站在露台看向远处，是好几栋类似造型的房子，房东周先生讲那些也是解放前一些大商人的老房子，有些被发还给了原来的主人或者他们的后人，有些还没找到原主，所以还在房管局手里被租出去了。

看了一圈后王建昆觉得位置和房子的造型挺好的，也适合居住，到时候稍加改造，把电线等加强下，再改造下浴室加装热水器就好。

客厅里留有吊扇的位置，到时候可以安装一个上去，后续看情况再决定是否安装空调。

看完后三人来到院子里继续喝茶，王建昆喝了两口茶后，率先开口道：“周先生，我想先跟你确认下，这房子你可以全权做主吗？过户后不会再有其他人再来找我说这房子有他们一份了吧？”

“王先生请放心，我爷爷就只有我父亲一个儿子，我姑姑她们都远嫁了，按那时的继承方式，房子就是属于我父亲的，而我父亲有我们三兄妹，我弟弟和妹妹都刚成年不久，被我送去美国二爷爷那了，而且也有他们的授权书，等房子过户时可以给你看下，房契地契都在我手里。”

“那就好，既然产权清晰，那才好谈接下去的买卖，听丁胜利说你准备把房子卖掉也去美国，你卖掉房子打算怎么把钱带去啊？那边可用不了人民币。”

“那当然是换成美金或者其他好带的东西带过去喽，王老板好像不应该关心我怎么把财产带过去的问题。”

“我的意思是，如果我直接用美金买你房子怎么样？价格该优惠点了吧？”

“真的？你真用美金买？那~，那就打8折，4万人民币，换算成美金大概是2万美金，王老板我够诚意吧？”

王建昆听他这么说站起来就叫上丁胜利走，边走边说道：“周老板欺我年少无知，那就没什么好谈的。”

“哎！哎！哎！别走别走，价格咱们可以再谈，王老板你还没出价不是吗？”

王建昆站住回头说道：“那就按4万的总价，但是换美金要按5:1换，也就是8千美金。”

“王老弟你出价可太狠了，我已经总价打了折扣，这换汇怎么跟官方差距那么大，要不老弟你按3：1换怎么样？”

“周老板，现在市面上美金少，想出国或者买国外的产品的人多，黑市价差不多6：1了，我出到5:1已经很吃亏了，而且我这直接给你大笔美金，你省了很多麻烦，不用担心被骗。”

“那也不能相差那么大，我们一家老小几口去了美国可全指着这点卖房钱度过难关了。”

“那咱们各退一步，取中间值，4:1换，总价1万美金，可以的话咱们马上去过户，不行我就去下一家看了，市面上你这种房子还是有一些的。”

房东听他这么一说，想着自己到时拿人民币去黑市换美金或者买其他贵重东西带去美国确实没有跟王建昆换来得快来得安全，于是故作为难的说道：“王老板你既然诚心想买我这房子，咱俩有缘，这房子就1万美金卖给你了，王老板能不能给我看看你的......，嘿嘿！”说着嘿嘿笑着对王建昆做了个数钱的动作。

“行啊，我是诚心要买，钱都在包里，周老板也麻烦把房契和地契拿给我看看。”说着把包放到石桌上拍了拍表示钱就在里面。

“好，王老弟稍等，我这就去取来。”说着跑进屋去，没一会拿了两张纸出来。

王建昆其实用超能力看过了，确认确实是真的房契和地契，所以从包里拿了1万美金出来，100面值，50面值和20面值的各一叠，分别是5千，3千和2千，放到石桌上用手压着。

房东看到这么多绿油油的美金在桌子上，呼吸都有点急促了，他家祖上虽然很阔，可到他时就不行了，父亲在新时代手段不行跟不上步伐，后面全部放弃生意一心做个富家翁，他还去乡下做了好几年农活，所以看到这么多现金还是很激动的。

连忙把地契和房契递给王建昆，然后拿过那些美金边数边检查，他二爷爷去年来国内给他看过美金的样子，当时也是打算让他卖掉房子换美金去美国的，所以教他辨认过美金。

王建昆接过看了看房契和地契，等房东数完验完后说道：“周老板，我的美金没错吧，如果你同意，你就带着美金，我拿着房契，咱们这就去过户，趁上午房管局还没下班。”

“好好好！咱这就去，你随我进屋，我拿个包装起来带身上，锁好门窗咱们就一起去。”

说着进屋去拿了个包袱卷把钱小心仔细的包好然后缠在腰上，幸亏现在天气还不热，他用外套包住也不显眼。

来到房管局，顺利的过户，当然税钱就王建昆交了，周老板不用交，可能是国家对他们这类房产买卖有特殊政策还是什么，王建昆也没仔细问。

过户完后周老板表示他这就去把随身的东西收拾下，明天他就搬走，所以还请王建昆等他一天时间。

既然已经过完户，房契也拿着了，也就不怕他反悔了，于是同意他去收拾行李并再住一晚。

去到房子里把摩托车扶出来，然后带着丁胜利去了个街边小饭馆简单吃了个饭，然后就去了另外一处房子。

这个房子就小很多，不过是在南京路上，两层小楼，宽5米左右，下面适合做店铺，上面做仓库和住所。

据丁胜利打听到的消息，这家人的儿子去年去日本留学，在那边工作了然后就不打算回来了，写信来让老两口把房子卖了去日本跟他去过好日子。

至于那家人的儿子去了日本找到的什么工作没打听出来，不过听房东吹嘘说每个月可以拿相当于国内2千人民币的工资，在那工作1个月相当于国内分配工作3年的。

目前国内去留学应该都是公派的，居然直接在那边工作不回来，想必不是懂的感恩的，所以王建昆谈的时候价格压了又压，给他们换美金是按6：1换的，整套房子买下来花了4百美金。

老两口不懂，叫来懂的亲戚帮忙看钱真假，那个亲戚看王建昆这么爽快付美金买房，忙问他能不能给他换点外汇，价格可以按6:1。

王建昆正愁包里剩下的美金怎么处理，见有人想换，就让他明天到这房子来换，总共还有9千多，先到先得。

那亲戚见他这么说，连忙跑回家先换了1千美金，然后跟王建昆说好明天上午9点在这处房子1楼换剩下的。

买完房子后，王建昆给了丁胜利150美金，多的是奖励他的。

丁胜利拿到美金后激动得手抖，这可是150美金，按黑市换可以换差不多上千块，抵得上他累死累活的忙两年多了。

待平复下心情后，对王建昆说道：“王老板，您缺跑腿的不？今后我就跟着您混了，您指哪打哪绝不含糊。”

王建昆正有意找他帮忙管理房子，同时帮忙把店铺开起来，于是说道：“你也看到我刚买了房子，这边我也不能经常来，所以打算让你帮忙打理下那栋别墅，这处南京路上的房子麻烦你把1楼按我的图纸装修起来做个打火机和电子表的零售批发店，看店的你可以看着请人，然后二楼你可以自己住或者让店员住一间，你看怎么样？”

“老板，我愿意，我妹妹丁灵初中毕业，能写会算，就让她来当服务员您看可以吗？我让我妹住二楼看着这房子，我还住我自己那，平时我会去苏州河边那栋别墅打扫的。”

“好，等装修完，你妹妹工资前3个月就按35块钱1个月，每个月可以休息2天，3个月后看情况再涨工资，你呢，还继续帮我找房子和店铺，然后给你算提成，怎么样？”

“老板，你对我们太好了，我没意见，装修我一定办得又快又好，就是卖的钱怎么交给你啊，太多了我怕拿不住。”

“你能想到这点就很好，这样，过段时间我的运输队有船会在十六铺码头那隔一天停靠一次，到时候你们把货款交给船上的服务员，然后从他手上接货卖，盘点对账每个月进行一次。”

“那就好，老板你生意做得好大，还有运输队，是跟你这次开的一样大的船吗？”

“是啊，到时候让你那朋友也就是泊船小弟帮忙介绍个在岸上卖票的人，章程到时候我让人来跟他谈，你先大致跟他说下。”

“好，谢谢老板，我替他们谢谢你了，晚上我们请你吃饭吧！”

“不用你们破费，带我去个扬州人开的饭馆，我请你们吃，把你们相熟的都叫上。”

“好，老板咱们先去十六铺码头，我去叫人，然后咱们一起从那走路去，那附近有个扬州人新开的饭馆，吃完你回船上也近。”

两人来到十六铺码头，丁胜利借来了自行车跑去叫他的小兄弟，泊船小弟因为要在码头守着不能去，王建昆交代丁胜利等下打包一份带给他。

这扬州老板做的菜确实比上海本帮菜好吃，虽然也是淡口的，但是做得色香味俱全，口感也适合王建昆。

丁胜利带来的4个青年更是吃得满嘴流油，要不是王建昆酒量有超能力作弊，都要被一杯杯敬的酒喝醉掉。

丁胜利带来的四个人分别叫什么王建昆后面没记住，但是从他们的言谈举止看都还算本分，据丁胜利讲都读过初中然后才下乡的，后面高考因为家里穷所以都放弃了，把读书的机会留给更小的弟弟妹妹们。

他们着在码头附近找些接送客的活或者帮忙搬家跑腿之类的，收入极不稳定，王建昆在酒桌上也没承诺什么，只是让丁胜利带带他们，可以帮忙去找找房子，今后有事忙会找他们干。

最后分别时王建昆付钱让丁胜利打包一份给泊船小弟，其他人看着剩下的菜问能不能打包带走给家里人，王建昆自然同意，从这里也可以看出他们还是挺顾家的，这说明品性过关，有些事情今后可以放心交给他们。

当晚王建昆夜宿船上，数着星星好久才慢慢睡着。