夜色渐浓。

外滩，宝格丽酒店顶层48楼。

这家名为La Terrazza的清吧，有着开阔的露台，可以将姑苏河与黄浦江两岸的风景尽收眼底。

此时某个临江雅座上，江枫正静静的听着韩霜叙述着当初的事情，脸上也是渐渐流露出些许感叹的表情。

“要不怎么说城市套路深呢，这么一套操作下来，不光是资金可以随意的转移走，利润还照单全收？”

江枫表示自己学到了！

而通过刚刚韩霜给出的解释，他也终于弄明白了事情的根源。

其实，也不能说是故意挖坑。

按照当初的协议，韩氏集团将会按照预期利润，提前将资金汇入秋水投资公司。

而预期收入这玩意嘛……

肯定是不太精准的，并且大概率是要高得多，所以当时就多了一条根据实际情况修正的条款。

“当时房地产一片欣欣向荣，而股市这边的情况也不错……”

韩霜顿了顿，又道，“其实，前三年那边还有追加注资的情况，转变应该是从前年开始的。”

“如果我没猜错的话，刚好是你那个弟弟彻底掌握了集团的时候吧？”

“差不多吧。”

“这么看来，所谓的项目暴雷，大概率是人为制造出来的，难道你没有去了解那处项目具体的情况？”

“账目信息我看不到，就算拿到手了，估计也无济于事。”

韩霜摇了摇头。

江枫闻言，也是认同的点了点头。

虽说他不太了解这些行业内幕，但就看每年那么多去提篮桥高级学院进修的会计就知道，这里面的道道肯定不简单！

“目前了解到的信息就是，那处开发用地本来是作为高端住宅项目来做的，模仿的是老王家那种模式，打造一个商业综合体，通过汇聚人流量，从而将房价抬高。”

“但魔都这边你也知道的，最不缺的就是各种商业综合体，再加上这几年……嗯，反正情况确实是不太妙，也是符合逻辑的。”

“问题在于，在韩硕接手韩氏集团之前，对秋水投资公司的注资是逐年追加的。”

江枫点出了矛盾点，并且开口道：“虽然我不了解房地产行业，但根据霜姐你刚刚说的，实际项目真正赚钱的应该是后面几年才对。”

“……”

韩霜微微一顿，表情也是陷入了几分沉默。

很显然，江枫所说的这些，她也不是没有想过。

只是……

毕竟是一家人，终究还是有些不太愿意去面对。

江枫看着面前表情有些恍惚的韩霜，也是没有继续再深聊下去这个话题，而是重新转移到二级市场上面。

虽说他目前的技术水准已然可以与那批顶尖的专业人士比比高下了，但江枫依旧是受益良多。

主要还是站位不同，江枫以往的操作，都是以散户视角来的，无疑要局限得多。

而韩霜长期把握着秋水投资公司的发展方向，无疑对于市场的感知与接触面要广得多，也看的深入的多。

“其实，国内现在这情况，已经进入了存量时代了。”

韩霜说着，也是笑了笑道：“其实，如果没有这档子事，估计秋水投资公司未来的情况也不会太好。”

“对于那批顶尖的巨鳄倒是不会有太大的影响，毕竟本来就是吃管理费的。”

“是啊。”

韩霜闻言，也是认同的点了点头，笑着道：“所以……嗯，我还是建议你慎重。”

江枫自然知道对方在说什么，之前有多次提及打算成立属于自己的私募基金公司。

“其实哪怕是秋水投资公司，也是有着运气的成分，一方面是当时的环境要更加宽松一点，另一方面……”

韩霜说着，又顿了顿，叹了口气道：“如果没有那笔资金，秋水投资公司也很难发展到今天这种高度。”

事实确实是如此！

早期韩氏集团注入秋水投资公司的那笔千万级的资金，无疑很好的为秋水投资公司铺好了初期发展的道路。

而当前的秋水投资公司掌握的资金大致是在一个小目标。

嗯……好像有点少？

其实主要是韩氏集团在过去几年里，陆续从秋水投资公司中转移走了差不多五千万的资金。

这其中，有一小部分是利润，还有一部分是以项目亏损为由，转移走的本金。

“当初，在韩氏集团向秋水投资公司注资的时候，实际上秋水投资公司掌握的资金已经突破了三千万。”

说着，韩霜又补充了一点细节：“这其中，有一千万是我个人掌握的资金。”

江枫心算一下，目前已知的是，韩家投入的资金大概是在六千万。

而算上这三千万，秋水投资公司五年前的总资金仓位是在九千万！

按照秋水投资公司过去五年78％的利润率来算，如果韩家没有抽调走这五千万，目前秋水投资公司掌握的资金应该已经无限逼近两个小目标了。

“是一亿六千万。”韩霜纠正道，她对于这些数字无疑记得很是清楚。

江枫不由得感叹了一下：“而最初你的本金好像只是五百万吧？”

去掉那不属于韩霜的八千万，外加上各项利润分红支出，剩下的便是韩霜目前个人掌握的资金。

那就是……

六千五百万！

相当于韩霜用了五年的时间，将本金翻了整整十三倍！

嗯……

这种计算方式，得出的数据是比较惊人的，但又确确实实没有任何的毛病。

无非就是上杠杆，借鸡下蛋罢了，这在各行各业都是屡见不鲜的操作，更何况是二级市场？

当然了，掌握的总资金和可以调动的资金显然不是一回事。

看上去当前秋水投资公司掌握的资金依旧有1.15个小目标，而属于韩霜个人的资金同样超过六千万。

但这些资金，很多都是不能随便挪动的，比如有些是作为定期存款，债券，有些是投入了股市……