南静客气几句,但也收下了。
“那我现在就把图纸和造价表给你发到邮箱里。”方青叶最后说道。
“好的,我晚上就给你看。”
过了一天,早上方青叶驱车赶往徽京,依旧先到金色成品小区夏荷的家。
不过早上夏荷在电话里说了,她今天工作很忙中午不回来午饭让他自己解决。
方青叶也懒得做饭,自己煮了包泡面吃了,又休息到两点然后驱车赶往盛凡建筑设计公司见到南静。
南静热情招呼,给他倒了杯咖啡后,然后从抽屉里拿出一大迭资料交给他。
“这针对你的提供的方案,根据我个人的想法进行局部修改,这一样预估可以降5%-8%的建筑成本。”南静说道。
“谢谢。”
方青叶拿过来仔细翻阅,发现大大小小有三十多处修改。
“方总,平心而论,钜尚建筑设计这个建筑方案相当不错,即便是放到徽京、申城这样的大城市,和绿地、万科这样大牌企业开发的楼盘相比也毫不逊色。”
南静很优雅的翘起二郎腿:“这个项目将来能否有利润,有多大利润空间,主要取决于两个方面:一是拿地成本和人工成本,这两点县城要比徽京这样大城市低得多,尤其是土地成本。”
“第二点就是将来你销售的楼盘价格,同样县城价格也会比徽京大城市低的多。”
“特别是后者,这就要看方总你的本事了。”南静笑吟吟说道。
“明白,这么好的楼盘当然要卖个好价格,物才有所值。”方青叶笑着站起来收拾好资料。
“多谢南总,我走了。”
“不客气,有空来玩。”
从写字楼离开,方青叶并没急着赶回南新,既然来徽京肯定要见夏荷一面。
下午下班后,夏荷匆匆赶到家来,进门边换鞋边问:“青叶,你见到南静,情况怎样?”
“挺好,南静提出了她的修改方案,在不影响整个楼盘品质情况下,又能节约5%—8%的建筑成本,大约600万到900万。”方青叶回答道。
“那也不够呀。”
“价格,主要是楼盘价格。这件事你就不用操心了。”
“那好吧,我去做饭。”夏荷说着脱掉外套,被方青叶一把抱住。
“干嘛呀?”夏荷嗔道。
“你说呢?”
“不巧啊,我大姨妈来了。”
“啊?”方青叶微微有些失望。
看到方青叶这样子,夏荷舌头舔了舔红红的嘴唇:“那我.帮你?”
“好啊,就现在。”
“那我们回卧室。”
“不,就在这里!”
“流氓!”夏荷白了他一眼,但还是蹲下去。
!
第二天早上,方青叶驱车返回南新。