还别说这招挺管用，很快他就收集到了几个有用的信息。

他接触的第一户人家姓历，房子是落实政策后返还给他家的，但是在返还之前这栋房子里住了将近二十户人家，多年的居住将这栋房子里面糟蹋的惨不忍睹，花园里也盖满了各种小棚子跟鸡棚。

连原来的假山也成了晾衣区，水池里的水早就干涸了，填上了土成了住家户门种蒜和葱的小菜地。

而且这个姓历的人家人口众多，历家一共三兄弟，兄弟三个又生了孩子，孩子又生了孙子，连大带小这里住了二十多口子人，好不热闹。

人口多又住在同一屋檐下，妯娌之间矛盾多，日积月累下来后，三家老死不相往来，虽然住在一栋房子里，但是见面就跟陌生人一样，还不如原来的邻居间的关系。

更倒霉的是变成私房之后，这房屋的维修费用都要由这三家人承担，可这三家人都是普通工薪阶层，这种房子随随便便修一下起步就是几千块，他们哪里拿的出来？而且几家之间矛盾又大，对于掏钱修房子的事生怕自家吃了亏让别家沾便宜。

所以一旦涉及到修房子的事，几家就会吵的不可开交，居委会见到这一大家人都头疼，能绕就绕着走。

后来这三家人之中的老二家的大儿子提出，既然这样不如把这房子卖掉，三家平分，各自搬走大家都清净。

还别说这个提议三家竟然都同意了，只是在卖多少钱的意见上还未达成一致，这些情况住在附近的邻居们很快就知道了，所以黄小川也知道了。

黄小川特意换了身行头，将自己捯饬了一番，看上去像海外华侨一样，坐着沪海最好的皇冠出租车来到了这家人家门口。

当黄小川敲开这家的门说明来意之后，瞬间就被围观了，因为家里的壮劳力都去上班了，在家留守的都是些老头跟妇女。

听说有人想买她们家的房子，都跑出来了。

不过见到黄小川的摸样之后个个又都心里打起了鼓，主要是太年轻了，不过半老徐娘们貌似对帅气的黄小川本人更有兴趣，目不转睛的上下打量着他。

不过那老弟兄三个都在，他们三是房主，这房卖不卖就看这三人愿不愿意。

不过黄小川肯定要先看看房子，总不能上来就开价，他又不是钱多人傻。

看了一大圈，黄小川心里对这个房子总体上还是满意的，独门独院，自带一个六百平的院子，房屋面积五百三，总高三层，房间的层高都在四米这样，很大气，关键黄小川还发现好多原来的彩色玻璃竟然还在，虽然有一些缺损，但是经过这么多年的摧残，能保留到这种程度已经很不错了。

房子虽然看上去已经破旧不堪，但是原来的精致和奢华依旧可见，花点钱还有时间收拾收拾就能让它重新恢复成原来的模样。

既然看上了，那就问问价，当个参考也算是了解一下目前这种老洋房大概是个什么价。

这三家开口不小，老弟兄三个看来早就已经商量好了，开口就向黄小川要七十二万，打算每家分二十四万。

黄小川听了也没着急就走，反而是跟三个老头好好的上了堂课。