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让刘志成没想到的是，自己一个万人产业园区计划，引起多方博弈。

直至12月8日，事情才有了一个主角登场，或许是他们已经准备完善。

“刘生，这是总督府送过来的请帖，麦理浩总督邀请你今天品下午茶。”韩春喜走进陈志文的办公室，笑着说道。

“下午茶？这个理由有点意思。”

刘志成看了请帖，地点还是总督府，便笑了笑问道：“邀请很多人？还是只有我一个人？”

“这个就不知道啦，送请帖的工作人员，也不知道港督有没有邀请其他人。”

“嗯，我知道了。”

刘志成习惯性的，用手在桌子上用手指敲了敲，韩春喜知道老板正在思考问题。

半响，张口问道：“韩生，你认为这次麦理浩的邀请，其目的是什么？”

“刘生，我认为很明了，这是港府顶不住了，就是为了万人产业园区计划。”韩春喜刚刚也考虑这个问题，所以回答得很快。

“不一定是顶不住，说不定他们也在下一盘更大棋呀。”刘志成缓缓说道。

是卒子，还是车马帅，一切都得靠实力说话。不同的棋局，由不同棋手执子，如果不能够走一步看三步，必输无疑。

“刘生的意思是，港府有可能批地，但我们的付出点什么？”韩春喜问道。

“你去准备一下，看我们能够付出什么的成本，不能说是最后一搏了，但也对于产业园区来说，这是来到了一个关际点。”刘志成指示说道。

“那刘生认为港府为什么这么做？我才好有针对性准备。”

“当然是为了卖地。而且，很有可能是新城镇，这样港府才有可能实现利益最大化。”

“刘生，如果您与麦理浩总督谈的不错的话，可否也提一下红磡地皮的事情？”韩春喜又说道。

今天去港府，肯定会有一篮子解决方案。

“这些都没问题，不过，关于这个问题就算我提一口，顶多也就再能优惠一点而已，不可能给出太多实惠。”

刘志成想了想，继续说道：“所以，我们要考让我把产业园建在那？我们要在什么样条件下，才能够同意港府的要求。你赶快去办，下午我们准时赴邀。”

从始至终，红磡这块土地他就准备以市场价来进行工转商，因为未来几年暴涨数倍的房价，才是最大利润的来源。

当然，能够优惠一点也是好事，刘志成又不是傻子，能多赚不赚当然不会放过。

产业园区放在港岛，或者九龙是不可能的，只能放在港府计划中新城镇，这样港府才能够实现利益最大化，卖出更多的地。

刘志成当然会希望把产业园区安排到沙田、大埔这些交通相对方便，基础设施相对完善的新城镇。

其它像屯门、元朗还是乡下，发展比较落后，刘志成当然不感兴趣。天水围这个时候还是一片水塘，刘志成更加拒绝。