业内人士纷纷猜测，美和公司此举背后的深意，九龙仓集团成为美旗下直系公司，参照当年怡和洋行，精简旗下非主营业务……

南方集团发布公告，旗下【港城发展】以换股方式收购九龙仓集团的电车公司股份。【港城发展】递交招股书，申请港交所上市，业务涵盖巴士，电车，出租车，天星小轮，停车管理业务，形成出行服务领域的巨头。

南方传媒宣布入主无线电视，并斥股收购了天天日报及杂志社，更涉足电影行业，展现出其在传媒领域的雄心壮志！

置地控股宣布拆分旗下牛奶公司与文华酒店，分别筹备上市事宜……

九龙仓集团宣布正式进军物流行业，这一战略无疑将为其带来新的增长点……

媒体报刊上纷纷报道了这一消息，标题一个比一个吸引眼球：《美和公司震撼出售旗下和记港口信托业务！》、《港城发展重磅消息！吞并港岛电车，出行版图再扩张》、《置地控股双轮驱动！牛奶公司、文华酒店！拆分上市》……

市场一片哇然，在这个时刻，几家联营公司产生的大额交易，在市场上还是很震撼的，美和旗下的联营公司稍微露出一角就让很多商圈老板羡慕不已。

“这陈家的资产太优质了，这文华酒店有着“港岛会客厅”的美称，一点都不输尖沙咀的远东贵妇呢”文华东方酒店，一直是港岛社交、商务和文化活动的重要场所

“有社会地位的人一般喜欢在文华酒店，文人戏子艺术家喜欢远东贵妇，没什么好比的，都是港岛最有名气的酒店”有老板说道

文华东方酒店拥有多家备受赞誉的餐厅和酒吧，其中包括两间获得米其林星级殊荣的餐厅（文华厅和文华扒房）。这些餐厅以其精湛的烹饪技艺、丰富的菜品选择和优雅的就餐环境，吸引了众多美食爱好者前来品尝，使得酒店成为了米其林星级餐厅的摇篮

“有个说法，一家小地产公司把牛奶公司的土地开发完，能成为港岛前十的地产公司”

……

李佳诚通过报纸看到这些新闻，内心只有羡慕，只有公司业务众多才有业务分拆重组，他的长江集团还在想着业务多元化，人家已经在做业务精简了。酸溜溜的，看到这里，让他更下定决心要吞并会德丰洋行了。

“董事长，这是我收集到会德丰洋行的详细资料”

“好的，辛苦了kinning”

“会德丰的业绩远不及预期，主要是约翰马登的经营方向上的错误所致，如果在董事长你的手里，超过置地公司也是有可能的”霍建宁一顿马屁拍得不是时候

“你看看这个吧”李佳诚把置地公司分拆上市的新闻递给霍建宁

……

李佳诚没管他，继续研究他的会德丰洋行，他此时有一种紧迫感，陈家的实力给到他很大压力。

会德丰涉及到的业务众多，地产、零售百货业务，港岛置业信托，是会德丰集团的地产旗舰

大百货公司连卡佛在1968年被会德丰收购，成为旗下附属公司。1971年，会德丰以发行新股方式（约扩大后股本三成），收购张无良旗下的联邦地产公司

会德丰集团拥有国际大厦及联邦大厦两橦中环高级商厦，看到这两幅商夏的信息，李佳诚一阵牙痛。

马登家族持股被摊薄，张无良成为会德丰大股东，但约翰·马登仍然是会德丰董事会主席，1972年透过夏利文发展有限公司，在港九各区发展地产物业。会德丰成为港岛主要地产发展商之一

会德丰虽然拥有200家子公司，业务众多，但旗舰业务仍是航运业。

1976年，港岛经济复苏，地产市场再次蓬勃，这令会德丰的地产业务得到扩充，与港灯在北角发展富泽花园第一期，又在荃湾、新浦岗兴建工业大厦，令集团资产值大幅上升。

尽管如此，会德丰发展地产时，宁可将下地皮重新估值，拨作资本，再与其他具实力的发展商合作，分薄利润。拥有银禧花园40%业权，会德丰间接持有该屋苑20%权益。

会德丰对港岛前景信心不足、营商手法过于保守，终令它的盈利远远落后于其他华资地产发展商。

看到这里李佳诚内心复杂，长江集团在这期间就是与会德丰合作紧密，赚到很大的利润。

令会德丰重创是三年前航运业的倒退。1979年至1980年，包玉刚对世界船务前景看淡，大量出售船只，但会德丰此时不但向包玉刚购入大量船队，并进一步在本子、西半牙、丹麦、熊猫订造新船，短短3年船队数目大增18轮

1982年其船队固定资产净值已达16.33亿元，较1979年的9.41亿元大增70%，终令会德丰在去年产生6000万元亏损

也就是说现在的会德丰，负债率还挺高的，李佳诚有些犯难了，不过想起当年，陈家接手和记国际时，也是资不抵债在一片看衰中，扭转形势，成就今天的美和集团，他李佳诚也能成。

在李佳诚看着会德丰的资料信息时……

另一边，陈易峰已经拿到本子地产市场资料

“陈生，你准备进入本子地产市场吗，会不会太冒险了？”

“放心，我现在不是在补课嘛，有足够的信心才会行动不是？”

本子的地产市场与本子金融息息相关

这个时间，本子银行最苦恼的事情是有钱贷不出去。为了扩大营业份额，本子银行想尽各种办法，利用超低利率拼命发放贷款。

相对于一般公司贷款，房地产抵押贷款的风险权重较低。这意味着银行发放相同数量的贷款，房地产抵押贷款只需一半的资本金。于是本子商业银行纷纷将资金投放到这一领域

为了发放贷款，本子银行使出浑身解数。甚至对于那些有存款意向的人，银行都会劝告他们进行土地投资

“地价在不断上涨，而利息又接近于零。如果从银行借入资金来购买土地的话，肯定会因土地升值而大赚一笔。”

而一旦这个人买了土地，银行又会以这块土地为担保，再借给他相当于土地价格70%的资金，劝他再购买别处的土地，然后再以新的土地为担保……如此循环反复。

陈易峰心想：等明年的日元升值，再进场已经晚了，这个时候如果不上车，之后的代价大很多啊。