去年人微言轻。

即使跟傻老范说自己有门道，大概率也不会被重视。

人们往往更喜欢听成功者的经验。

就像这次范无眠融券做多，引来众多投资者跟风。

实际上，他们不一定真的看好企鹅股。

但却并不妨碍很多人觉得，作为企鹅集团大股东之一的范无眠，很可能发现了某些旁人没有关注到的亮点，所以才敢大手笔继续追高做多。

短短几个交易日，企鹅控股的股价涨幅超过10%，基本上就是被范无眠给拉起来的。

这让他“以一个低价，融券4亿港币做多”的想法落空，难免会担心股价大起大落，自己继续加仓后，会在短时间内回调下跌，想先持币观望几天。

如今情况已经变得不同。

范无眠说自己“认识人”，他的便宜老爸瞬间脑补出很多东西，担心错过了宝贵赚钱的机会，纠结道：

“卖房子不是一天两天的事，要不然我去找個地下钱庄，先凑点钱回来？儿子你真有把握吗，可别坑了老爸我！”

“......明明可以从银行抵押贷款，为什么你会先想到地下钱庄？”

感觉傻老范好像很有经验的样子。

对此，范无眠稍微有点小担心，补充道：

“要不然，还是交给我来帮你打理吧，可以先从银行贷款一笔钱，期间再想办法把这套房子卖出去。老楼的升值空间有限，没必要一直留着，我来帮你重新找一套，要面积更大、位置更好的。”

听到这话。

傻老范马上来了精神，问道：“你要给我换房子？”

“想得美，自己去打工还贷......”

跟增值的倍数相比，基数才更加重要。

现在这套800多平方英尺的老宅，哪怕未来房价翻个三四倍，也才价值一千多万港币。

而要是换一套目前市价七八百万的房子，位置、条件还更好，说不定有机会涨到四五千万。

初期只需要支付首付款，相当于是在加杠杆理财。

至于还贷款的钱，范无眠给这位便宜老爸，安排一些演戏的角色，就能轻松搞定。

外界一直在谈论，说范无眠住上浅水湾大宅，而他老爸独自住在老楼里。

情况暂时还好，然而时间长了，难免被邻里街坊们议论纷纷。

稍微出手拉一把而已，谈不上麻烦。

今年以来，港城楼市已经开始回暖反弹，和庄暮夕聊天时候就听她提到过，跑马地礼顿山同户型的房子，比她家的入手价，贵了140多万港币。

和傻老范聊了会儿，范无眠给了他一张5万面值的商场购物卡。

月底，港城将会举办一场购物节。

为了刺激当地居民和游客们消费，主办方给了他六张购物卡，充值金额总共30万港币，请范无眠到时候帮忙站台做宣传。

说干就干。

傻老范先去联络房产经纪人，询问能否尽快找到合适的买家。

范无眠也下楼坐车，前往最近非常火爆的新楼盘——“凯旋门”。

它的位置就在尖沙咀，住在左子妍家的公寓里，可以往窗外看见它，开盘时候还被赌王家的姨太太扫楼，一次性买走九套。

但由于价格稍微高了点，一平米要十多万，销量情况并不是太好。

附近有几个比较新的楼盘，档次并不比跑马地礼顿山差。

凯旋门，总共七十多层的豪华公寓，顶楼的五套复式天际别墅，对外报价都超过了1亿港币。

在楼下溜达的时候。

蒲嘉静助理感慨说：

“我应该是发不了大财了，要是有个你这么厉害的儿子或者闺女，孝敬我一套这样的豪宅，那就太幸福啦。”

“？？？”

感觉被占了便宜。

范无眠来到海边，欣赏着维港对岸的楼景，解释说：

“你也知道，我跟我老爸的关系一般般，让他买房主要是不希望他大手大脚乱花钱。而且也避免被黑子抓住机会，指责我不够孝顺，容易影响我在外界的形象。”

话题一转。

他接着又说道：

“尺价一万多块，稍微贵了点，我亲自露面不太合适，你去问问如果我配合他们做一次炒作，能给我什么样的优惠价。”

“我要一套千尺户型，能看见海景，楼层高一点的好房子。”

“总预算最多......800万左右吧，最好再给个停车位，首付款越低越好，实在不行我自己去找银行谈。”

知道经纪人江士熙那边，帮范无眠和地产开发商，谈成过好几次合作。

蒲嘉静不太懂这些，有点束手束脚。

认真问清楚范无眠的需求之后，她独自走进售楼处。

信心变足了，这样一套房子，在范无眠眼里已经显得很有性价比。

前后过了一个多小时。