跑去地看，天也怪热的。”

“那一万六吧，不能再多了，我相当于要在这个房子上花三四万才能住进去。”

谢阿姨沉吟不响。

沈砚见谢阿姨已经心动了，于是给了她最后一击：“谢阿姨，既然你做不了主，你再回去商量商量，要是不行，也不用通知我，可以的话，找贾老就行，我们先走了。”

说完就拉着贾植芳要走。

刚走出小门，谢阿姨追出来了。

“嘿，谁说我做不了主的，这房子我全权负责。”谢阿姨说：“行，那就一万六，我们要现钱哈，可不赊账。”

沈砚做出一副把价格喊高了的表情，这让谢阿姨心里有点满足。

“既然我说的价，那就这样吧。”

谢阿姨伸出手：“那成交了。”

沈砚却不握手，对谢阿姨说：“谢阿姨，话可要说清楚，这房子的产权可要没问题，我付钱可以，但这房子要在房管所能过户才行，我可不想花了钱，房子还不是我的。”

“这你放心，我们是政府，怎么会让人民群众吃亏。”

沈砚点了点头：“那我回去准备一下，明天我们一起去办理吧。”

“小伙子，你可别反悔啊，我们这边可给你准备东西了啊。”

“放心吧谢阿姨，我这人说话做事，不带反悔的。”

谢阿姨现在对沈砚的偏见全不见了，谁能买走这块烫手山芋就是她的救命恩人，就是他们政府的救命恩人。

感谢还来不及呢。

“小伙子，我们写个条子吧，我是担心这两天又有人来看。”