面积也确实宽，后面还有一个小院子，大概有一二十个平方，可以对方杂物。

陈川一边看房子，一边说道：“大叔，我要是租的话，不想租一年两年，最少租十年到二十年，这个房租，能不能给我算便宜一点？”

房东一听要租这么长时间，顿时满脸笑容：“这个没问题啊！你真要租这么长时间，我就给你便宜一点，一个月二十怎么样？”

说实话，一百三十个平方，加上后面二十平方的后院，一共有150平方，这个价真不算贵。

而且这么大的房子，整个县城都不多，大多都是在五六十个平方左右。

陈川笑着摇头：“一个月十五，每隔五年，涨10%的房租。”

“我们可以签合同，如果二十年以内，我要退租，押金一分不退。”

“二十年以内，大叔不租给我了，要帮我找到我满意的新店铺，或者我自己找到新地方。”

“我搬店的所有费用也由大叔出，押金全部退给我，我改造新店铺的费用也由大叔出。”

一个月十五，这租金确实压得很低。

如果只是租个单间，哪怕一房一厅，一个月几块钱就够了，但这面积摆在这。

陈川之前预算房租每月二十以内，也是估计八十平方左右，不超过一百平方的。

八十年代初期的物价，比起六七十年代，稍微涨了一点，但涨幅并不大。

陈川五年涨10%，房东心里一算，觉得挺划算，而且现在的房子也不好出租，前期虽然便宜一些，总得算，还是很合算的，总比空着好，一年怎么也有一百多块钱收入呢。

“行，陈老板爽快，那我们就签合同。”房东也想要一个保障，签了合同才放心。

陈川随口问道：“老板，现在房屋不能转让，以后要是可以转让了，这房子你卖不卖？”

房东想都没想就一口答应：“行啊！现在也补准卖，要是以后可以卖，就卖给你。这房子你能出多少？”

陈川说道：“五千怎么样？”

五千块钱买的不是房子，而是这个地皮。

后来县城买一百五十平地皮，也要一百万出头。

以后这附近可恰好是县中心。

不过现在的房子没有那么多商业附加属性。

房东觉得这个价格还算可以：“六千怎么样？”

“要是能过户，能办证，六千也行。”陈川说道。

房东一听要过户办证，也没抱太大希望：“恐怕不容易，不过现在也说不准，生意都准做了，以后说不定也准卖了，这一条要不要写进合同？”

“要是您不介意的话，我们可以写进去。”陈川其实不太清楚以后县城具体的房价。

他要买地，并不是为了投资，而是给自己留资产。

只要有这一块地在，不管自己以后如何，有这房子在，自己也能有一个最低的保障。

这个保障不像股票、房地产，他们是爆发的机会，就算买了，也要等很多年才会暴涨赚钱。

县城有个地皮或门面，那是最低的日常保障。