爱莉物业很有前途。

虽然单独拎出来，可能在营收利润各方面均不如爱莉地产亮眼，但公司的后续前景很光明。

之前归属于爱莉地产旗下子公司，爱莉物业入驻并管理的项目，全都是爱莉地产开发的楼盘。

也就是说，爱莉物业在此之前，只能做自家人的生意，无法入驻别的项目……

但陆景觉得，爱莉物业口碑这么好，赢得了这么多业主称赞并信任，那是不是可以拆分出来，去抢其他物业公司的基本盘？

这不是没有可能！

一个小区如果成立了专门的业主委员会，经过大部分业主表决通过，是可以更换物业公司的。

“你的意思是，将爱莉物业从爱莉地产拆分剥离出来，去拓展其他小区的业务？”学姐问道。

“对！我就是这么想的……”

陆景解释道：“江川市民喜欢爱莉物业，羡慕别的小区居民能拥有这么好的物业服务，那物业公司就有很大的发挥空间。”

整个江川市区，住房小区这么多，零零散散几十家物业公司。

这些物业公司能竞争过爱莉物业吗？

没那个能力！

唯一的问题可能在于，大部分小区都没有成立所谓的“业委会”，大部分业主也都不够团结。

爱莉物业拆分独立之后，首先要做的便是说服广大江川市民，让他们去团结同小区的业主，成立业委会申请更换物业公司。

只要能获得大部分小区业主的支持，那爱莉物业就能取代江川90%的物业公司……

“那确实还不错！”

学姐想了想，如果爱莉物业能承接江川90%以上的小区物业，那每年收取的物业费就不是一个小数目了。

垄断一整个城市的物业服务，这个想法绝对很大胆！

换做别人，可能想都不敢想，但如果是爱莉物业，有这么良好的口碑基础，再加上陆景不怕得罪人，还真有可能做到。

“那就这么办吧！”

连学姐都说可行，陆景便彻底打消了顾虑，顺势将爱莉物业拆分，划归到爱莉集团旗下直属。

他给拆分后的爱莉物业下达了一个指示，要求他们在2025年底之前，至少接管江川30个小区的物业。

这个目标还挺好实现的。

毕竟江川其他小区的物业，相比于爱莉物业简直就是一坨狗屎，这都争不过干脆回家养猪算了。

物业服务暂时不赚钱。

但基本盘扩大，尤其是爱莉物业覆盖江川大多数小区后，那就很赚钱了。

搞不好，爱莉物业有望成为爱莉集团旗下第二家上市公司，运作一下搞个几百亿市值轻轻松松。

为什么是第二家？

当然是因为，爱莉科技已经在走上市流程了，预计2025年在A股上市。

推动爱莉科技上市不是陆景的本意，其实是肖哥还在江川任职时，他亲自点兵点将做出的安排部署。

这背后涉及到城市脸面的问题，尤其是跟同级别的城市比起来，江川确实没有太多上市公司。

大伙都是要脸的。