“咱们这个楼盘，开盘已经一年多了，一期，二期，都已经交房了，还剩下三期，明年年初，就能够全部交付，只不过，数据显示，购房率跟入住率并不高，前两期的两千户只卖出去了三分之一不到，价格也从开盘的巅峰7万左右，降到了现在的五万多。

”

孙茂仁说完，不是很敢看向高玉凯的方向。

高玉凯则是澹定的坐在主位，有些随意的问道。

“入住率不高，降价的原因是什么？”

这点高玉凯是真的好奇，在魔都这寸土寸金的地方，房子的价钱还有掉价的，这真是少见，尤其是在这里，根本不会出现烂尾的前提。

这个问题，很是一针见血，问的孙总都有些牙疼。

不过，就算在不想说，高玉凯问他了，他也要回答的。

“主要是，之前那片区域，在规划的时候，有一条地铁，还有一个初中，不过，去年突然取消了，加上之前资金比较紧张，将一部分修建三期的钱，挪到了别的地方，工地那边，也基本停工，所以价格才会勐跌下来。

”

高玉凯停的目瞪口呆。

这是什么神仙操作？房子还没干完，把钱挪走了？

还有，学区房，地铁，本身就是衡量房价的重要因素，出现这种情况，跌幅这么大，倒也不是不能接受。

“行吧，那咱们就从魔都这个小区开始搞，一点点，拨乱反正。

”

想了很久，高玉凯终于还是说出了自己的想法。

他要，将这个快要垮掉的公司，重新的站起来。

众多恒太的高层齐齐震惊，他们无法想象，是怎么样的一个人物，敢说出这么狂傲的话。

这可不是几亿，几十亿的问题。

这可是，足足几千亿的庞大集团，说实话，这就是一直没暴雷，一旦真的爆了，恐怕，便是上面的人物，都不知道怎么处理这么大的窟窿。

“好啦，多余的不说了，你们也知道，我是干主播的，也算是一个大网红，我还真想试试，直播卖楼的感觉，那个孙总，把这个小区的负责人找来，给我详细说说。

”

高玉凯十分随意的说道。

孙茂仁闻言，急忙出去，一阵的功夫，带了一个中年男子过来。

“你先介绍一下吧，我听听。

”

高玉凯无视众人说道。

那人见会议室所有人不说话，都看着他，额头上也是直冒汗，当即整理语言说道。

“老板，我们这套楼盘，主打的绿色住宅，远离闹市的喧嚣，回归自然，享受田园风光，管家式尊享服务，区内有商业圈，打造全新都市生态圈，不管从品质，还是服务上，我们恒太都是行业的先行者。

”

不得不说，恒太的中层干部，还是有人才的。

最起码，这位拉进来的，就比较会说。

“好，那么第一点，重新定义这套楼盘。

”

高玉凯一句话，惊的在座的高管全部一脸茫然，这都卖了一年多的楼盘了，还能重新定义？

不等他们开口，高玉凯已经继续说道。

“我们这边，房地产发展了这么多年，消费者早就对销售套路有所了解，你的这一套说辞，太过时了，你这套，翻译过来，无非就是，绿色住在，等于小区有中水设备，远离闹市，等于偏远郊区，回归自然田园风光，等于周围全是农户自留地，管家式服务，等于小区有保安看门。

”