领英小区是高新区最大的楼盘之意，总共分为四期，28栋楼、64个单位，33层楼高。因为临江修建，风景视野都很好，加上高新区位属城乡规划区，对比繁华的城区多了一分清净，这也成为领英小区对外宣传的一大亮点，成功吸引了不少购房人士的目光。

而高新区城管大队的刘队却很清楚，领英小区并没有他们房产公司宣传的那么好，因为这个楼盘每一期交房都会查出这样那样的毛病问题，通常这些问题监管部门都会责令开放商整改、不能整改的就依法做出行政处罚。但很多对房产建筑部清楚的人并不知道，有些问题是即使整改也会留下后遗症。

刘队看着规划局发给他们高新区城管大队关于领英小区规划核实的验收函，上面写的很清清楚楚，领英小区地上停车位数量与规划设计不符。

其实这种情况不止领英小区，很多小区都有这种问题，虽然停车位只是小区的一个附属设施，一般群众在买房前可能觉得没多么重要，少建几十个也没什么。但事实上却是恰恰相反，停车位数量不足只有实际居住的业主才能切实感受到这事的重要！

随着社会经济的发展，群众的钱包也越来越鼓，汽车成了每家每户必备的交通工具，不少家庭里甚至还不止一辆车。一个小区有多少辆车就需要多少个停车位，但因为地理、占地面积、小区设计这些原因，很多小区原本在规划设置的时候，停车位就有可能满足不了现实情况的需求，如果开发小区的开发商再少建几十上百个，那会出现什么情况？

其实也不难想象，如果小区内的地面停车位满足不了小区业主的车辆数目，为了得到车位，业主只能花高价买有产权的车位或者租赁车位。后买房的业主只能把车停在小区外面，不仅有车辆被盗和破损的风险，还有车辆乱停乱放被交警和城管抄牌的处罚，到最后吃亏的仍然是群众。

刘队带着小陈和小姚来到领英小区的第四期门口，领英小区的负责人周主管已经在门口等着了，这次他们领英房地产公司总共需要验收2栋楼，而周主管的的任务就是让自己的公司能够顺顺利利的交房，争取少罚点钱。

周总管见刘队他们三个朝自己走了过来，赶紧露出了商业招牌笑容：“刘队是吧，你好你好，我是领英房地产开发公司主管小周。”

“你好，周总管，谢谢我不抽烟，先带我们去看看你们小区现在的停车位情况吧。”刘队并没有心情和这位周总管套近乎客气，直接奔了主题。

......看来这位不好打交道啊。

不过周主管也并不放弃，依然保持笑容带着刘队他们三人到了停车点，给他们做起了介绍：“我们领英小区4期在规划设置上应该设置160个地下停车位，因为面积的关系，我们少建了60个，现在我们已经尽力整改了。”

刘队让小姚和小陈数了数，仍然是100个并没有多处一个来。

刘队：“周主管，你不是说你门公司已经尽力整改了吗？”

周主管便请刘队他们三人绕道，附近一处比较宽大的绿化带前面，小陈和小姚一看就明白了他们所谓的整改是什么意思。他们开发商将绿化带上都画上停车线，改成停车位，小陈看了下，这边绿化带挺大的，估计能够画接近40个吧。

小陈准备继续数车位的时候，刘队却表示不用数了，刘队告诉周主管，这绿化带上的停车位怕是不能算数。