估计是被伺候满意了，这是要帮忙的口风。

“哦，我注册的是一家投资公司，名叫硕果……”李硕一边简单的介绍，一边心念转动，想着话题的切入点。

他之所以来南韩投资，主要目的是意图吃下“全租房”的“红利期”，说是“红利”，其实就是“无限加杆杆儿的bug”：

自10年开始，全世界都因为米联储开启核动力印钞机，呈现出欣欣向荣的资产大幅增值时代，说人话就是，房产都在上涨。

南韩首府因为吸血全国，它的房产上涨速度，在全世界都是排得上号的，再加上“全租房”制度，于是诞生了一个bug：

自买下第一个房产开始，就可以将其“全租”出去，最终得到一处房产无居住权，外加相当于房产价值的租金！

因为房产在上涨，所以此时的“租金”，比购买时要多，于是可以继续购买第二处房产，如此循环。

此外，还能与银行合作，用此房产抵押贷款，一处房产，获得两份“全租”……

于是一生二、二生三、三生万物……

当然，这些是重生者前世在网上的“道听途说”，如今要投入资金做它，那么自然要先把里面的门道给摸清楚，这才是李硕接触南韩银行的真实用意。

李相宇听完李硕的介绍，略带茫然的问：“你的意思是说，只注册了一家投资公司，就打算用以投资房地产市场？购买房产的钱，要从银行贷款吗？”

用租出去的房子进行抵押贷款，在华国已涉嫌诈骗，所以李硕用的是比较委婉的方式询问。

见对方没听明白，李硕也没解释，只是问：“不不不，我只是想咨询，以房产抵押，在叁星银行可以进行贷款吗？”

“当然可以！”

这次，李相宇毫不迟疑的点头，但随即又补充说：“不过抵押贷款最多只能贷得该处房产市场价的80%！”

李硕眯了眯眼，试探的问：“全租房也可以吗？”

李相宇迟疑道：“这个，我好像听说过有全租房贷款的案例，但它理论上是不行的……”

这话的意思，是说有个别人可以，普通人不行。那么谁能成为“个别人”呢？唯有找他这个叁星银行次长帮忙。

李硕心中感叹，果然不愧是大中华文化圈的人，内核都是大差不差的。

“感谢李次长解惑，来，我敬您一杯！”李硕端起酒，身段相应的放了下去。

李相宇心怀大畅，端起酒与李硕碰杯。

他本以为李硕会立刻聊起如何操作，以及怎么给他分配利益，但接下来，李硕却对此闭口不谈，只是低头进餐，就仿佛刚刚真的只是级打听一番，这令李相宇有些不爽。

“嘿嘿，李会长，我们韩食如何？”中途，李相宇一脸得意的对李硕问。

“可以，很好吃！”

这种高档餐厅的食物，味道自然是不差的，但所谓的韩食，仍是以泡菜居多，而一些名贵的海鲜，份量也是少的可怜，别说与样百出的中餐相比，就连与岩崎料理比，都差了许多。

但为了场面，李硕只能捏着鼻子说好话，他心里不爽，随后没等李相宇多说，便起身去了卫生间。

这时，韩大直则替李硕，聊起正事来：

“次长，这全租房怎么抵押贷款？”

“这个嘛，其中的流程比较复杂……”

李相宇沉吟片刻，先是说不好操作，这种东西属于擦边、违规等等，巴拉巴拉……

等他表演完，韩大直很给面子的说：“您放心，事成之后，我与李会长，都不会忘记您，相应的返利，一定令您满意！”

本来这时候李相宇就应该说如何操作了，但他听到返利，立刻双眼微眯，紧跟着问：“你们准备投资多少房地产？又准备贷出来多少？”

韩大直扬眉，比出2根手指：“200”

这是韩元，所以单位并非w，而是亿，换算成rmb，也只堪堪接近1亿，并不算多。

主要是韩大直不清楚李硕的雄心，他只是根据李硕上次令金西珍买的房产规模，揣测出的数字。

虽然不到1亿rmb，但在11年的南韩，同样不是小数目，李相宇眼睛一亮，低声道：“我要3成！”

韩大直嘴角抽搐，即便是他这个不了解业内情况的，也知道这抽成也忒高了！

归根结底，这是房产的抵押贷款，即便按普通流程走，大概率也能顺利贷得到钱的！1亿给你抽3000万？疯了吧！

“次长，3成太多了，别说是我们会长，就连我都觉得这是亏本买卖啊！”

“那你说多少？”

“硕果投资是做正经生意的，所有的欠款，都会按时归还，这与那些欺诈贷款的可不一样啊！”

韩大直先是说明硕果投资的优势，随即才按照原定计划道：“每个月，给您一个，怎么样？”

1亿韩元，但是每个月，如果按照李硕的规划，每个月都会购买不止一套房产，相比起无数套房产，这笔返利才称得上划算。

李相宇眼中流露出贪婪之色，连连摇头，说“这可不行，我冒了很大风险”，巴拉巴拉。

韩大直又从1亿涨到2亿，然后涨到3亿！

直到此时，李相宇才道：“这样吧，容我回头考虑一二，你呢，也与李会长商议一番！”

等李硕回来后，李相宇与他客套了一番，随即起身告辞。(本章完)